兄弟合建出租房協(xié)議書甲方：_________身份證號：_________乙方：_________身份證號：_________甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合建出租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合建房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋結(jié)構(gòu)：_________3.房屋面積：_________二、出資比例及方式1.甲乙雙方出資比例：甲方出資_________%，計(jì)人民幣_________元；乙方出資_________%，計(jì)人民幣_________元。2.出資方式：雙方同意以_________方式出資（現(xiàn)金/實(shí)物/其他）。三、建設(shè)費(fèi)用及分配1.建設(shè)費(fèi)用總額：人民幣_________元。2.其中，甲乙雙方各自承擔(dān)的建設(shè)費(fèi)用為：甲方承擔(dān)_________元；乙方承擔(dān)_________元。3.建設(shè)費(fèi)用支付方式：_________。四、房屋所有權(quán)及使用權(quán)1.房屋建成后，甲乙雙方共同擁有房屋所有權(quán)，各自按出資比例享有相應(yīng)份額。2.使用權(quán)分配：甲方享有_________%的使用權(quán)，乙方享有_________%的使用權(quán)。五、租金分配及支付1.出租后，房屋租金按月收取，甲乙雙方按出資比例分配租金。2.每月租金總額為_________元，甲方分得_________元，乙方分得_________元。3.租金支付方式：_________。六、維修及管理責(zé)任1.房屋的日常維修及管理費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，按出資比例分?jǐn)偂?.具體維修及管理費(fèi)用由_________方負(fù)責(zé)，每月結(jié)算一次，甲乙雙方共同核對。七、協(xié)議期限本協(xié)議有效期為_________年，自房屋建成并出租之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________人民法院提起訴訟。十、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）