商用場地租賃合同補充協(xié)議第一章合同基礎1.1合同編號___________1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________1.2.2承租方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________1.3合同租賃物1.3.1租賃場地位于：________________________1.3.2租賃場地面積：________________________（平方米）1.3.3租賃場地用途：________________________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：________________________1.4.2租賃終止日期：________________________1.4.3租賃期限共計：________________________（年/月）1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：________________________1.5.2租金支付方式：________________________1.5.3首付款：________________________1.5.4每期租金支付日期：________________________1.5.5遲延支付罰金：________________________1.6租金調整1.6.1租金調整條件：________________________1.6.2調整頻率：________________________1.6.3調整方式：________________________1.7保證金1.7.1保證金金額：________________________1.7.2保證金繳納時間：________________________1.7.3保證金退還條件：________________________第二章場地使用2.1場地使用范圍2.1.1乙方有權在租賃期間內使用甲方提供的場地，用于________________________。2.1.2乙方不得將場地轉租或分租給第三方。2.2場地維護2.2.1乙方應保持租賃場地的清潔和整潔。2.2.2乙方應承擔租賃場地因正常使用而發(fā)生的合理損耗。2.2.3乙方不得擅自改變場地結構或用途。2.3場地設施2.3.1甲方應保證租賃場地內的設施設備處于良好狀態(tài)。2.3.2乙方在使用過程中因不當操作導致的設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。第三章違約責任3.1甲方違約責任3.1.1甲方未按約定提供租賃場地或提供不符合約定的場地，應向乙方支付違約金________________________。3.1.2甲方未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付違約金________________________。3.2乙方違約責任3.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金________________________。3.2.2乙方違反場地使用規(guī)定，擅自改變場地結構或用途，應承擔相應責任。第四章合同解除4.1合同解除條件4.1.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法履行，可以解除本合同。4.2合同解除程序4.2.1解除合同前，甲乙雙方應書面通知對方。4.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第五章其他條款5.1合同爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.4合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.5合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第六章租賃場地管理6.1場地使用權6.1.1乙方在租賃期間內，享有場地使用權，但不得損害甲方權益或違反法律法規(guī)。6.2場地使用規(guī)則6.2.1乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。6.2.2乙方不得在場地內進行任何違法活動，包括但不限于制造、儲存、銷售違禁品等。6.3場地維護責任6.3.1乙方應負責場地內的日常維護，包括但不限于清潔、綠化、設施保養(yǎng)等。6.3.2乙方對場地內設施設備的損壞負有修復或賠償的責任。6.4場地使用記錄6.4.1甲方應記錄乙方在場地內的使用情況，包括但不限于使用時間、使用目的、使用效果等。6.4.2乙方應配合甲方進行場地使用記錄的填寫和更新。第七章附屬設施與服務7.1附屬設施7.1.1甲方提供的附屬設施包括但不限于________________________。7.1.2乙方在租賃期間有權使用甲方提供的附屬設施，但不得損壞或擅自移除。7.2服務內容7.2.1甲方應提供以下服務：________________________。7.2.2乙方應按約定支付相關服務費用。7.3服務質量7.3.1甲方應保證提供的服務質量符合行業(yè)標準。7.3.2乙方對服務質量有異議的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。第八章租賃場地保險8.1甲方責任保險8.1.1甲方應為其所有或控制的租賃場地及其附屬設施投保相應的責任保險。8.1.2保險范圍應包括但不限于________________________。8.2乙方責任保險8.2.1乙方應為其在租賃場地內進行的經營活動投保相應的責任保險。8.2.2保險范圍應包括但不限于________________________。8.3保險賠償8.3.1發(fā)生保險時，甲乙雙方應按照保險合同的規(guī)定處理賠償事宜。8.3.2任何一方在保險賠償過程中，應積極配合保險公司進行調查和理賠。第九章租賃場地轉讓與轉租9.1轉讓9.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地或其使用權轉讓給第三方。9.1.2甲方有權在乙方違反本款規(guī)定時，終止合同并要求乙方承擔違約責任。9.2轉租9.2.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租給第三方。9.2.2甲方有權在乙方違反本款規(guī)定時，終止合同并要求乙方承擔違約責任。第十章合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時合同終止。10.1.2出現法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形時，合同終止。10.2合同終止通知10.2.1合同終止前，甲乙雙方應提前通知對方。10.2.2合同終止通知應以書面形式進行。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應立即停止使用租賃場地。10.3.2乙方應將租賃場地恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。10.3.3甲方應在合同終止后退還乙方已支付的保證金（如有）。第十一章合同解除的特別條款11.1合同解除的特殊情況11.1.1如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2任何一方在合同履行過程中發(fā)覺對方有重大違法行為，有權單方面解除合同。11.2解除合同的程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除合同的原因。11.2.2解除合同的通知應在發(fā)覺解除合同事由后的合理時間內發(fā)出。11.3解除合同的后果11.3.1合同解除后，雙方應立即停止一切與合同相關的事項。11.3.2雙方應根據合同條款和相關法律法規(guī)，對已發(fā)生的合同義務進行清算。第十二章合同信息的保密12.1保密條款12.1.1甲乙雙方對本合同的內容以及任何一方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。12.2保密義務的范圍12.2.1保密義務包括但不限于技術秘密、經營秘密、客戶信息等。12.3違反保密義務的責任12.3.1如一方違反保密義務，應對另一方承擔違約責任，并賠償因違約所造成的損失。第十三章合同的生效、修改和解除13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改必須以書面形式