甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產(chǎn)物業(yè)管理承包合同示范文本地址：________________________法定代表人：____________________地址：________________________法定代表人：____________________第一條物業(yè)管理項(xiàng)目及范圍1.1甲方將其物業(yè)管理項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行管理。（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、秩序維護(hù)等；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序的維護(hù)；（4）物業(yè)管理項(xiàng)目的日常管理工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第三條管理費(fèi)用及支付方式3.1乙方在合同有效期內(nèi)，按月向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣__元。3.2甲方應(yīng)于每月__日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，履行物業(yè)管理職責(zé)。4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和管理。4.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全、完好。4.4乙方應(yīng)妥善處理物業(yè)管理項(xiàng)目內(nèi)的投訴和糾紛。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動，提供必要的工作條件。5.3甲方應(yīng)保障物業(yè)管理項(xiàng)目的正常使用，不得擅自改變物業(yè)管理項(xiàng)目的用途。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。6.2若乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)管理項(xiàng)目出現(xiàn)重大安全隱患，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第八條合同解除8.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：___________