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昆山人民南路地塊可行性研究2021年5月1日目錄第一局部、地塊概況03第二局部、區(qū)域概況10第三局部、工程定位17第四局部、經(jīng)濟(jì)測(cè)算21地塊概況Part1昆山簡(jiǎn)介昆山總體規(guī)劃——“一城三區(qū)〞昆山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃站前商務(wù)區(qū)地塊位置目標(biāo)地塊東地塊現(xiàn)狀地塊現(xiàn)狀西地塊現(xiàn)狀地塊東側(cè)大同新村西地塊南側(cè)匯杰雅苑東地塊南側(cè)衡山城占地面積：342畝容積率：2.5商業(yè)比例：36%住宅比例：64%土地價(jià)格：550萬/畝樓面地價(jià)：3298元/平米相關(guān)數(shù)據(jù)：地塊初步指標(biāo)區(qū)域概況Part2區(qū)域定位——城市交通樞紐核心區(qū)域三大職能：城市門戶地區(qū)；

交通樞紐商務(wù)區(qū)；

混合社區(qū)。高鐵、城鐵昆山并站區(qū)域人流動(dòng)線京滬高鐵、滬寧城際并站汽車站區(qū)域現(xiàn)狀區(qū)域人口人口主要構(gòu)成區(qū)域房產(chǎn)市場(chǎng)工程定位Part3昆山上上城時(shí)尚之城，上層之城形象定位規(guī)劃示意

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