蓬萊錦泰廣場(chǎng)招商網(wǎng)絡(luò)推廣方案〔1〕目錄蓬萊概況商圈概述工程參數(shù)工程定位招商理念運(yùn)營(yíng)理念錦泰廣場(chǎng)蓬萊概況蓬萊簡(jiǎn)介商圈綜述老城區(qū)商圈：老城區(qū)商圈以傳統(tǒng)的服裝服飾、小商品、日雜百貨、箱包鞋帽為主，通過(guò)長(zhǎng)期穩(wěn)定的開(kāi)展自然形成的，其特點(diǎn)是商戶基數(shù)龐大，業(yè)態(tài)豐富，人流量大，然而經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所落后，經(jīng)營(yíng)環(huán)境較差，商圈內(nèi)主要商業(yè)物業(yè)有利群購(gòu)物中心、利群運(yùn)動(dòng)城、蓬萊新一百貨、蓬萊第一百貨、蓬萊第二百貨、新華購(gòu)物廣場(chǎng)、浩柴源商場(chǎng)、畫(huà)河商場(chǎng)、人民商場(chǎng)、畫(huà)河大世界、北市場(chǎng)、鐘樓北街、鐘樓南街、鐘樓東街、鐘樓西街以及諸多的知名品牌專業(yè)店等，以百貨購(gòu)物、餐飲及娛樂(lè)效勞為主，是蓬萊市中心最繁華、商業(yè)氣氛最濃郁、商業(yè)中心最集中的區(qū)域。新城區(qū)商圈：以博展購(gòu)物中心、昌升商貿(mào)城為主，其經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以家具建材、五金機(jī)電、海參鮑魚(yú)、茶葉、小商品為主，該商圈位置較偏商業(yè)氣氛欠缺，車(chē)流人流稀少，商業(yè)經(jīng)營(yíng)慘淡，特點(diǎn)以目前城市化開(kāi)展情況來(lái)看，新城區(qū)商圈屬于起步階段，整個(gè)蓬萊未來(lái)規(guī)劃向東開(kāi)展，并且伴隨著跨海大橋以及機(jī)場(chǎng)的興建，該區(qū)域?qū)?huì)打造城市新的商業(yè)中心，而且商業(yè)物業(yè)檔次高，規(guī)模大，硬件條件優(yōu)越；老城核心商業(yè)中心本案新城區(qū)商業(yè)中心工程參數(shù)錦泰廣場(chǎng)總占地面積140畝，總建筑面積18萬(wàn)平方米，由15棟多層、6棟小高層住宅以及4棟商業(yè)樓宇組成，商業(yè)區(qū)與住宅區(qū)有效別離，利用合理的人流動(dòng)線又形成了有機(jī)的整體，住宅以商業(yè)為配套，商業(yè)以住宅為依托，兩者相依而立。而商業(yè)局部建筑面積10萬(wàn)平米，由“錦泰博覽交易中心、錦泰國(guó)際小商品城、錦泰家居建材廣場(chǎng)A座、錦泰家居建材廣場(chǎng)B座〞四棟商業(yè)場(chǎng)館組成，是依照“田〞字形布局分布，內(nèi)部通過(guò)中心空中連廊使四棟場(chǎng)館相連接，做到館館相通。工程運(yùn)營(yíng)后，將效勞于蓬萊市及周邊地區(qū)的消費(fèi)市場(chǎng)，必將成為當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)標(biāo)桿。

錦泰廣場(chǎng)定位產(chǎn)品類型：葡萄酒、海參區(qū)一層：海參、海產(chǎn)品干貨、茶葉、旅游紀(jì)念品、工藝品；二層:葡萄酒展示交易中心；三層:家居賣(mài)場(chǎng)：沙發(fā)、實(shí)木家具、軟床、床墊、藤藝、茶幾、綜合木家具、紅木家具四層:特色美食城廣場(chǎng)：風(fēng)味快餐、特色美食、包廂雅間；五層:電子商務(wù)效勞器、商場(chǎng)辦公室；1號(hào)2號(hào)3號(hào)4號(hào)錦泰廣場(chǎng)定位產(chǎn)品類型：超市、小商品區(qū)一層：超市、小商品二層：家居工藝品、家居軟裝飾品、餐具、茶杯、酒杯；三層：床上用品、窗簾布藝；1號(hào)2號(hào)3號(hào)4號(hào)錦泰廣場(chǎng)定位產(chǎn)品類型：家具建材一層：陶瓷、衛(wèi)浴、潔具二層：地板、木門(mén)、移動(dòng)門(mén)、樓梯、壁紙、集成吊頂、三層：壁紙、集成吊頂、電廚1號(hào)2號(hào)3號(hào)4號(hào)產(chǎn)品類型：家具建材一層：五金電機(jī)、油漆漆料、暖通、空調(diào)、裝飾材料二層：地板、木門(mén)、移動(dòng)門(mén)、樓梯、壁紙、集成吊頂三層：燈飾

招商理念錦泰廣場(chǎng)市場(chǎng)成立專門(mén)電子商務(wù)效勞公司，統(tǒng)一或分散為各個(gè)商戶從事網(wǎng)上銷售活動(dòng)提供“一攬子〞解決方案，組織專業(yè)化運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，效勞內(nèi)容包括：網(wǎng)店操作人員培訓(xùn)，商品拍攝，圖片處理，網(wǎng)店裝修，及時(shí)確保線下店鋪商品與線上網(wǎng)店商品同時(shí)上架。建立倉(cāng)儲(chǔ)軟件系統(tǒng)，專業(yè)打包發(fā)貨團(tuán)隊(duì)，快遞物流團(tuán)隊(duì)等全程效勞支持。工程運(yùn)營(yíng)理念強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，實(shí)力鉅獻(xiàn)

工程地址：蓬萊市南環(huán)路與南河路交匯處〔新中醫(yī)院兩側(cè)〕售樓處地址：蓬萊市南環(huán)路與南河路交匯處〔新中醫(yī)院兩側(cè)〕招商中心：0535---3