房產(chǎn)租賃信息服務(wù)平臺(tái)協(xié)議第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立1.1.1合同編號(hào)：______1.1.2甲乙雙方信息：1.1.2.1甲方（出租方）：全稱：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________1.1.2.2乙方（承租方）：全稱：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)位置：__________________2.1.2房產(chǎn)面積：____平方米2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________2.1.4房產(chǎn)設(shè)施：__________________2.2租賃用途：__________________第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基本租金：每月人民幣_(tái)___元3.1.2附加費(fèi)用：__________________3.2支付方式3.2.1付款時(shí)間：每月____日之前3.2.2付款方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支付等3.3違約金3.3.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付租金的_____%作為違約金。第四章房產(chǎn)維護(hù)與管理4.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，保證房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。4.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2房產(chǎn)維修4.2.1日常小修小補(bǔ)，由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。4.2.2大修或需專業(yè)人員操作的維修，由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合。第五章房產(chǎn)使用與占用5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房產(chǎn)，但需遵守以下規(guī)定：5.1.1不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。5.1.2不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.1.3不得損害他人利益。5.2乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。5.4甲方有權(quán)進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和檢查，但應(yīng)事先通知乙方。第六章附屬設(shè)施與使用權(quán)6.1附屬設(shè)施使用6.1.1房產(chǎn)內(nèi)附帶的附屬設(shè)施，如家具、電器等，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。6.1.2乙方應(yīng)妥善使用附屬設(shè)施，不得擅自拆除或改變其原有功能和外觀。6.2附屬設(shè)施維護(hù)6.2.1附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2.2乙方在使用過程中造成附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3附屬設(shè)施變更6.3.1甲方在租賃期間不得隨意更換或增加附屬設(shè)施。6.3.2若需更換或增加附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得乙方的同意。第七章租賃期限與續(xù)租7.1租賃期限7.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2續(xù)租7.2.1租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。7.3租賃期限變更7.3.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限不得變更。第八章房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)在租賃期間為房產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為被保險(xiǎn)人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.3若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。9.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。9.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、違約金等。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。11.2通知11.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)書面通知對方。11.3責(zé)任11.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行。第十二章合同附件12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、租金支付憑證、附屬設(shè)施清單等。12.2附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件變更12.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三章其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言版本13.2.1本合同以中文書寫，如有其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。13.3合同解釋13.3.1對本合同的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。13.4合同生效13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______________