甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易房屋質(zhì)量保證協(xié)議書甲方（賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________一、房屋基本情況1.該房屋位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，戶型為____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________。2.該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、房屋質(zhì)量保證（1）主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；（2）房屋漏水、滲水；（3）房屋墻體、地面、頂面出現(xiàn)裂縫；（4）房屋門窗損壞；（5）房屋配套設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重故障。2.乙方在入住后一年內(nèi)（自房屋交付之日起計(jì)算），如發(fā)現(xiàn)該房屋存在本協(xié)議第一條規(guī)定的問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________________日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（1）及時(shí)修復(fù)房屋質(zhì)量問題；（2）賠償因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施設(shè)備。三、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議規(guī)定履行房屋質(zhì)量保證義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）要求甲方修復(fù)房屋質(zhì)量問題；（2）要求甲方賠償因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失；（3）解除本協(xié)議，要求甲方返還已支付的購房款。2.如乙方未按本協(xié)議規(guī)定履行房屋質(zhì)量保證義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）要求乙方支付因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用；（2）要求乙方賠償因房屋質(zhì)量問題給甲方造成的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（買方）簽字