農(nóng)村土地資源整合合同第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1本合同由甲方（土地資源整合方）與乙方（土地資源使用者）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，簽訂本合同。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同編號1.2.1本合同編號為：_________。1.3甲乙雙方基本信息1.3.1甲方：全稱：__________________簡稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.3.2乙方：全稱：__________________簡稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________第二章土地資源整合范圍與內(nèi)容2.1整合范圍2.1.1本合同約定的農(nóng)村土地資源整合范圍為：__________________。2.1.2整合范圍的具體邊界以雙方共同確認的測量結果為準。2.2整合內(nèi)容2.2.1本合同約定的農(nóng)村土地資源整合內(nèi)容包括：土地使用權證的變更土地權屬關系的調(diào)整土地用途的規(guī)劃與調(diào)整土地整理與復墾農(nóng)村土地整治項目實施第三章土地資源整合方式與期限3.1整合方式3.1.1本合同約定的農(nóng)村土地資源整合方式為：__________________。3.1.2甲方負責整合過程中所需辦理的相關手續(xù)。3.2整合期限3.2.1本合同約定的農(nóng)村土地資源整合期限為：____年____月____日至____年____月____日。3.2.2甲方應按合同約定的時間節(jié)點完成土地資源整合工作。第四章土地資源整合費用與支付4.1整合費用4.1.1本合同約定的農(nóng)村土地資源整合費用總額為：人民幣_________元整（大寫：________________）。4.1.2整合費用包括：土地使用權證變更費土地權屬關系調(diào)整費土地整理與復墾費農(nóng)村土地整治項目實施費4.2支付方式4.2.1整合費用支付方式為：分期支付。4.2.2甲方應在以下時間節(jié)點支付整合費用：第一期：人民幣_________元整，于合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付。第二期：人民幣_________元整，于土地資源整合完成并驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。第三期：人民幣_________元整，于土地資源整合項目交付使用后____個工作日內(nèi)支付。第五章土地資源整合項目實施與驗收5.1項目實施5.1.1甲方負責農(nóng)村土地資源整合項目的實施，保證按合同約定的時間節(jié)點完成。5.1.2甲方應按照國家和地方相關政策法規(guī)要求，保證整合項目的質(zhì)量與安全。5.2驗收5.2.1土地資源整合項目完成后，由甲乙雙方共同組織驗收。5.2.2驗收內(nèi)容包括：整合范圍是否符合合同約定整合內(nèi)容是否達到合同要求整合項目質(zhì)量是否符合國家標準5.2.3驗收不合格的，甲方應在驗收不合格之日起____個工作日內(nèi)整改，直至合格為止。第六章土地資源利用與權益保障6.1土地用途規(guī)劃6.1.1甲方根據(jù)土地資源整合結果，制定土地利用總體規(guī)劃，明確土地用途和開發(fā)強度。6.1.2乙方在甲方規(guī)劃的范圍內(nèi)使用土地，不得改變土地用途。6.2土地權益保障6.2.1甲方保障乙方的土地使用權，保證乙方合法占有、使用、收益和處分土地的權利。6.2.2乙方在使用土地過程中，應當遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。6.3土地流轉(zhuǎn)6.3.1乙方在符合國家土地流轉(zhuǎn)政策的前提下，可依法將土地流轉(zhuǎn)給第三方。6.3.2土地流轉(zhuǎn)應遵循平等、自愿、公平的原則，并簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。第七章合作模式與利益分配7.1合作模式7.1.1甲乙雙方本著互利共贏的原則，共同推進土地資源整合項目。7.1.2合作模式包括但不限于以下幾種：股權合作資金合作技術合作7.2利益分配7.2.1利益分配比例由甲乙雙方根據(jù)合作模式及投入情況協(xié)商確定。7.2.2利益分配方式包括但不限于以下幾種：年度分紅利潤分成固定收益7.3財務管理7.3.1甲乙雙方應設立專門的項目賬戶，用于項目資金的管理和使用。7.3.2項目資金的使用應嚴格按照合同約定和財務管理制度執(zhí)行。第八章項目管理與監(jiān)督8.1項目管理8.1.1甲乙雙方共同設立項目管理機構，負責項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。8.1.2項目管理機構應定期召開會議，研究解決項目實施過程中的問題。8.2監(jiān)督機制8.2.1甲方對乙方在土地資源整合過程中的行為進行監(jiān)督，保證項目按合同約定執(zhí)行。8.2.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，并及時匯報項目進展情況。8.3信息披露8.3.1甲乙雙方應定期披露項目實施過程中的相關信息，包括但不限于：項目進度資金使用情況項目收益情況第九章項目的后續(xù)發(fā)展9.1項目后續(xù)發(fā)展9.1.1項目完成后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定項目的后續(xù)發(fā)展方向。9.1.2后續(xù)發(fā)展方向包括但不限于：項目拓展項目升級項目移交9.2合作續(xù)期9.2.1甲乙雙方在合同約定的期限屆滿前，可協(xié)商續(xù)簽合同，繼續(xù)合作。9.2.2合作續(xù)期應遵循平等、自愿、公平的原則，并簽訂書面續(xù)約合同。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2不可抗力因素包括但不限于：自然災害政策變化戰(zhàn)爭、動亂等10.2合同終止10.2.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。10.2.2違約行為包括但不限于：未按合同約定支付費用未按合同約定完成項目實施損害對方合法權益10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理剩余事項。10.3.2包括但不限于：土地歸還資金結算知識產(chǎn)權歸屬第十一章合同附件11.1本合同附件包括以下內(nèi)容：土地資源整合項目詳細規(guī)劃書土地使用權證變更申請表土地流轉(zhuǎn)合同財務管理報告項目驗收報告11.2甲方、乙方應保證附件內(nèi)容的真實性和有效性，并在合同履行過程中遵守附件規(guī)定。第十二章合同的修改與補充12.1合同的修改與補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同的解除與終止條件13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，如不可抗力、違約等，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。13.1.2合同解除通知應在條件出現(xiàn)后____個工作日內(nèi)發(fā)出。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢，雙方無異議時，合同自然終止。13.2.2合同因法定事由或雙方約定的事由終止。1