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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版?zhèn)€人首套房按揭購房合同模板甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方有購買住房的合理需求，愿意向乙方申請個人住房按揭貸款，乙方愿意向甲方提供個人住房按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方申請人民幣______元整（大寫：______元整）的個人住房按揭貸款。2.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準。2.還款方式為等額本息還款法。三、貸款發(fā)放及支付1.乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到貸款后______個工作日內(nèi)將貸款支付至開發(fā)商賬戶。四、貸款償還1.甲方應(yīng)在貸款合同約定的還款日按時足額償還貸款本息。2.甲方如逾期償還貸款，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。五、貸款保險1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前購買個人住房貸款保險，保險費用由甲方承擔。2.保險期限與貸款期限一致。六、抵押物1.甲方同意以其購買的住房作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。2.抵押物登記手續(xù)由甲方負責辦理。七、違約責任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）提前收回貸款；（3）依法處置抵押物。2.乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款

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