商務寫字樓租賃合同續(xù)約協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：_____________________通訊地址：_____________________1.2.2乙方（承租方）：公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：_____________________通訊地址：_____________________1.3合同簽訂日期_______第二章租賃物基本情況2.1租賃物名稱_____________________2.2租賃物地址_____________________2.3租賃物面積_____________________2.4租賃物用途_____________________2.5租賃物設施及附屬設備清單辦公桌椅空調電腦打印機傳真機通訊設備照明設備消防設施安全設施其他設施及設備第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金3.2.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2.2付款方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2.3逾期付款：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。第四章租賃物使用及維護4.1使用規(guī)定4.1.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。4.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設備。4.1.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。4.2維護責任4.2.1租賃物內(nèi)的設施及附屬設備由乙方負責日常維護。4.2.2若租賃物內(nèi)的設施及附屬設備因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.2.3租賃物內(nèi)的公共區(qū)域由甲方負責維護。第五章甲方權利及義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權對乙方進行租賃物的使用及維護情況進行監(jiān)督檢查。5.1.2甲方有權在乙方違反本合同約定時，采取必要的措施。5.2甲方義務5.2.1甲方應保證租賃物符合租賃合同的約定，并按時交付乙方。5.2.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，保證租賃物的正常使用。5.2.3甲方應承擔租賃物內(nèi)的公共區(qū)域維護責任。5.2.4甲方應按照國家法律法規(guī)及合同約定，及時收取租金。5.2.5甲方應妥善保管合同及乙方提供的有關資料。第六章乙方權利及義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的使用權。6.1.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。6.1.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。6.2.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設備。6.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。6.2.4乙方應妥善保管租賃物內(nèi)的設施及附屬設備，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。6.2.5乙方應按照約定用途使用租賃物，不得從事違法活動。第七章物業(yè)管理及服務7.1物業(yè)管理7.1.1甲方委托物業(yè)管理公司對租賃物進行物業(yè)管理。7.1.2物業(yè)管理公司應按照甲方要求，提供日常物業(yè)管理服務。7.1.3物業(yè)管理公司應定期對租賃物進行巡查，保證租賃物的安全與整潔。7.2服務內(nèi)容7.2.1甲方提供的基本服務包括：清潔、綠化、安全巡邏等。7.2.2甲方可根據(jù)乙方需求，提供其他增值服務，如會議室租賃、快遞收發(fā)等。7.2.3甲方應保證服務的質量和及時性。第八章租賃物的轉租及轉借8.1轉租8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。8.1.2若乙方需轉租，應將轉租意向書提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行轉租。8.2轉借8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉借給第三方。8.2.2若乙方需轉借，應將轉借意向書提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行轉借。第九章租賃物的維修及保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1租賃物內(nèi)的設施及附屬設備的日常維修由乙方負責。9.1.2因乙方使用不當或故意損壞造成的維修，由乙方承擔維修費用。9.1.3因自然原因或不可抗力造成的損壞，甲方負責維修。9.2保養(yǎng)責任9.2.1乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。9.2.2保養(yǎng)費用由乙方承擔。第十章合同的終止與解除10.1合同終止10.1.1租賃期滿，本合同自然終止。10.1.2任何一方違反本合同約定，另一方有權終止合同。10.2合同解除10.2.1任何一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。10.2.3合同解除后，乙方應按照約定支付已使用期限的租金。10.2.4合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物內(nèi)的設施及附屬設備。第十一章租賃物保險11.1甲方責任11.1.1甲方應為其擁有的物業(yè)及其附屬設施購買必要的保險，并承擔相應的保險費用。11.1.2甲方應將保險單復印件提供給乙方，并在保險合同中明確乙方的利益。11.2乙方責任11.2.1乙方應自行購買其個人財產(chǎn)保險，以保障其個人財產(chǎn)的安全。11.2.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關安全規(guī)定，避免造成保險范圍內(nèi)的損失。第十二章違約責任12.1甲方違約責任12.1.1若甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。12.1.2若甲方擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權拒絕支付。12.2乙方違約責任12.2.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。12.2.2若乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成損失或影響他人權益，乙方應承擔相應的法律責任。第十三章合同的變更與通知13.1合同變更13.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。13.1.2合同的變更不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。13.2通知13.2.