辦公室空間利用協(xié)議合同編號：_______甲方（出租方）信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：________________第一章合同概述第一條合同背景1.1甲方擁有位于____________________的辦公室空間，具備出租條件。1.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方上述辦公室空間用于辦公用途。第二條合同目的2.1本合同旨在明確甲方將辦公室空間出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金。2.2本合同旨在規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行。第二章辦公室空間描述第三條辦公室位置及面積3.1辦公室位于甲方大廈____________________層，具體位置為____________________。3.2辦公室總面積為____________________平方米。第四條辦公室設(shè)施4.1辦公室配備以下基本設(shè)施：4.1.1辦公桌椅4.1.2電腦及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備4.1.3照明設(shè)備4.1.4空調(diào)4.1.5衛(wèi)生間4.2甲方保證上述設(shè)施在租賃期間處于良好使用狀態(tài)。第五條辦公室使用限制5.1乙方僅可使用辦公室進(jìn)行合法的商務(wù)活動，不得從事任何違法活動。5.2乙方不得改變辦公室的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何裝修或改造。第三章租賃期限及租金第六條租賃期限6.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。6.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第七條租金支付7.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。7.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3乙方如有逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。第四章甲方責(zé)任第八條辦公室維護(hù)8.1甲方負(fù)責(zé)保持辦公室及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。8.2甲方負(fù)責(zé)對辦公室的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證其正常使用。第九條辦公室安全9.1甲方負(fù)責(zé)保證辦公室及公共區(qū)域的安全，包括但不限于消防、防盜等設(shè)施。9.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法規(guī)，保證乙方使用辦公室時(shí)的安全。第五章乙方責(zé)任第十條辦公室使用10.1乙方應(yīng)合理使用辦公室，不得損壞任何設(shè)施。10.2乙方應(yīng)愛護(hù)辦公室內(nèi)外的公共設(shè)施，不得隨意移動或損壞。第十一條租金支付11.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付租金。11.2乙方如有拖欠租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討。第十二條信息保密12.1乙方在租賃期間，對甲方提供的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)信息。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章租賃押金及費(fèi)用第十三條押金繳納13.1乙方在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的租賃押金。13.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為且辦公室設(shè)施無損壞的情況下，甲方無息退還乙方。第十四條其他費(fèi)用14.1乙方應(yīng)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的所有水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施費(fèi)用。14.2甲方在每月的____________________日向乙方提供上月的水電費(fèi)等費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在接到清單后____________________日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第十五條稅費(fèi)15.1租賃期間的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。15.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第十六條損壞賠償16.1乙方在使用期間，如因乙方原因造成辦公室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。16.2乙方損壞的設(shè)施，如甲方認(rèn)為無法修復(fù)，乙方應(yīng)按照市場同類設(shè)施價(jià)值進(jìn)行賠償。第七章租賃保證金第十七條保證金繳納17.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的租賃保證金。17.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方無息退還乙方。第十八條保證金用途18.1保證金用于擔(dān)保乙方按照合同約定支付租金、水電網(wǎng)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。18.2若乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第十九條保證金退還19.1租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離辦公室后五日內(nèi)退還保證金。19.2若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后再退還保證金。第八章租賃期間的管理第二十條辦公室管理20.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的管理人員負(fù)責(zé)日常的辦公區(qū)域管理。20.2甲方管理人員有權(quán)對辦公室使用情況進(jìn)行檢查，保證乙方遵守合同約定。第二十一條辦公時(shí)間21.1辦公室的工作時(shí)間為每天____________________至____________________。21.2乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的辦公時(shí)間，不得在非辦公時(shí)間內(nèi)使用辦公室。第二十二條人員出入22.1乙方工作人員進(jìn)出辦公室應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。22.2乙方不得擅自允許非辦公人員進(jìn)入辦公室。第九章租賃合同的終止第二十三條合同終止條件23.1下列情況下，本合同可終止：23.1.1租賃期滿；23.1.2乙方違約；23.1.3甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)出租；23.1.4雙方協(xié)商一致。第二十四條合同終止程序24.1合同終止前，乙方應(yīng)妥善處理辦公事務(wù)，并提前向甲方報(bào)告終止事宜。24.2合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離辦公室，并歸還辦公室鑰匙。第十章租賃合同的相關(guān)條款第二十五條通知25.1任何一方要求變更或終止合同，應(yīng)提前__天以書面形式通知對方。25.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，并以收件日期為送達(dá)日期。第二十六條合同附件26.1本合同附件包括但不限于：26.1.1辦公室平面圖；26.1.2辦公室設(shè)施清單；26.1.3雙方簽署的附件協(xié)議。第二十七條合同解釋27.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。27.2本合同條款如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一章合同生效與解除第二十八條合同生效28.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。28.2本合同自合同約定的租賃期限開始之日起，乙方正式開始使用辦公室。第二十九條合同解除29.1除本合同第二十三條規(guī)定的終止條件外，任何一方單方面解除合同，必須提前__天書面通知對方，并說明理由。29.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離辦公室，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章合同的變更第三十條變更條件30.1合同內(nèi)容在本合同簽訂后如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三十一條變更程序31.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆?1.2甲乙雙方應(yīng)在本合同變更請求提出后__天內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三十二條補(bǔ)充協(xié)議32.1任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。32.2本合同如有未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三章其他第三十三條合同未盡事宜33.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。第三十四條語言文本34.1本合同以中文文