農(nóng)村集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)：_________1.2甲乙雙方信息：甲方：（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話(huà)）乙方：（經(jīng)營(yíng)主體名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話(huà)）1.3本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.4本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章土地資源及入股條件2.1甲方同意將其擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)村集體土地按本協(xié)議約定入股乙方。2.2甲方提供的土地應(yīng)具備以下條件：2.2.1土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.2.2土地符合國(guó)家土地利用規(guī)劃和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策。2.2.3土地具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，無(wú)環(huán)境污染。2.3乙方同意按照本協(xié)議約定，以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股甲方。2.4乙方入股條件：2.4.1乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，有穩(wěn)定的資金來(lái)源。2.4.2乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理能力。2.4.3乙方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，合法經(jīng)營(yíng)土地。第三章土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股方式及比例3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股方式：甲方以其擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股，乙方以其貨幣資金作價(jià)入股。3.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股比例：甲乙雙方按下列比例入股：甲方：_________%（以土地面積計(jì)算）乙方：_________%（以貨幣資金計(jì)算）3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股作價(jià)：甲方以其土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股，具體作價(jià)方法3.3.1土地面積×土地基準(zhǔn)價(jià)×（1溢價(jià)率）3.3.2土地基準(zhǔn)價(jià)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。3.3.3溢價(jià)率由甲乙雙方協(xié)商確定。3.4乙方以其貨幣資金作價(jià)入股，具體作價(jià)方法3.4.1乙方貨幣資金作價(jià)=乙方入股貨幣資金總額第四章股權(quán)管理及權(quán)益4.1甲乙雙方共同組成股東大會(huì)，行使股權(quán)管理權(quán)。4.2股東大會(huì)的職權(quán)包括：4.2.1決定土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的重大事項(xiàng)；4.2.2決定公司經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；4.2.3決定公司利潤(rùn)分配、虧損彌補(bǔ)方案；4.2.4審議和批準(zhǔn)公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算方案；4.2.5審議和批準(zhǔn)公司章程的修改；4.2.6選舉和更換董事、監(jiān)事；4.2.7決定公司的合并、分立、解散；4.2.8決定其他對(duì)公司有重大影響的事項(xiàng)。4.3甲乙雙方按照出資比例享有公司收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。4.4甲乙雙方在股東大會(huì)中享有平等的表決權(quán)。4.5甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行股權(quán)管理義務(wù)。第五章合作期限及退出機(jī)制5.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。5.2合作期滿(mǎn)后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。5.3合作期限內(nèi)，甲乙雙方如需退出合作，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.4退出機(jī)制：5.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。5.4.2因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方可解除本協(xié)議。5.4.3一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。5.4.4解除本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股相關(guān)事宜。第六章土地使用權(quán)管理6.1土地使用權(quán)登記6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，保證乙方依法享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法權(quán)益。6.1.2土地使用權(quán)登記所需材料由乙方提供，甲方應(yīng)予以配合。6.1.3土地使用權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2土地使用權(quán)變更6.2.1在合作期限內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更的，甲乙雙方應(yīng)依法辦理變更手續(xù)。6.2.2土地使用權(quán)變更不影響本協(xié)議的效力。6.3土地使用權(quán)保護(hù)6.3.1乙方在經(jīng)營(yíng)土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地保護(hù)的法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源。6.3.2乙方不得改變土地用途，不得擅自占用土地。6.3.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染和土地退化。第七章經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)方針7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和土地資源特點(diǎn)，制定合理的經(jīng)營(yíng)方針。7.1.2經(jīng)營(yíng)方針應(yīng)有利于土地資源的保護(hù)和可持續(xù)利用。7.2經(jīng)營(yíng)計(jì)劃7.2.1乙方應(yīng)每年制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括種植結(jié)構(gòu)、種植規(guī)模、技術(shù)措施等。7.2.2經(jīng)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)提交甲方審查，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任7.3.1乙方對(duì)土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全面責(zé)任。7.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。7.4技術(shù)支持7.4.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高土地產(chǎn)出。7.4.2乙方應(yīng)根據(jù)需要，邀請(qǐng)相關(guān)技術(shù)專(zhuān)家提供咨詢(xún)和服務(wù)。第八章利潤(rùn)分配及費(fèi)用承擔(dān)8.1利潤(rùn)分配8.1.1土地經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.1.2利潤(rùn)分配應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后進(jìn)行。8.2費(fèi)用承擔(dān)8.2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股期間產(chǎn)生的費(fèi)用，按照以下原則承擔(dān)：8.2.1.1土地使用權(quán)費(fèi)用、土地整治費(fèi)用等由甲方承擔(dān)；8.2.1.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、生產(chǎn)資料費(fèi)用等由乙方承擔(dān)；8.2.1.3其他費(fèi)用按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。8.3分紅及盈余8.3.1每年度結(jié)束后，乙方應(yīng)將扣除相關(guān)費(fèi)用后的利潤(rùn)，按照約定的比例進(jìn)行分紅。8.3.2盈余部分可用于擴(kuò)大再生產(chǎn)或作為儲(chǔ)備資金。第九章信息的提供與保密9.1信息提供9.1.1甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬、土地利用狀況等必要信息。9.1.2乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等必要信息。9.2保密義務(wù)9.2.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。第十章合作終止及清算10.1合作終止條件10.1.1合作期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方協(xié)商一致終止合作。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合作。10.2清算程序10.2.1合作終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算。10.2.2清算包括以下內(nèi)容：10.2.2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸還；10.2.2.2未分配利潤(rùn)的處理；10.2.2.3債權(quán)債務(wù)的清償；10.2.2.4有關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。10.2.3清算過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，保證清算結(jié)果的公正、公平。第十一章土地經(jīng)營(yíng)權(quán)回購(gòu)11.1回購(gòu)條件11.1.1合作期限屆滿(mǎn)或因其他原因終止合作后，甲方有權(quán)回購(gòu)乙方持有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。11.1.2回購(gòu)價(jià)格由雙方根據(jù)土地市場(chǎng)價(jià)值、土地經(jīng)營(yíng)狀況等因素協(xié)商確定。11.2回購(gòu)程序11.2.1甲方提出回購(gòu)意向，乙方應(yīng)在接到回購(gòu)?fù)ㄖ掌餩___日內(nèi)給予答復(fù)。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)回購(gòu)協(xié)議。11.2.3甲方按回購(gòu)協(xié)議約定的價(jià)格和期限支付回購(gòu)款項(xiàng)。11.3回購(gòu)后的處理11.3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)回購(gòu)后，甲方有權(quán)收回土地并重新安排土地用途。11.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地收回手續(xù)。第十二章附屬設(shè)施及遺留問(wèn)題處理12.1附屬設(shè)施歸屬12.1.1合作期間建設(shè)的附屬設(shè)施，其所有權(quán)歸甲乙雙方共有。12.1.2附屬設(shè)施的具體歸屬由雙方協(xié)商確定。12.2遺留問(wèn)題處理12.2.1合作終止時(shí)，雙方應(yīng)共同處理遺留問(wèn)題，包括但不限于：12.2.1.1附屬設(shè)施的使用和處置；12.2.1.2未了債務(wù)的清償；12.2.1.3環(huán)境保護(hù)的措施。12.2.2遺留問(wèn)題處理應(yīng)遵循公平、合理的原則。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1除本協(xié)議約定的終止條件外，任何一方均有權(quán)在提前____個(gè)月通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議。13.1.2解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。13.2合同終止13.2.1合作期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自行終止。13.2.2因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞献鳠o(wú)法繼續(xù)，本協(xié)議提前終止。13.3