2025年深圳房屋出租合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法的房屋所有權(quán)人，乙方為符合承租條件的自然人或法人，雙方就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于深圳市區(qū)街道路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房產(chǎn)證編號：其他相關(guān)證明文件：房屋的戶型為，建筑面積為平方米，使用性質(zhì)為。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件《房屋交驗(yàn)清單》（以下簡稱“交驗(yàn)清單”），雙方簽字確認(rèn)后，交驗(yàn)清單將作為本合同的有效組成部分。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，雙方應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一季度（或下一個月）的租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶：開戶名稱：銀行名稱：賬號：租金支付時間表：第一期租金應(yīng)于年月日前支付；以后各期租金應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付。延期支付的違約責(zé)任：若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的千分之一向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；用于抵扣乙方在租賃期屆滿時應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。押金退還：租賃期屆滿且雙方確認(rèn)該房屋及其設(shè)施設(shè)備無損壞（除正常損耗外）且無其他費(fèi)用拖欠后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)全額退還押金給乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保其出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋的合法使用權(quán)。甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，以保證房屋的安全性，但因乙方使用不當(dāng)或其他不可抗力因素造成的損壞除外。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險操作。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)的合法范圍內(nèi)對該房屋進(jìn)行合理使用，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理公約。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時支付該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得飼養(yǎng)寵物（除非甲方書面同意）。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用期間的租金及押金，賠償乙方因搬遷造成的合理損失。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前退租期間的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），以及造成的實(shí)際損失。若因乙方原因?qū)е录追教崆笆栈胤课?，甲方有?quán)扣除全部押金，并要求乙方賠償造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。本合同的法律適用為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/