合同編號:合同各方:甲方(拆遷人):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(被拆遷人):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋的拆遷與補償1.1甲方同意對拆遷房屋進行拆遷,并按照本合同約定對乙方進行補償。1.2乙方同意按照本合同約定接收拆遷補償,并放棄對拆遷房屋的一切權利。第二條拆遷補償安置內容2.1甲方同意向乙方支付拆遷補償款共計人民幣元整(大寫:元整),作為對被拆遷房產(chǎn)的補償。2.2甲方同意按照(相關政策規(guī)定)提供套安置住房,總面積為平方米,用于安置乙方。2.3甲方同意為乙方提供臨時安置補助,具體補助標準按照（相關政策規(guī)定）執(zhí)行。第三條拆遷補償款的支付3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內,向乙方支付拆遷補償款的一半,即人民幣元整(大寫:元整)。3.2甲方應在本合同約定的安置住房交付之日起個工作日內,向乙方支付剩余的拆遷補償款。第四條安置住房的交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起個月內,將安置住房交付給乙方。4.2乙方應按照本合同約定的時間和要求接收安置住房。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償給對方造成的損失。5.2如因政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致本合同無法履行的,雙方應友好協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆遷補償安置完畢之日終止。甲方(拆遷人):乙方(被拆遷人）:簽訂日期:年月日注意事項及解決辦法:1.拆遷房屋的產(chǎn)權清晰:確保甲方擁有拆遷房屋的所有權,乙方為被拆遷房產(chǎn)的合法所有權人。如產(chǎn)權有爭議,應由雙方共同協(xié)商解決,或依法向相關部門申請解決。2.拆遷補償款的支付:甲方應按照本合同約定的時間和金額支付拆遷補償款。如甲方延遲支付或未支付,乙方有權要求甲方支付違約金,并賠償造成的相關損失。3.安置住房的交付:甲方應按照本合同約定的時間和要求交付安置住房。如甲方延遲交付或未交付,乙方有權要求甲方支付違約金,并賠償造成的相關損失。4.違約責任:任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償給對方造成的損失。5.政策調整、法律法規(guī)變化：如因政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致本合同無法履行的,雙方應友好協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋:1.拆遷人:指擁有拆遷房屋所有權,并根據(jù)相關政府部門批文批準對拆遷房屋進行拆遷的一方。2.被拆遷人:指拆遷房屋的合法所有權人,即本合同中的乙方。3.拆遷補償款:指甲方按照本合同約定,對乙方因拆遷房屋所造成的損失進行的貨幣補償。4.安置住房：指甲方按照本合同約定,為乙方提供的用于安置的住房。5.臨時安置補助:指甲方為乙方在拆遷期間提供的臨時安置所需的費用補助。6.違約金:指一方違反本合同約定,應向對方支付的違約責任金。7.損失賠償:指因一方違約導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失,違約方應予以賠償?shù)慕痤~。8.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,通過友好協(xié)商或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟的方式進行解決。應用場合:1.城市房屋拆遷補償安置。2.農(nóng)村房屋拆遷補償安置。3.因基礎設施建設(如公路、鐵路、地鐵等)導致的拆遷補償安置。4.因重大項目建設導致的拆遷補償安置。補充條款:1.拆遷房屋的附屬設施及物品搬遷:雙方應在本合同簽訂后個工作日內,確定拆遷房屋的附屬設施及物品搬遷方案,并按照方案執(zhí)行。搬遷過程中,雙方應共同協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。2.拆遷過渡期:自拆遷房屋拆除之日起至安置住房交付之日止,為拆遷過渡期。乙方在過渡期內應自行安排住宿,甲方給予乙方臨時安置補助。4.房屋面積誤差處理:安置住房的面積與合同約定面積存在誤差的,雙方應按照相關政策規(guī)定和本合同約定處理。5.拆遷補償款的退還：如乙方在收到安置住房后,自愿放棄安置的,甲方有權扣除相關費用后,退還剩余的拆遷補償款。附件列表:1.