2025二手房買賣合同協(xié)議完整版范本合同編號：甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就坐落于（以下簡稱“標的物”）的二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物基本情況1.1標的物地址：，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。1.2標的物權(quán)屬：甲方為標的物的合法所有權(quán)人，擁有完全處分權(quán)，保證無任何權(quán)利瑕疵或債務糾紛。第二條成交價格2.1標的物成交總價為人民幣元整（￥）。2.2甲乙雙方同意，上述價格為甲方凈價，不含任何費用。第三條付款方式3.1乙方應于本合同簽署之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（￥）。3.2乙方應于年月日前支付首期款項人民幣元整（￥），并辦理銀行按揭手續(xù)。3.3余款人民幣元整（￥）由乙方通過銀行按揭貸款支付，具體貸款事宜以銀行審批為準。3.4若乙方逾期支付任何一期款項，應按未付金額的日萬分之向甲方支付違約金。第四條標的物交付4.1甲方應于年月日前將標的物交付乙方，標的物交付時應處于現(xiàn)狀。4.2乙方驗收后發(fā)現(xiàn)標的物有與合同約定不符之處，應在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，否則視為標的物已符合約定。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應于年月日前共同向不動產(chǎn)登記中心申請辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方保證對標的物享有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵或債務糾紛。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關手續(xù)。6.3乙方應按照約定時間支付價款，并及時辦理標的物的接收和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責任7.1若甲方未能按照合同約定時間交付標的物或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應按已付價款的日萬分之向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2若乙方未能按照合同約定時間支付價款，每逾期一日，應按未付價款的日萬分之向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3合同解除時，定金應按如下方式處理：。第八條不可抗力因戰(zhàn)爭、自然災害、政府政策變化等不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟費用由敗訴方承擔。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字