鄉(xiāng)村家庭農(nóng)牧場租賃協(xié)議第一章協(xié)議雙方及標(biāo)的物1.1甲乙雙方信息1.1.1甲方（出租方）：空白合同編號：_________________名稱：________________________法定代表人：___________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：___________________1.1.2乙方（承租方）：空白合同編號：_________________名稱：________________________法定代表人：___________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：___________________1.2標(biāo)的物概述1.2.1標(biāo)的物名稱：鄉(xiāng)村家庭農(nóng)牧場1.2.2標(biāo)的物位置：________________________1.2.3標(biāo)的物面積：________________________平方米1.2.4標(biāo)的物用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及家庭生活1.2.5標(biāo)的物現(xiàn)狀：________________________第二章租賃期限2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____________________2.1.2租賃終止日期：____________________2.1.3租賃期限共計(jì)：________________年2.2租賃期續(xù)約2.2.1雙方同意在租賃期滿前__個月，書面提出續(xù)租意向。2.2.2續(xù)租期限、租金等事宜由雙方另行協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：________________________元人民幣3.1.2租金支付方式：________________________（1）按年支付（2）按季度支付（3）按月支付3.1.3租金支付時間：________________________3.2違約金3.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用標(biāo)的物。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物的使用和維護(hù)。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的安全使用。4.2.2甲方應(yīng)于租賃期限開始前向乙方提供合格的標(biāo)的物。4.2.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。5.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)改善標(biāo)的物，但須提前通知甲方。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。5.2.3乙方應(yīng)維護(hù)標(biāo)的物的安全，發(fā)覺安全隱患應(yīng)及時報告甲方并采取必要措施。5.2.4乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物，合理使用，不得進(jìn)行破壞性使用或非法活動。第六章農(nóng)牧場使用與管理6.1農(nóng)牧場使用規(guī)定6.1.1乙方在使用農(nóng)牧場過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)合理利用農(nóng)牧場資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.1.3乙方不得將農(nóng)牧場用于任何違法活動。6.2農(nóng)牧場設(shè)施維護(hù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)牧場內(nèi)的設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2.2乙方應(yīng)定期對農(nóng)牧場設(shè)施進(jìn)行檢查，保證其安全可靠。6.2.3因乙方使用不當(dāng)造成農(nóng)牧場設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3農(nóng)牧場安全與環(huán)保6.3.1乙方應(yīng)保證農(nóng)牧場生產(chǎn)過程中符合安全與環(huán)保要求。6.3.2乙方應(yīng)建立安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，防范發(fā)生。6.3.3乙方應(yīng)按照環(huán)保要求處理農(nóng)牧場生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物。第七章租金調(diào)整與支付7.1租金調(diào)整7.1.1租賃期間，如遇物價上漲、政策調(diào)整等客觀原因，租金可進(jìn)行合理調(diào)整。7.1.2租金調(diào)整幅度及調(diào)整方式由雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。7.2租金支付7.2.1乙方應(yīng)按約定的時間、金額和方法支付租金。7.2.2若因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。第八章農(nóng)牧場變更與轉(zhuǎn)讓8.1農(nóng)牧場變更8.1.1在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對農(nóng)牧場進(jìn)行任何變更。8.1.2如因特殊原因需對農(nóng)牧場進(jìn)行變更，乙方應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.2農(nóng)牧場轉(zhuǎn)讓8.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃合同或農(nóng)牧場。8.2.2乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃合同，須書面通知甲方，并取得甲方同意。第九章保險與意外處理9.1甲方責(zé)任保險9.1.1甲方應(yīng)為自己和乙方在使用農(nóng)牧場過程中可能發(fā)生的意外購買相應(yīng)的責(zé)任保險。9.1.2甲方應(yīng)將保險單及保險憑證交給乙方一份。9.2乙方責(zé)任保險9.2.1乙方應(yīng)為自己在使用農(nóng)牧場過程中可能發(fā)生的意外購買相應(yīng)的責(zé)任保險。9.2.2乙方應(yīng)將保險單及保險憑證交給甲方一份。9.3意外處理9.3.1在使用農(nóng)牧場過程中發(fā)生意外，應(yīng)立即停止操作，保護(hù)現(xiàn)場，并立即通知對方。9.3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及保險合同的規(guī)定，妥善處理意外。第十一章農(nóng)牧場使用期間的維護(hù)與保養(yǎng)11.1農(nóng)牧場設(shè)施維護(hù)11.1.1乙方應(yīng)定期對農(nóng)牧場內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)。11.1.2乙方應(yīng)保證農(nóng)牧場內(nèi)的電力、水、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。11.2農(nóng)牧場環(huán)境管理11.2.1乙方應(yīng)保持農(nóng)牧場內(nèi)外環(huán)境的整潔，及時清理垃圾。11.2.2乙方應(yīng)采取措施防止農(nóng)牧場周邊環(huán)境污染，如合理堆放糞便、減少化肥農(nóng)藥使用等。11.3農(nóng)牧場變更通知11.3.1乙方在使用農(nóng)牧場過程中，如需對農(nóng)牧場進(jìn)行任何形式的變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。11.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后__日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。第十二章農(nóng)牧場的交接12.1租賃期滿或終止時的農(nóng)牧場狀態(tài)12.1.1租賃期滿或終止時，農(nóng)牧場應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，不得有嚴(yán)重?fù)p壞或污染。12.1.2乙方應(yīng)保證農(nóng)牧場設(shè)施、設(shè)備等在交接時正常運(yùn)作。12.2交接程序12.2.1租賃期滿或終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行農(nóng)牧場的交接。12.2.2交接過程中，乙方應(yīng)向甲方提供農(nóng)牧場使用期間的相關(guān)資料和記錄。12.2.3甲方應(yīng)在交接后__日內(nèi)對農(nóng)牧場進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1在租賃期間，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：甲方違約，嚴(yán)重影響乙方使用農(nóng)牧場；乙方違約，造成農(nóng)牧場嚴(yán)重?fù)p壞或環(huán)境污染；國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致農(nóng)牧場無法繼續(xù)租賃；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離農(nóng)牧場，并恢復(fù)農(nóng)牧場原狀。13.2.2雙方應(yīng)就農(nóng)牧場的清理、修復(fù)及