第1篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]1.2房產(chǎn)面積：[面積]平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述，如：多層、高層、別墅等]1.4房產(chǎn)用途：住宅1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)出租。第二條租賃期限2.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個月。2.2甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]天向乙方發(fā)出續(xù)租意向，雙方另行協(xié)商租賃事宜。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付下一個月的租金。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[逾期滯納金比例]%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。4.2保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同時無息退還，但如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持該房產(chǎn)的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，不得進(jìn)行噪音擾民、亂扔垃圾等行為。第六條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合出租條件，不存在權(quán)利瑕疵。6.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的供水、供電、供氣等設(shè)施正常使用。6.3甲方應(yīng)于租賃期滿或合同解除時，將房產(chǎn)完好無瑕疵地交付給乙方。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。7.2乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改動。7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.逾期支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]天；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.損壞房屋及附屬設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償；d.違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.未按約定提供正常使用的供水、供電、供氣等設(shè)施；b.房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：[甲方簽字或蓋章][日期]乙方（承租方）：[乙方簽字或蓋章][日期]附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第2篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]1.2房產(chǎn)面積：[面積]平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]1.4房產(chǎn)用途：住宅1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述，如裝修情況、家具電器等]第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元，共計(jì)人民幣[總租金金額]元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的違約金。第四條保證金4.1乙方需在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。4.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。第五條房產(chǎn)使用5.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)該房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條修繕責(zé)任6.1房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)代為繳納并追究乙方的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。8.3如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前三十日書面通知對方解除合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：[甲方簽字或蓋章][日期]乙方（承租方）：[乙方簽字或蓋章][日期]附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片3.其他相關(guān)文件注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解所有條款。第3篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[建筑面積]平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]1.3建筑面積：[建筑面積]平方米1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]第二條租賃期限2.1租賃期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，每月[支付日期]支付。3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[繳納保證金時間]內(nèi)，向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.3支付方式：租金及保證金以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付。第四條房產(chǎn)使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但甲方承諾在租賃期間，對房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，經(jīng)雙方協(xié)商后，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法出租，不得出租給無民事行為能力人。6.2甲方應(yīng)在租賃期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。6.3甲方不得干涉乙方的正常使用。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定支付租金及保證金。7.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的[滯納金比例]%作為滯納金。8.3乙方如擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決