第1篇合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）預(yù)售給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋用途：____________________1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并依法享有出租權(quán)。二、預(yù)售條件2.1乙方須具備完全民事行為能力，且符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.2乙方須按照本合同約定支付預(yù)售款及押金。2.3乙方須按照本合同約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.4乙方須遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則及物業(yè)管理規(guī)定。三、預(yù)售款及押金3.1預(yù)售款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為預(yù)售款。3.2押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為押金。3.3預(yù)售款及押金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.4甲方收到預(yù)售款及押金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。4.3乙方在房屋使用過程中，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.4乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的房屋使用規(guī)則。五、租賃期限及租金5.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金：本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）每月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。5.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。六、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋及附屬設(shè)施在正常使用過程中的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3房屋及附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力因素造成的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件3.甲方制定的房屋使用規(guī)則4.乙方承諾書5.其他相關(guān)文件注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第2篇甲方（出租方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.房屋面積：________________________平方米4.房屋裝修：________________________5.房屋設(shè)施：________________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。2.退還條件：租賃期滿后，乙方按合同約定交還房屋，且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第3篇合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________乙方（預(yù)售方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡稱“預(yù)售房屋”）預(yù)售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)售房屋基本情況1.1預(yù)售房屋位于：_________________________。1.2預(yù)售房屋建筑面積：_________________________平方米。1.3預(yù)售房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。1.4預(yù)售房屋用途：_________________________。1.5預(yù)售房屋權(quán)屬證明：_________________________。1.6預(yù)售房屋現(xiàn)狀：_________________________。二、預(yù)售價(jià)格及支付方式2.1預(yù)售房屋總價(jià)為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）。2.2乙方支付預(yù)售款的方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________________________元。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元，具體分期付款時(shí)間及金額如下：-第____期：人民幣_(tái)________________________元，支付時(shí)間：_________________________。-第____期：人民幣_(tái)________________________元，支付時(shí)間：_________________________。-以此類推。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部預(yù)售款后，將預(yù)售房屋交付給乙方。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部預(yù)售款后____個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)售房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到預(yù)售房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)預(yù)售房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)預(yù)售房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。四、稅費(fèi)及費(fèi)用4.1預(yù)售房屋的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。（2）如甲方提供的預(yù)售房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的預(yù)售款及利息。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)售款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。（2）如乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收預(yù)售房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商