商業(yè)地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議執(zhí)行第一章總則1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方信息1.3.1甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.3.2乙方（代理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)代理銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證合作順利進行。1.5定義與解釋在本合同中，除非上下文另有要求，以下詞語具有以下含義：1.5.1“商業(yè)地產(chǎn)”指甲方擁有的可用于銷售或出租的房地產(chǎn)。1.5.2“代理銷售”指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進行商業(yè)地產(chǎn)的銷售活動。1.5.3“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方銷售商業(yè)地產(chǎn)所得中提取的報酬。第二章代理銷售范圍2.1代理銷售項目乙方應(yīng)負責(zé)以下商業(yè)地產(chǎn)的代理銷售工作：2.1.1項目一：________________2.1.2項目二：________________2.1.3項目三：________________2.2銷售目標乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)實現(xiàn)以下銷售目標：2.2.1總銷售額：________________2.2.2銷售面積：________________第三章代理銷售方式3.1銷售策略乙方應(yīng)制定詳細的銷售策略，包括但不限于以下內(nèi)容：3.1.1市場調(diào)研3.1.2推廣宣傳3.1.3客戶開發(fā)3.1.4談判與簽約3.2銷售渠道乙方應(yīng)通過以下渠道進行銷售：3.2.1線上渠道：________________3.2.2線下渠道：________________3.2.3合作渠道：________________第四章代理銷售費用及傭金4.1代理銷售費用乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的合理費用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。4.2傭金計算4.2.1傭金比例：乙方根據(jù)銷售額提取傭金，比例為______%。4.2.2傭金支付：傭金應(yīng)在銷售完成后的一定期限內(nèi)支付給乙方。第五章合同期限與終止5.1合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。5.2合同終止5.2.1任何一方在合同期限內(nèi)違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。5.2.2在合同期限屆滿前，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。5.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成事項。第六章代理銷售過程中的合作與協(xié)調(diào)6.1信息共享6.1.1甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時提供與商業(yè)地產(chǎn)銷售相關(guān)的市場信息、客戶信息、銷售進度等。6.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷售資料，包括但不限于項目介紹、價格策略、優(yōu)惠政策等。6.2合作方式6.2.1乙方應(yīng)積極參與甲方組織的銷售會議和活動，以提高銷售效果。6.2.2甲方應(yīng)支持乙方的銷售工作，提供必要的協(xié)助和資源。6.3協(xié)調(diào)機制6.3.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。6.3.2遇到重大問題或分歧，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。第七章市場推廣與宣傳7.1推廣策略7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場情況制定推廣策略，包括廣告投放、媒體宣傳、線上線下活動等。7.1.2甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于推廣費用、物料支持等。7.2宣傳材料7.2.1乙方負責(zé)制作和更新宣傳材料，包括但不限于廣告文案、宣傳冊、海報等。7.2.2宣傳材料應(yīng)準確反映商業(yè)地產(chǎn)的特點和優(yōu)勢。7.3宣傳效果評估7.3.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報市場推廣和宣傳的效果，包括但不限于廣告投放效果、媒體曝光度等。7.3.2甲方有權(quán)根據(jù)宣傳效果對推廣策略進行調(diào)整。第八章銷售管理與服務(wù)8.1銷售流程8.1.1乙方應(yīng)制定規(guī)范的銷售流程，包括客戶接待、產(chǎn)品介紹、價格談判、簽約等環(huán)節(jié)。8.1.2銷售流程應(yīng)保證客戶滿意度，提高銷售效率。8.2客戶服務(wù)8.2.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括售前咨詢、售中跟進、售后服務(wù)等。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理客戶投訴和糾紛。8.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計8.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶數(shù)量、銷售渠道等。8.3.2銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告應(yīng)準確、及時。第九章財務(wù)與結(jié)算9.1財務(wù)管理9.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行財務(wù)管理，保證資金安全。9.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方支付傭金。9.2結(jié)算方式9.2.1傭金結(jié)算方式為：按月結(jié)算，每月______日前乙方需向甲方提交傭金結(jié)算申請。9.2.2結(jié)算金額應(yīng)以實際銷售業(yè)績?yōu)闇?，扣除相關(guān)費用。第十章合同變更與補充10.1合同變更10.1.1在合同履行期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2變更后的合同條款應(yīng)以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。10.2補充協(xié)議10.2.1如合同內(nèi)容未涵蓋具體事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同履行與監(jiān)督11.1履行責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供銷售所需的相關(guān)資料和資源。11.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，全力以赴地執(zhí)行代理銷售任務(wù)。11.2監(jiān)督機制11.2.1甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，保證其遵守合同規(guī)定。11.2.2乙方應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督，并提供必要的配合。11.3匯報義務(wù)11.3.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報銷售進度和業(yè)績，保證信息的透明度。11.3.2甲方應(yīng)定期對乙方的銷售工作進行檢查，并提出改進意見。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及在進行商業(yè)地產(chǎn)代理銷售過程中所獲得的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或公開相關(guān)信息。12.2違約責(zé)任12.2.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接和間接損失。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止