2025年通用個(gè)人承包裝修合同范本合同編號(hào):本合同由以下雙方于年月日在(城市/地區(qū))簽訂:甲方(發(fā)包人）:姓名:身份zheng號(hào):聯(lián)系dianhua:地址:乙方(承包人):公司名稱:法定代表人:身份zheng號(hào):聯(lián)系dianhua:地址:營業(yè)執(zhí)照haoma:資質(zhì)證書haoma:鑒于甲方需要對(duì)其所有的位于（城市/地區(qū)）的（房產(chǎn)地址）進(jìn)行裝修,乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點(diǎn):(詳細(xì)地址)1.3工程面積:平方米1.4裝飾風(fēng)格:1.5工程內(nèi)容:詳見附件《裝修施工圖紙》和《工程報(bào)價(jià)單》1.6工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到約定的裝修效果第二條承包范圍2.1承包方式:乙方采取全包/半包方式承包本工程,具體范圍如下:全包:乙方負(fù)責(zé)材料的采購、施工及竣工驗(yàn)收等全部工作。半包：乙方負(fù)責(zé)施工及部分材料的采購,其余材料由甲方自行采購并提供。2.2承包范圍包括但不限于:墻面、地面、天花板的拆除與修復(fù);水電管線的安裝;瓷磚、地板、墻紙的鋪設(shè);油漆、涂料的施工;家具的安裝與固定。第三條工期3.1開工日期:年月日3.2竣工日期:年月日3.3總工期:天,如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е峦９?工期順延。3.4乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工,若逾期完工,需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1合同總金額:人民幣元(大寫:)4.2支付方式:第一期:合同簽訂后,甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款,即人民幣元。第二期:施工進(jìn)度達(dá)到%時(shí),甲方支付合同總價(jià)的%。第三期：工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余的%。4.3付款時(shí)間:甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)完成支付。4.4材料費(fèi)用：如采取半包方式,材料費(fèi)用由甲方另行支付,具體清單詳見附件。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任:5.1負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地,確保場(chǎng)地具備施工條件。5.2負(fù)責(zé)辦理施工所需的審批手續(xù),包括但不限于裝修許可、消防審批等。5.3按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng),不得無故拖延。5.4負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電、燃料等資源。5.5對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督,及時(shí)提出修改意見,并以書面形式確認(rèn)。乙方責(zé)任:5.6按合同約定的工期、質(zhì)量完成施工任務(wù),確保工程符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.7負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,采取必要措施防止意外事故發(fā)生。5.8負(fù)責(zé)施工期間的材料保管,避免材料損壞或丟失。5.9負(fù)責(zé)清理施工垃圾,保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。5.10負(fù)責(zé)施工人員的管理,確保其遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與保修6.1工程驗(yàn)收:隱蔽工程驗(yàn)收:乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后,通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。中間驗(yàn)收:工程進(jìn)行到約定的階段,雙方應(yīng)進(jìn)行分階段驗(yàn)收并簽署《分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》?？⒐を?yàn)收：工程全部完工后,雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。6.2保修條款:質(zhì)保期限:自工程竣工驗(yàn)收合格之日起,乙方提供年的質(zhì)量保修服務(wù)。保修范圍:因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ虛p壞,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。保修條件：甲方不得擅自改動(dòng)或損壞工程,否則保修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七條工程變更與簽證7.1工程變更:甲方需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)提前以書面形式通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)以書面形式回復(fù)是否同意變更。變更確認(rèn):雙方簽署《工程變更單》后,方可進(jìn)行變更施工。費(fèi)用調(diào)整：變更部分的費(fèi)用及工期由雙方協(xié)商確定,并簽署《工程簽證單》。7.2簽證要求:變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明,并附相關(guān)圖紙或照片作為依據(jù)。簽證單需由雙方簽字蓋章后生效。簽證費(fèi)用應(yīng)在工程竣工后結(jié)算時(shí)一并支付。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任:逾期支付工程款的,每逾期一日,甲方應(yīng)按未付金額的%向乙方支付違約金。無故終止合同的,需向乙方支付合同總金額的%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任:逾期完工的,每逾期一日,乙方應(yīng)按合同總金額的%向甲方支付違約金。施工質(zhì)量不符合約定的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),返工費(fèi)用自理。無故終止合同的,需向甲方支付合同總金額的%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同一經(jīng)生效,雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,不得擅自修改或解除。甲方(簽字):簽署日期:年月日乙方(蓋章):法定代表人簽字: