全新房地產(chǎn)設(shè)計協(xié)議合同編號：____________________第一章合同訂立1.1合同雙方1.1.1甲方（甲方全稱）：____________________1.1.2乙方（乙方全稱）：____________________1.2合同目的1.2.1甲乙雙方本著平等互利的原則，共同訂立本協(xié)議，以明確雙方在房地產(chǎn)設(shè)計中的權(quán)利義務(wù)，保證設(shè)計項目順利進(jìn)行。1.3設(shè)計項目概述1.3.1項目名稱：____________________1.3.2項目地點：____________________1.3.3項目規(guī)模：____________________1.3.4設(shè)計內(nèi)容：____________________1.4合同期限1.4.1合同生效日期：____________________1.4.2設(shè)計完成日期：____________________1.4.3合同續(xù)簽條件：____________________第二章設(shè)計要求2.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.1.1設(shè)計應(yīng)遵循國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2設(shè)計應(yīng)充分考慮甲方需求和項目特點。2.2設(shè)計內(nèi)容2.2.1建筑設(shè)計：包括總平面布置、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計：包括結(jié)構(gòu)計算書、基礎(chǔ)平面圖、樓層結(jié)構(gòu)平面布置圖等。2.2.3機(jī)電設(shè)計：包括給排水、電氣、暖通空調(diào)等系統(tǒng)設(shè)計。2.3設(shè)計深度2.3.1設(shè)計應(yīng)達(dá)到初步設(shè)計深度，滿足施工圖設(shè)計的前期準(zhǔn)備要求。2.3.2甲方如有特殊要求，乙方應(yīng)予以考慮并在合同中明確。第三章設(shè)計費(fèi)用3.1設(shè)計費(fèi)用總額3.1.1設(shè)計費(fèi)用總額為人民幣：____________________元。3.2設(shè)計費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按下列時間節(jié)點支付設(shè)計費(fèi)用：a)設(shè)計合同簽訂后支付設(shè)計費(fèi)用總額的30%；b)初步設(shè)計完成后支付設(shè)計費(fèi)用總額的40%；c)施工圖設(shè)計完成后支付設(shè)計費(fèi)用總額的20%；d)設(shè)計服務(wù)結(jié)束后支付設(shè)計費(fèi)用總額的10%。3.3付款條件3.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)用。3.3.2逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。第四章設(shè)計文件交付4.1設(shè)計文件交付時間4.1.1初步設(shè)計文件交付時間：____________________4.1.2施工圖設(shè)計文件交付時間：____________________4.2設(shè)計文件交付方式4.2.1乙方應(yīng)以電子版和紙質(zhì)版兩種形式交付設(shè)計文件。4.2.2電子版設(shè)計文件通過郵件或在線傳輸方式交付。4.2.3紙質(zhì)版設(shè)計文件以快遞方式交付。4.3設(shè)計文件驗收4.3.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計文件后____個工作日內(nèi)對設(shè)計文件進(jìn)行驗收。4.3.2甲方如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)或修改。第五章設(shè)計變更5.1設(shè)計變更申請5.1.1甲乙雙方任何一方提出設(shè)計變更申請時，應(yīng)提前以書面形式通知對方。5.1.2設(shè)計變更申請應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更費(fèi)用等。5.2設(shè)計變更處理5.2.1乙方在接到設(shè)計變更申請后，應(yīng)立即進(jìn)行評估，并在____個工作日內(nèi)回復(fù)甲方。5.2.2如變更涉及費(fèi)用增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用。5.2.3設(shè)計變更后的文件交付時間應(yīng)根據(jù)實際情況予以調(diào)整。5.3設(shè)計變更費(fèi)用5.3.1設(shè)計變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更范圍和工程量計算，甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.3.2設(shè)計變更費(fèi)用應(yīng)納入原設(shè)計費(fèi)用總額中。第六章設(shè)計文件使用6.1文件使用權(quán)限6.1.1甲方獲得的設(shè)計文件僅限于本項目使用，未經(jīng)乙方同意，不得用于其他項目或向第三方泄露。6.2文件修改6.2.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對設(shè)計文件進(jìn)行任何形式的修改。6.3文件保密6.3.1甲方應(yīng)妥善保管設(shè)計文件，并采取必要措施防止設(shè)計文件泄露給未授權(quán)的第三方。6.4文件更新6.4.1在設(shè)計過程中，如因政策、法規(guī)變化導(dǎo)致設(shè)計文件需要更新，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)完成更新。第七章設(shè)計進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和甲方要求，制定詳細(xì)的設(shè)計進(jìn)度計劃。7.2進(jìn)度控制7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃執(zhí)行設(shè)計任務(wù)，保證設(shè)計進(jìn)度不受影響。7.3進(jìn)度調(diào)整7.2.1如因甲方原因?qū)е略O(shè)計進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的進(jìn)度計劃。7.4進(jìn)度報告7.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提交設(shè)計進(jìn)度報告，報告內(nèi)容包括但不限于：已完成工作、存在問題、下一步工作計劃等。第八章設(shè)計溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.1.1甲乙雙方應(yīng)通過以下方式進(jìn)行溝通：a)面談；b)電話；c)郵件；d)傳真。8.2溝通內(nèi)容8.2.1溝通內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計方案的討論、設(shè)計變更的確認(rèn)、設(shè)計進(jìn)度的協(xié)調(diào)等。8.3溝通記錄8.3.1甲乙雙方應(yīng)對每次溝通進(jìn)行記錄，并形成書面文件。8.4協(xié)調(diào)機(jī)制8.4.1如在設(shè)計過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。第九章設(shè)計文件驗收與交付9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1設(shè)計文件驗收應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：a)設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；b)設(shè)計文件應(yīng)滿足甲方需求和項目特點；c)設(shè)計文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。9.2驗收程序9.2.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計文件后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。9.3驗收結(jié)果9.3.1驗收結(jié)果分為合格、不合格兩種。如不合格，乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修改。9.4設(shè)計文件交付9.4.1驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將設(shè)計文件交付甲方。第十章設(shè)計服務(wù)與支持10.1設(shè)計服務(wù)10.1.1乙方應(yīng)提供以下設(shè)計服務(wù)：a)設(shè)計咨詢；b)設(shè)計方案的討論與修改；c)設(shè)計文件的編制與審核；d)設(shè)計過程中的技術(shù)支持。10.2技術(shù)支持10.2.1乙方應(yīng)在設(shè)計過程中提供必要的技術(shù)支持，保證設(shè)計質(zhì)量。10.3設(shè)計服務(wù)期限10.3.1乙方的設(shè)計服務(wù)期限自合同簽訂之日起至設(shè)計文件交付之日止。10.4服務(wù)質(zhì)量保證10.4.1乙方保證其提供的設(shè)計服務(wù)符合合同約定，如因設(shè)計質(zhì)量問題導(dǎo)致項目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章設(shè)計咨詢與指導(dǎo)11.1咨詢內(nèi)容11.1.1乙方在項目設(shè)計過程中，應(yīng)向甲方提供必要的設(shè)計咨詢和指導(dǎo)。11.2咨詢方式11.2.1咨詢方式包括但不限于：a)定期召開設(shè)計會議；b)隨時響應(yīng)甲方的技術(shù)問題；c)提供設(shè)計變更建議。11.3咨詢記錄11.3.1甲乙雙方應(yīng)對每次咨詢進(jìn)行記錄，并形成書面文件。11.4咨詢費(fèi)用11.4.1乙方提供的設(shè)計咨詢服務(wù)費(fèi)用包含在合同約定的設(shè)計費(fèi)用總額內(nèi)。第十二章設(shè)計資料與檔案管理12.1設(shè)計資料整理12.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，整理設(shè)計過程中的各類資料。12.2檔案管理12.2.1乙方應(yīng)建立完整的設(shè)計檔案，包括設(shè)計文件、圖紙、計算書、會議記錄等。12.3檔案保管12.2.1乙方應(yīng)妥善保管設(shè)計檔案，保證檔案的完整性和安全性。12.4檔案查詢12.4.1甲方有權(quán)隨時查詢設(shè)計檔案，乙方應(yīng)予以配合。第十三章設(shè)計成果移交與跟進(jìn)13.1設(shè)計成果移交13.1.1設(shè)計文件交付后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方移交設(shè)計成果。13.2設(shè)計成果跟進(jìn)13.2.1乙方在項目施工過程中，應(yīng)提供必要的設(shè)計成果跟進(jìn)服務(wù)。13.3返工與整改13.3.1如因設(shè)計原因?qū)е路倒せ蛘?，乙方?yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.4項目驗收13.4.1項目