甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房合同備案注意事項(xiàng)定金與購(gòu)房合同甲方（出賣方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______房產(chǎn)用途：_______房產(chǎn)證號(hào)：_______一、合同備案1.雙方同意在簽訂本合同時(shí)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)備案。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付甲方定金_______元（大寫：_______元整）。二、定金1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。2.定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕簽訂正式的購(gòu)房合同。3.若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、購(gòu)房合同1.雙方應(yīng)在定金支付后_______日內(nèi)簽訂正式的購(gòu)房合同。a.房產(chǎn)的基本情況；b.交易價(jià)格及支付方式；c.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用；d.交付使用及保修條款；e.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.雙方應(yīng)在正式的購(gòu)房合同簽訂后_______日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由雙方按約定各自承擔(dān)。五、交付使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)應(yīng)檢查房產(chǎn)的完好情況，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在_______日內(nèi)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。2.若乙方未按約定支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣