甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管合同十四甲方（預(yù)售資金監(jiān)管方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方作為預(yù)售資金監(jiān)管方，乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，雙方就乙方在開發(fā)房地產(chǎn)項目過程中預(yù)售資金的監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：第一條預(yù)售資金監(jiān)管范圍1.1本合同所涉及的預(yù)售資金包括乙方在開發(fā)房地產(chǎn)項目過程中，通過預(yù)售方式所收取的全部房款。（1）預(yù)售資金的收取、使用、存儲；（2）預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的開立、變更、注銷；（3）預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的資金流向；（4）預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的資金安全。第二條預(yù)售資金監(jiān)管賬戶2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，在甲方指定的銀行開設(shè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。2.2預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的開戶銀行、賬號及密碼等信息應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)提交甲方備案。2.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。第三條預(yù)售資金的收取與監(jiān)管3.1乙方在收取預(yù)售資金時，應(yīng)確保資金直接進入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供預(yù)售資金的收取情況，包括但不限于預(yù)售資金的金額、時間、客戶信息等。3.3甲方有權(quán)對預(yù)售資金進行監(jiān)管，確保其用于房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)。第四條預(yù)售資金的使用4.1預(yù)售資金的使用應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，優(yōu)先用于房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)。4.2乙方在使用預(yù)售資金時，應(yīng)向甲方提供使用計劃，并經(jīng)甲方審核同意后方可使用。4.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將預(yù)售資金用于償還債務(wù)、發(fā)放紅利、彌補虧損等用途。第五條預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的審計5.1乙方應(yīng)定期接受甲方委托的審計機構(gòu)對預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的審計。5.2審計結(jié)果應(yīng)于審計完成后__個工作日內(nèi)提交甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按約定將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未存入監(jiān)管賬戶的預(yù)售資金總額的__%計算。6.3甲方未按約定履行監(jiān)管職責的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行監(jiān)管職責的預(yù)售資金總額的__%計算。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同有效期為自合同生效之日起__年。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式__份