甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年繁華商圈一樓庭院使用權(quán)及商業(yè)經(jīng)營管理合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于繁華商圈一樓庭院的使用權(quán)及商業(yè)經(jīng)營管理權(quán)出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：第一條庭院使用權(quán)及經(jīng)營管理范圍1.2庭院的具體位置為_______，占地面積為_______平方米。第二條使用期限2.1本合同的使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方需在合同約定的使用期限屆滿前_______日內(nèi)，向甲方提出續(xù)租意向，否則視為放棄續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1本合同的租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方開具收款憑證。第四條使用條件及要求4.1乙方在庭院的使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)合理使用庭院，不得擅自改變庭院的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。4.3乙方應(yīng)保持庭院的衛(wèi)生、整潔，不得亂扔垃圾、亂堆雜物。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證庭院的合法使用權(quán)，不得將庭院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。5.2甲方應(yīng)確保庭院設(shè)施的正常使用，對于庭院設(shè)施的維修、保養(yǎng)等事項，甲方應(yīng)及時處理。5.3甲方應(yīng)在乙方使用庭院期間，為乙方提供必要的幫助和支持。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的使用期限、租金支付方式等條款履行義務(wù)。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用庭院而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、損害等。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定提供庭院使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.3若乙方違反本合同約定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章