土地承包流轉合同合集15篇土地承包流轉合同1甲方：乙方：經甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同內容：一、承包土地面積畝。二、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日。為期10(拾年)。三、承包費交納明細表：20xx年1月1日止12月30日90公斤20xx年1月1日止12月30日110公斤20xx年1月1日止12月30日110公斤20xx年1月1日止12月30日110公斤20xx年1月1日止12月30日110公斤20xx年1月1日止12月30日110公斤20xx年1月1日止12月30日110公斤20xx年1月1日止12月30日110公斤20xx年1月1日止12月30日110公斤20xx年1月1日止12月30日110公斤水費公攤雜費按農場規(guī)定計算由乙方承擔。注：所上交棉花為長絨棉，按甲方要求的日期賣棉花按當日的長絨棉價格計算，水費及公攤費用另有乙方承擔。四、當年上交的棉花數(shù)量，乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清，立即終止合同)五、乙方應在20xx年年底交伍萬元(50000元)押金，從20xx年至20xx年，向甲方每年每畝上交100元的押金。六、甲方每年所征收乙方的水費，應在農場規(guī)定的價格和期限內征收。七、在承包期內，甲方不能向乙方征收合同外無關的`費用。(農場規(guī)定的除外、內部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔)八、甲方應保證乙方的灌溉用水。(按農場用水規(guī)定執(zhí)行)。九、如遇不可抗拒的自然災害，應按農場規(guī)定處理。十、在承包期內，甲、乙雙方不得隨意終止合同，如有一方隨意終止合同按當年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。十一、乙方在承包期內，所蓋的房子，在承包合同到期后權屬歸甲方所有。(此合同不許抵押和轉讓，否則視為無效)農場規(guī)定裝滴灌由乙方承擔一切費用，用電設施由甲方承擔十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈，并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方，如有損壞，乙方按市場價賠償或給甲方買新的。(如水利設施及用電設施、房子，太陽能等)十三、若甲、乙雙方的合同到期后，甲方如繼續(xù)承包，乙方有優(yōu)先承包權。十四、甲、乙雙方合同期已滿時，甲方應及時退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽定之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地承包流轉合同2甲方（承包轉出方）：住址乙方（受讓轉入方）：住址丙方（發(fā)包方）：為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規(guī)范和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業(yè)生產的穩(wěn)定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經發(fā)包方同意），訂立本合同。一、基本原則1、堅持土地集體所有和農戶承包經營權穩(wěn)定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系）不變；2、堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉；3、堅持土地的農業(yè)用途不變；4、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限；5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經營能力；6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先受讓權；7、承包轉出方應主動將流轉合同報發(fā)包方備案。二、流轉土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計三、流轉方式及期限甲方采取方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。四、甲方的權利和義務1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務；2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；3、協(xié)助乙方取得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務。五、乙方的權利義務1、在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；2、有權獲得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務；3、按時交納流轉費用；4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。六、履約時間、方式流轉費用（或農產品）共計_____元（或公斤），在當年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）。七、違約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的_____％支付，自違約之日起一個星期內付清。八、其他事項1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的.資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；2、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；3、執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；4、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準；5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方（蓋章）：丙方負責人：____年____月____日土地承包流轉合同3甲方：身份證號：乙方：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：一、土地流轉的方位、面積和方式流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。二、流轉的期限為年。即自年月日起至年月日止。三、流轉土地的用途桂花等花木的栽培及購銷。四、流轉費標準及支付方式1、轉包的租金為每畝每年元。2、甲方于合同規(guī)定期內到乙方所在地領取轉讓金。五、協(xié)議生效以后，乙方每年的.轉讓金在月日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，后果由甲方承擔。六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。七、甲方的權利和義務1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關系。4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。八、乙方的權利和義務1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。2、按時向甲方支付流轉費。3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。九、雙方約定的其他條款1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。十、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。十一、違約責任流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）。十二、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣（市）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。十三、本合同自簽訂之日起生效。十四、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。十五、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉服務中心一份甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：鑒證方：簽訂日期：年月日土地承包流轉合同4發(fā)包方：__北呂村_村民委員會（以下簡稱甲方）承包方：_____________________（以下簡稱乙方）身份證：為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)?原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意，將位于土地承包給乙方使用。二、土地用途及承包形式1、土地用途為農業(yè)種植，不得種植大型灌木影響周邊農作物，不得建造建筑物，不得取土改變土地原貌。2、承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為___年，自__年__月__日至____年__月__日止。四、承包金及交付方式1、該土地的承包金共計人民幣_____元。2、乙方于__年___月___日前，向甲方全額交納承包金。五、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承包金。（二）乙方的權利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權。3、乙方不得將承包的土地全部或部分轉包給第三方。4、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。5、乙方不得因為土地開發(fā)利用影響周邊土地的農業(yè)生產。六、合同的變更和解除1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3、本合同履行期間，如遇國家政府建設征用該土地，乙方應無條件的讓地，合同解除。4、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。發(fā)包方代表：（簽字）_____________承包方：（簽字）_____________簽約日期：_______年___月___日簽約地點：___________________土地承包流轉合同5合同編號：____________________________縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組合同編號（編號以縣為單位以民政部門統(tǒng)編的地方編號為臺頭，鄉(xiāng)、村、組以下由各縣自編）____________鑒證編號（鑒證號以縣為單位自編）_______________________甲方（原承包方）：______________住址：__________________________乙方（受讓方）：_______________住址：__________________________為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。一、土地承包經營權流轉面積和方式甲方將享有承包經營權的座落在（）級畝土地（東至，西至，南至，北至），以方式從年月日起至年月日止，流轉給乙方用于。二、雙方權利及義務（一）甲方的權利和義務：1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉費；2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經營土地，阻止乙方改變土地用途；3.該土地被依法征收、占用的，有權依法獲得相應土地的補償；4.不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動。（二）乙方的權利和義務：1.依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權；2.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；4.流轉期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；5.流轉期滿要及時向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。三、流轉價款及支付方式（一）土地流轉價格為每年每畝公斤稻谷（以實物或按當時市場價折成現(xiàn)金兌付）。（二）支付方式：。（三）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)。四、合同的變更和解除有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：（一）經雙方當事人協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；（二）訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的；（三）一方違約，使合同無法履行的；（四）乙方喪失經營能力，使合同不能履行的；（五）因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。五、違約責任（一）合同期內，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。（二）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。（三）乙方違背合同規(guī)定，兌付流轉價款逾期一天加罰乙方應兌付總額%的滯納金；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權收回土地使用權：1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；2.荒蕪土地及未經允許破壞水利等基礎設施的；3.不按時限交付土地流轉費的。違約造成實際經濟損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包管理部門裁定。六、爭議的解決（一）流轉合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。（二）雙方當事人協(xié)商解決不成的'，由鄉(xiāng)、村組織進行調解。（三）無法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁。（四）當事人對仲裁機構的仲裁不服的，可以在規(guī)定的時限內向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。（五）爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。七、其他事宜（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。（二）土地采取轉讓的方式流轉，必須經發(fā)包方同意，變更原承包關系。土地采取入股的方式流轉，必須經政府主管部門批準并審查乙方資信經營能力，如乙方經營破產，甲方土地不能作為清償資產。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣（市、區(qū)）人民政府申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人。（三）土地流轉的期限超過承包期剩余期限的，超過的時間無效。（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目中（附后）完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。（五）本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農村土地承包管理部門）各一份。甲方：________________（簽字蓋章）乙方：________________（簽字蓋章）簽訂日期：_______年______月_____日鑒證機關：____________（簽字蓋章）鑒證人：____________（簽字蓋章）鑒證日期：_______年_____月______日土地承包流轉合同6甲方(流轉方)：乙方(承轉方)：為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。一、土地承包經營權流轉方式甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。二、流轉土地用途乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定。三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為_____年，從__________年______月_____日起，至________年________月_____日止。由于_____年____月~_____年_____月的地租已由甲方支付完了，故乙方須將_____年____月~_____年____月的地租12640元和新塑料1元，合計24640元如數(shù)退還給甲方。四、流轉價款及支付方式、時間合同雙方約定，土地流轉費用現(xiàn)金支付。土地流轉費用為每_____年12640元，每_____年的_____月1日前付清下一_____年的土地流轉費。五、甲方的權利和義務1、甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的.權利和義務。2、甲方有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。3、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地，制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。4、流轉的土地被依法征用、占用時，甲方依法獲得相應的地上附著物賠償，如：房屋，水井，電路，大棚，溫室及地上苗木。5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。7、乙方經營期間，所發(fā)生的的一切相關事情均有乙方負責解決，與甲方無關。六、乙方的權利和義務1、乙方依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。2、乙方應當維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。3、乙方應當依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4、流轉的土地被依法征用、占用時，乙方應服從，有權獲得自有種植苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。5、轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地。6、繼續(xù)轉包(出租)的，應于轉包(出租)期滿前三個_____月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。7、轉包(出租)到期時，乙方應當保護甲方留在轉包(出租)土地上的樹木、林竹等地面附著物以及其他設施，如果缺失，則應給予相應的補償。8、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④因不可抗力使合同無法履行的;⑤因國家行政征收或征用。八、違約責任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。3、合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。4、乙方損毀甲方原來的地面附著物，由乙方向甲方支付賠償金。九、其他約定事項本合同一式二份，甲方、乙方各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。十、甲、乙雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(附件內容為土地附著物清單)甲方(流轉方)簽字：_______________年_____月_____日乙方(承轉方)簽字：_______________年_____月_____日土地承包流轉合同7轉包方（以下簡稱甲方）：接包方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。一、標的甲方將其承包經營的土地位于哪？永紅路北側、谷家墳，農村土地承包證書號為：的土地承包經營權轉包給乙方。該地塊坐落：永紅路北側、谷家墳，東至崔會民，南至永紅路，西至陳數(shù)全，北至道路。地塊面積：長米，寬米，總計面積平方米，約畝。二、轉包期限1、轉包經營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日，乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。2、本土地在乙方經營年限內甲方不再享有該轉包土地的任何權利和義務。3、在乙方經營年限內如遇國家政策調整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉讓地塊相關的文書均由乙方決定，甲方無權干涉，相關收益及損失均與甲方無關。4、轉包期內，乙方依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權；依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。5、承包期滿后，依法按國家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包，甲方享有延期權利，合同另議。對方增加的條款，請考慮此條款。6、綠化帶如和上級有關部門發(fā)生沖突，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。三、轉包費用及支付方式和時間土地承包經營權的轉包費用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付給甲方，甲方開立收據(jù)給乙方。四、土地的交付時間和方式甲方于20xx年10月1日前將轉包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。五、違約責任該條款已將違約責任去掉，現(xiàn)無違約責任約定建議采用原來的.違約條款。甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、生效條件甲、乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人，風險較大。八、其他條款1、本合同生效后5日內，甲方應及時到相關部門辦理農村土地承包經營權證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。2、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份；發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）代表人：代表人：代表人身份證號：代表人身份證號：住址：住址：簽約日期：年月日公證單位（簽章）：公證日期：年月日土地承包流轉合同8甲方：乙方：一、根據(jù)有關法律法規(guī)、政策，經雙方商定同意簽訂本合同。二、承包地概況，承包地面積總計四荒地440公頃。三、承包年限：1、280公頃四荒地，自年月日起至年月日止。2、160公頃荒灘地自年月日起至年月日止。四、承包費總計：大寫：小寫：1、280公頃四荒地：大寫：小寫：2、160公頃荒灘地：大寫：小寫：五、承包結束后，土地所有權歸村委會所有，村委會可以另行發(fā)包。六、在承包期間內乙方有獨立的承包經營權可以拒絕任何單位和個人的`非法要求，如有油田占地費，臨時占地補償費，歸乙方所有，永久性占地補償費歸統(tǒng)領村所有。七、現(xiàn)該四荒地建有土房12間，屬于轉讓范圍。甲方在統(tǒng)領村建設磚路4.5公里，從七井子至老統(tǒng)領，該磚路屬于轉讓范圍。在承包期內，該磚路使用權及所有權歸乙方。路兩側甲方栽的樹歸乙方。八、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經營，可以按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t轉包他人，但轉包時必須經村委會和經營管理站同意并蓋章后，方可轉包。不得在承包地上建造固定建筑，賠償額度由合同管理部門裁定。九、本合同一式三份，經鄉(xiāng)農村合同管理站鑒證后，甲、乙雙方和鑒證機關持一份，三份具有同等法律效力。甲方：(公章)法寶代表人：(簽章)乙方：(簽章)簽定日期：年月日鑒證機關：(公章)經辦人：(簽章)鑒證日期：年月日土地承包流轉合同9編號__________甲方：_______乙方：_______一、本合同是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)制定的合同示范文本，供當事人參照使用。二、本合同適用范圍為：農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓。三、簽訂本合同時應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請注明“本合同對此條款無約定”。四、本合同未盡事項，合同雙方當事人可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。五、本合同文本自20xx年1月起使用。甲方（出讓方）：_________________________________________________乙方（受讓方）：_________________________________________________第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第二條甲方以____（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將位于____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉給乙方從事農業(yè)生產（具體情況見下表）。第三條流轉期限：______年____月____日至______年____月____日。第四條該土地以_______（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用于非農建設。第五條甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。第六條雙方以下列第____種方式確定土地流轉的價款。（一）流轉土地單價為每年每畝______元，合計________元。（二）第一年流轉土地單價為每畝______元，以后每年遞增____%。（三）第一年流轉土地單價為每畝____元，以后每年流轉土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當?shù)卣召徶笇r的調整進行調整。（四）其他________________________________________________。第七條流轉土地價款按下列第_____種方式支付。（一）一次性支付：于______年____月____日前全部支付完畢。（二）分期支付：乙方應在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年____月____日前付清該年度流轉土地價款。（三）其它________________________________________________。第八條乙方應于本合同生效后____日內向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的.，應當雙倍返還定金。第九條雙方權利義務：（一）甲方應按時將流轉土地交給乙方。（二）甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。（三）流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。（四）流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。（五）未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。（六）合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。1．歸甲方所有，甲方不作補償。2．雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協(xié)商不成的，由乙方在____日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。（七）流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：_________________________________________。第十條違約責任（一）甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。（二）乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。（三）發(fā)生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。1．乙方改變流轉土地使用性質的。2．乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。3．乙方在取得流轉土地承包經營權后，拋荒流轉土地達到___月的。（四）甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。（五）其他違約責任________________________________________。第十一條在本合同履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。第十二條本合同發(fā)生爭議的，可以由雙方協(xié)商解決，也可請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、市（州）人民政府調解。協(xié)商調解不成的，按下列方式解決：（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁；（二）向__________人民法院提起訴訟。第十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指?。┲掌鹕?。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村土地承包管理部門備案一份。甲方：___________________________乙方：___________________________身份證號：_______________________身份證號：_______________________住所：___________________________住所：___________________________聯(lián)系方式：_______________________聯(lián)系方式：_______________________簽約日期：_______________________簽約日期：_______________________土地承包流轉合同10甲方名稱：乙方名稱：(承包方)(受讓方)地址：地址：為了規(guī)范農村土地)承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉及溫室大棚轉讓合同：一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產的承包土地流轉給乙方經營，同時將溫室及大棚一并轉讓給乙方。二、乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產。三、土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。四、甲方流轉給乙方承包的土地x畝，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。轉讓的溫室大棚的建筑面積平方米，溫室建筑標準、大棚建筑標準。五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)六、甲方的權利和義務：(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費。(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。七、乙方的權利和義務：(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：(一)經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;(三)一方違約，使合同無法履行的;(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責任：(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的.可得利益損失。(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。(三)乙方有下列情況之一者，土地發(fā)包方有權收回土地經營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、不按時依法交納有關部門收取相應的稅費的。十、其他約定事項：(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：(承包方)(受讓方)年月日年月日村集體經濟組織或村委會批準或備案意見(蓋章)：土地承包流轉合同11承包方(甲方)：住址：受讓方(乙方)：住址：根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方以轉包形式將坐落，面積畝的承包地，流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限年(年月日至年月日)，流轉費用每年(人民幣大寫)元整，付款時間為每年月日前。第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權;產品處置收益權的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。第四條：流轉期最后一年，乙方應于年月日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。第五條：流轉期滿，乙方應保護流轉的`土地達到流轉時土地等級和質量。第六條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第七條：雙方約定條款。20xx年國家小麥保護價1.12元，以后每四年按小麥的保護價上調率調整承包費。第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。承包方(甲方)：(簽字)代表人：(簽字)受讓方(乙方)：(簽字)代表人：(簽字)承辦人：(簽章)年月日土地承包流轉合同12甲方：乙方：為了發(fā)展高效農業(yè)，經雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。③、一方違約，使合同無法履行的'。④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。⑥、合同期內，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續(xù)流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。甲方：乙方：20xx年____月____日土地承包流轉合同13甲方（承包轉出方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村村民小組戶住址乙方（受讓轉入方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村村民小組戶住址丙方（發(fā)包方）：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村村民小組為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規(guī)范和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業(yè)生產的穩(wěn)定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經發(fā)包方同意），訂立本合同。一、基本原則1、堅持土地集體所有和農戶承包經營權穩(wěn)定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系）不變；2、堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉；3、堅持土地的農業(yè)用途不變；4、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限；5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經營能力；6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先受讓權；7、承包轉出方應主動將流轉合同報發(fā)包方備案。二、流轉土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計三、流轉方式及期限甲方采取方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自年月日起至年月日止。四、甲方的權利和義務1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務；2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；3、協(xié)助乙方取得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務。五、乙方的.權利義務1、在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；2、有權獲得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務；3、按時交納流轉費用；4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。六、履約時間、方式流轉費用（或農產品）共計元（或公斤），在當年（或以后年度每年）月日之前由乙方向甲方交納元（或公斤）。七、違約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的％支付，自違約之日起一個星期內付清。八、其他事項1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；2、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；3、執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；4、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準；5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方（蓋章）：丙方負責人：年月日土地承包流轉合同14甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會乙方：身份證號：地址：根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：一、土地流轉的方位、面積和方式流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農戶的委托的情況下，向乙方進行轉包，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。三、流轉的期限為×年自××年××月××日起至××年××月××止。四、轉包金標準及支付方式。1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。2、由財政部門征收的