2025一手房的購(gòu)房合同一手房購(gòu)房合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方擁有的位于（房產(chǎn)地址）的一手房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況第一條甲方所售房屋位于（詳細(xì)地址），該房屋為（建筑結(jié)構(gòu)）商品房，總建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，地下停車位（若有）為個(gè)，儲(chǔ)藏室（若有）為平方米（如有）。該房屋的規(guī)劃用途為，土地用途為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（如暫時(shí)未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，需明確預(yù)計(jì)取得時(shí)間）。第二條該房屋的權(quán)屬狀況為：（填“有產(chǎn)權(quán)”或“無(wú)產(chǎn)權(quán)”）。如有產(chǎn)權(quán)，甲方保證對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。如無(wú)產(chǎn)權(quán)，甲方保證該房屋的開(kāi)發(fā)建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)，并能夠依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。第三條該房屋的裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備狀況如下：內(nèi)部裝飾：（如簡(jiǎn)裝、精裝等）；附屬設(shè)施設(shè)備：（如燃?xì)?、暖氣、供水、供電、有線電視等）；其他：。第二條付款方式第四條乙方同意按下列方式支付購(gòu)房款：定金：乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；首付款：乙方支付首期購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)：），于年月日前支付；余款：剩余購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)：），乙方通過(guò)銀行按揭貸款或公積金貸款方式支付，并由甲乙雙方共同配合辦理相關(guān)貸款手續(xù)。第五條甲乙雙方同意，上述購(gòu)房款支付至（賬戶名稱）名下，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：?cost甲方應(yīng)于收到購(gòu)房款后日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的收據(jù)，待不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的購(gòu)房發(fā)票。第三條交房條件和時(shí)間第六條該房屋的交房時(shí)間為年月日，甲方須在該日期前將符合約定條件的房屋交付乙方。第七條交房標(biāo)準(zhǔn)：建筑主體及外裝修工程：符合相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)規(guī)范；門窗、防盜門及對(duì)講系統(tǒng)：符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；廚衛(wèi)設(shè)備：包含（如燃?xì)庠?、抽煙機(jī)、洗手盆、馬桶等）；衛(wèi)生間設(shè)備：包含（如有）；強(qiáng)弱電系統(tǒng)：具備正常使用條件；供水、供暖、燃?xì)庀到y(tǒng)：具備正常使用條件；其他：。第八條甲方承諾，交房時(shí)房屋不存在任何漏水、裂縫或其他影響房屋正常使用的問(wèn)題。第四條違約責(zé)任第九條乙方的違約責(zé)任：乙方未按本合同第四條約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，按未付購(gòu)房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：），并賠償由此造成的損失；其他違約責(zé)任：。第十條甲方的違約責(zé)任：甲方未按本合同第六條約定的時(shí)間交房的，每逾期一日，按已付購(gòu)房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：），并退還乙方已付購(gòu)房款及利息，賠償由此造成的損失；由于甲方的原因未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，每逾期一日，按已付購(gòu)房款的‰向乙方支付違約金；其他違約責(zé)任：。第五條其他約定第十一條房屋的維修基金、物業(yè)費(fèi)、契稅、公證費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由（選擇“甲方承擔(dān)”或“乙方承擔(dān)”）承擔(dān)，具體金額如下：維修基金：元；物業(yè)費(fèi)：元；契稅：元；公證費(fèi)：元；其他費(fèi)用：元。第十二條本合同簽訂后，若因政府政策、不可抗力或其它非雙方所能控制的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或需變更的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第十三條甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂及履行均不影響該房屋前期物業(yè)管理協(xié)議的履行。第十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條合同的生效和份數(shù)第十五條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第七條附件第十七條本合同附件包括：房屋平面圖；房屋狀況說(shuō)明書(shū)；物業(yè)管理協(xié)議；其他：。附件與本合同具有同等法律效力。第八條補(bǔ)充說(shuō)明第十八條。甲方（簽字或蓋章）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：簽訂日