物業(yè)用房協(xié)議書物業(yè)用房協(xié)議書甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有合法的物業(yè)用房所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該物業(yè)用房用于______（寫明用途）。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1物業(yè)用房地址：________________________________1.2物業(yè)用房面積：______平方米1.3租賃用途：______（寫明用途，不得擅自改變）1.4租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月二、租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣______元2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當月租金，支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）2.3首期租金應(yīng)于______年______月______日前支付，最后一期租金應(yīng)于______年______月______日前支付三、押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣______元，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)3.2租賃期滿或本協(xié)議解除時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將押金無息退還乙方四、物業(yè)用房的使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)用房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途4.2乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)用房內(nèi)部的日常維護和維修，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償4.3物業(yè)用房外的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的維護由甲方負責(zé)五、協(xié)議的解除和終止5.1如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失：（1）擅自改變物業(yè)用房用途（2）擅自將物業(yè)用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租（3）逾期支付租金超過______天（4）有其他違反本協(xié)議約定的行為5.2如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供物業(yè)用房（2）提供的物業(yè)用房存在質(zhì)量問題嚴重影響使用（3）有其他違反本協(xié)議約定的行為六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律6.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)用房所在地人民法院提起訴訟七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：______年______月______日需要用戶手寫的地方：