2025年建筑物外墻翻新的合同范本建筑物外墻翻新工程合同合同編號:-簽訂地點(diǎn):簽訂日期:年月日本合同由以下雙方于上述地點(diǎn)和日期簽訂:發(fā)包方(以下簡稱"甲方"):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系方式:承包方(以下簡稱"乙方"):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系方式:根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就建筑物外墻翻新工程相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點(diǎn):1.3工程內(nèi)容：本工程為建筑物的外墻翻新,具體包括但不限于外墻面的拆除、清洗、涂料施工、保溫層施工、線條修飾及其他相關(guān)工作。1.4工程規(guī)模:翻新面積約為平方米。1.5質(zhì)量要求：工程施工必須符合國家及地方建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),確保外墻美觀、耐用,并達(dá)到甲方提出的翻新效果。第二條合同期限2.1工期總天數(shù):日歷天。2.2開工日期:年月日2.3竣工日期:年月日2.4工期順延情況：因不可抗力、天氣條件或其他非乙方原因?qū)е碌耐９?工期相應(yīng)順延。具體順延天數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條施工規(guī)范與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工依據(jù):本工程嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范執(zhí)行,包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210)等。3.2材料要求:所有用于外墻翻新的材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),并提供相應(yīng)的質(zhì)量檢測報(bào)告和合格證書。主要材料的品牌、規(guī)格及性能指標(biāo)詳見附件。3.3施工工藝:乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工,確保每道工序符合技術(shù)要求,并做好隱蔽工程的記錄與驗(yàn)收工作。3.4質(zhì)量目標(biāo)：工程完成后,外墻整體效果需達(dá)到設(shè)計(jì)要求,且無明顯色差、裂縫或脫落現(xiàn)象。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任:4.1提供施工現(xiàn)場及必要協(xié)助,包括但不限于施工場地的平整、臨時(shí)用水用電的接通等。4.2按時(shí)支付工程款項(xiàng),并履行合同約定的其他付款義務(wù)。4.3審核乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和竣工報(bào)告,并及時(shí)提出書面意見或確認(rèn)文件。乙方的責(zé)任:4.4組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)場施工,確保施工人員具備相關(guān)從業(yè)資格證書。4.5按照合同約定的時(shí)間完成工程,并通過甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。4.6負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理,采取必要措施防止火災(zāi)、盜竊及其他安全事故的發(fā)生。4.7負(fù)責(zé)施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾清理,并做好環(huán)境保護(hù)工作,避免污染周邊環(huán)境。第五條工程驗(yàn)收5.1中間驗(yàn)收:施工過程中,乙方應(yīng)按照甲方要求提交階段性成果報(bào)告,并配合甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。未通過中間驗(yàn)收的工序不得進(jìn)入下一階段施工。5.2竣工驗(yàn)收:竣工后,乙方向甲方提交完整的竣工資料,包括但不限于施工記錄、材料檢測報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。甲乙雙方共同組織竣工驗(yàn)收,并簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。5.3不合格處理：若驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,整改完成后需重新提交驗(yàn)收申請。第六條結(jié)算與付款6.1合同總價(jià)款:本工程總金額為人民幣元(大寫:)。6.2付款方式:工程款按以下方式進(jìn)行支付:合同簽訂后,甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款;工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方向乙方支付合同總價(jià)的40%;工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付合同總價(jià)的25%。剩余的5%作為工程質(zhì)量保證金,自工程竣工之日起滿年后無質(zhì)量問題一次性支付。6.3發(fā)票開具:乙方向甲方提供符合稅務(wù)規(guī)定的正式發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任:若乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù),每延誤一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)‰的違約金。因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或修復(fù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),并賠償由此造成的損失。7.2甲方違約責(zé)任:甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額‰的違約金。第八條爭議解決8.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同份數(shù):本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。9.2合同生效:本合同自甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期:年月