2025房屋租賃合同書(shū)(西屋)房屋租賃合同書(shū)（西屋）合同編號(hào)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)室房屋的所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住purposes，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。該房屋現(xiàn)狀為，并配備基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：），支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：延期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。第四條押金及退還乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)追償。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還該房屋，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維護(hù)與維修甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方提供相關(guān)使用說(shuō)明。租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，若乙方無(wú)力維修或無(wú)法自行解決，可書(shū)面通知甲方，甲方在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)提供該房屋，并保證其合法性；（2）定期檢查房屋狀況，及時(shí)處理安全隱患；（3）不得隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及所有費(fèi)用；（2）合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）不得存放危險(xiǎn)物品、從事違法活動(dòng)或影響鄰居休息的行為；（4）不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，特殊情況需經(jīng)甲方書(shū)面同意。第七條合同解除有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋；（2）甲方提供的房屋存在重大安全隱患且無(wú)法及時(shí)修復(fù)；（3）甲方擅自提高租金。第八條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為（一個(gè)月租金/相當(dāng)于個(gè)月租金）的租金。因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月