第二章總體概述5第一節(jié)工程簡況5第二節(jié)施工準備7第三章施工進度計劃和各階段進度保證措施及承諾10第一節(jié)施工進度計劃10第二節(jié)各階段工期保證措施10第三節(jié)進度承諾17第四章勞動力計劃及保證措施18第一節(jié)勞動力計劃18第二節(jié)勞動力保證措施18第五章材料計劃及保證措施21第六章機械設(shè)備計劃及保障措施24第一節(jié)投入工程的主要施工機械設(shè)備清單24第二節(jié)施工機械保障措施25第七章工程質(zhì)量保證及質(zhì)量違約承諾27第一節(jié)質(zhì)量方針27第二節(jié)工程質(zhì)量保證措施29第三節(jié)質(zhì)量通病及防治措施34第八章工程的施工程序和施工方法42第一節(jié)石膏板吊頂施工工藝42第二節(jié)地面地磚、花崗石鋪貼施工工藝46第三節(jié)衛(wèi)生間墻面磚鑲貼工藝47第四節(jié)細木制品施工工藝49第五節(jié)油漆工程施工工藝51第六節(jié)墻面、天花乳膠漆工程施工工藝54第七節(jié)電氣安裝施工工藝54第八節(jié)給、排水及衛(wèi)生潔具安裝56第八節(jié)鋁方扣板、鋁條扣板吊頂施工工藝60第九節(jié)防水工程施工工藝61第九章文明安全施工措施64第十章環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理70第十一章針對本工程的服務(wù)承諾76《公安局交通警察支隊零星維修工程施工組織設(shè)計》是根據(jù)業(yè)主方提供的招標文件、補遺書及答疑書解釋，參考現(xiàn)行國內(nèi)規(guī)范標準和珠海市建設(shè)工程管理條例及地方規(guī)范標準，結(jié)合我公司多年來在珠海市范圍內(nèi)進行相關(guān)的維修工程施工經(jīng)驗，針對本維修工程的施工重點和難點，本著保質(zhì)量、保工期的最終要求，經(jīng)我們多次研究討論和比較，最終提出了我們的理解和建議以及如我方中標后將如何組織施工的總體設(shè)計，對“招標范圍以內(nèi)的施工組織設(shè)計”做重點描述，而“招務(wù)計劃”等方面則提出我們的構(gòu)想，宗旨是為業(yè)主更好地服務(wù)，實現(xiàn)“優(yōu)質(zhì)快速、安全環(huán)?！钡氖┕つ繕?。目前，我公司已按《珠海市公安局交通警察支隊零星維修工程施工組織設(shè)計》的要求，做好了相應(yīng)的技術(shù)、物資材料、機具、人員準備，隨時可開赴施工現(xiàn)場展開維修施工工作。1、公安局交通警察支隊零星維修工程招標文件；2、實際考察現(xiàn)場及相關(guān)維修工程的經(jīng)驗；3、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》(國務(wù)院令第279號)。6、《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》(建設(shè)部第29號令);12、國家及珠海市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的基本標準和條例；導(dǎo)書》及質(zhì)量體系的20個相關(guān)程序文件；第二章總體概述第一節(jié)工程簡況1.工程名稱：公安局交通警察支隊零星維修工程；2.工程地點：公安局交通警察支隊；3.工程規(guī)模：本工程由多個零星工程組成，工程造價累計不超過人民日常零星土建及裝修工程的維修，每個工程將于不同時間及不同地點進行施工，具體完工期在每個單項零星工程施工前具體約定。型龍骨吊頂，石膏板、鋁合金天棚工程：對現(xiàn)有的輕鋼龍骨、T1.板、礦棉板面層，乳膠漆飾面等進行維修；O地面工程：對現(xiàn)有的地面如水泥砂漿地面、陶瓷塊料地面、石材2.塊料地面、水磨石地面進行更換維護等等；O墻面工程：對建筑物墻面如乳膠漆飾面、外墻涂料墻面、陶瓷墻3.面、石材飾面等進行維護；門窗工程：鋁合金長、塑鋼窗的維護(如更換導(dǎo)軌、插銷等),4.木門，防火門及鐵門的維護(如更換玻璃、木門油漆、換門鎖及合頁O5.電氣工程：室內(nèi)照明線路鋪設(shè)及開關(guān)燈具插座等的更換；°排水管及衛(wèi)生潔具更換(如水管爆PVC管、6.給排水工程：PP-R裂處理、更換水龍頭、修馬桶等等);○市政配套、綠化維護工程：路面的維修(包括臨時路面及永久性7.路面),除草，市政管道的疏通，圍墻欄桿的除銹油漆，圍墻墻面的油漆等檢查井的清淤，更換檢查井井蓋等等；○防水工程：屋面的防水防漏維修處理、外墻面的防水防漏維8.理，衛(wèi)生間的防水防水防漏維修處理等；○應(yīng)急工程：在狂風暴雨季節(jié)(事前、事中、事后)對建筑物，材.工程特點：5.○施工內(nèi)容不確定性，對施工工人的素質(zhì)及技術(shù)水平要求就高，材1料及工具的準備及購買的要求也就高；工期要求非常緊：每個工程將于不同間及不同地點進行施工，具2體完工期在每個單項合同中約定。我司承諾在接到施工任務(wù)內(nèi)1小時O安全文明施工：本工程在辦公機關(guān)內(nèi)進行，必須對辦公區(qū)域、生4O活區(qū)域、工作人員提供便利，保護所必須的臨時道路、人行道、防護9.工程質(zhì)量目標：本工程大部分為維修工程，工程質(zhì)量必須達到相第二節(jié)施工準備O針對施工現(xiàn)場的特點，為保證施工現(xiàn)場的管理有序有力，進行1封閉管理，現(xiàn)場管理人員、施工人員穿戴規(guī)定的勞動保護著裝，憑甲方頒發(fā)的出入證出入施工現(xiàn)場。O區(qū)域獨立封閉進行施工，對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行成品保護，對2特殊部位的維修施工，要求甲方派專人帶領(lǐng)，在甲方監(jiān)督下施工。.O制定施工機具需用動態(tài)計劃，按施工平面的要求組織施工機械34O施工隊建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運轉(zhuǎn)。伍統(tǒng)一在外安排食宿住行，做到整齊統(tǒng)一，絕對消除5臟、亂、散、O熟悉施工區(qū)域內(nèi)功能布置情況，深入了解分析施工現(xiàn)場的具體1情況，以備能迅速的充分的體會甲方的安排意圖、特點及細部做法的O做好對維修工程任務(wù)的會審工作，對任務(wù)中的疑難點及時與建2設(shè)單位進行溝通，將甲方意圖及先進的理念，通過細部的深化，淋漓盡致地體現(xiàn)出來。把所有任務(wù)的問題憑借公司的自身實力解決在開工之前，為施工如期完成提供有力的保障。O針對本工程的特點，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范及制定的作業(yè)指導(dǎo)書編制各3分項具體細化的施工文字方案并進行交底，使各級施工管理人員做到施工經(jīng)驗，充分利用已有的先進技術(shù)，提高本工程的科技含量，控制甲醛、苯、氨等揮發(fā)性有機化合物(TVOC)的含量，達到綠色裝修O全面履行本工程的合同，保證完成合同規(guī)定的各項技術(shù)要求和5O做好勞動力的培訓及技術(shù)咨詢工作，對所有進場的施工人員進1根據(jù)施工進度，合理安排各分項施工人員的進出場，優(yōu)化組合2施工人員，避免施工現(xiàn)場出現(xiàn)人員閑置、窩工或少工、斷工現(xiàn)象，使使用的材料的品種、品牌等，安排專人事先了解其購買的地點、價格進場施工之前，特派機電專職對公司庫房所存機械設(shè)備進行全面檢查和維修，確保所有機具在進場時完好能用。.諾第一節(jié)施工進度計劃確保在甲方方安排的時間內(nèi)提前完成任務(wù)。本工程完工(施工服務(wù)期)為簽訂合同后一年。第二節(jié)各階段工期保證措施為保證該工程工程能按計劃順利、有序地進行，并達到預(yù)定的目標，必須對有可能影響工程計劃的因素進行分析，事先采取措施，盡量縮小計劃進度與實際進度的偏差，實現(xiàn)對工程工期的主動控制。影響該工程進度的主要因素有計劃因素、人員因素、技術(shù)因素、材料和設(shè)備因素、機具因素、氣候因素等，對于上述影響工期的諸多因素，我們將按事前、事中、事后控制的原則，分別對這些因素加以分析、研究，并制定相應(yīng)對策，以確保工程按期完成。一旦我公司中標，為我公司為確保本工程按期完工，將選派年富力強的工程技術(shù)管理人員組成現(xiàn)場指揮部和現(xiàn)場工程經(jīng)理部。工程指揮部對整個工程的施工實施總包管理，對整個工程的施工質(zhì)量、進度、安全文明施工實施全面管理，同時設(shè)置專門的計劃負責人，對工程的整個施工進度進行全面控制。工程經(jīng)理部設(shè)置一名工程經(jīng)理，兩名施工對工程施工進度實行動態(tài)管理。在本工程中，施工的主要管理者均是我公司一旦我公司中標該工程，我公司將嚴格依據(jù)合同工期要求，更細一步編制施工總體控制進度計劃，該施工進度計劃作為本工程的總控實施目標。我公司在編制進度計劃時將突出關(guān)鍵線路，工程按照施工計劃組織施工，確保關(guān)鍵線路工期得到保障。同時設(shè)專人負責計劃的管理。為了保證工程施工的均衡進行，對于本工程所有參建的施工分包單位，在進場前均須向我公司上報進度控制計劃，以便我公司整個工程的施工進度計劃實施全面管理，我公司將結(jié)合分包單位的施工計劃及施工特點，進一步優(yōu)化投標控制計劃，編制詳盡的控制計劃上報業(yè)主單位，并將本計劃作為工程施工進度控制計劃。編制資源供應(yīng)計劃。根據(jù)工程實際情況，對工程中使用的物資編制詳盡的總需求計劃、季度計劃、月計劃，以便我公司材料主管部門及時準備，保證對工程中使用的主要材料能夠按時到場，保證施工需要。勞動力保證.四一旦我公司中標，我公司將選派強有力的專業(yè)施工隊伍，他們?yōu)槲夜緞?chuàng)立名優(yōu)工程作出了突出貢獻。在技術(shù)上專業(yè)施工隊伍完全有能力勝任本工程的施工；在勞動力的需求量上，我公司將根據(jù)各分部分項工程的特點以及工期控制的要求配備足夠的勞動力。我公司保證所有進場的勞動力均進行了勞動教育和勞動培訓。建立獎罰制度，開展勞動競賽，提高作業(yè)人員的施工積極性。作好班組工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的工作熱情和責任感，確保施工任務(wù)的順利完成。盡早編制材料采購計劃及半成品訂貨加工計劃，已明確由業(yè)主供貨的，我公司有責任在開工前提供規(guī)格、數(shù)量、供貨日期，我公司自購的材料應(yīng)先于工人進場前到達施工現(xiàn)場，嚴把材料關(guān)，杜絕不合格材料引起的停工、返工、窩工現(xiàn)象。按任務(wù)要求及簽證的材料樣板，進行大批量的材料采購。所有的主要材料都必須是優(yōu)等品，關(guān)鍵在進貨過程中精挑細選，確保材料質(zhì)量達從材料的選購、加工、包裝、運輸?shù)葘哟?，層層把好質(zhì)量關(guān)，最后到工地經(jīng)質(zhì)檢員和庫管員驗收入庫。.采購員應(yīng)急工地之所急，以最快的速度采購工地急需的各種材料及半六.施工質(zhì)量管理的保證以嚴格的質(zhì)量控制，確保一次成活，保證計劃的執(zhí)行工程施工質(zhì)量是確保施工進度的基本前提，因此，我公司在施工組織時，將嚴格控制工程質(zhì)量，確保一次成活，對此我公司主要從以下幾方面入手，進行質(zhì)量控制：在本工程工程施工中，推行ISO9001標準質(zhì)量保證體系，制定《施購的管理、施工程控、檢驗和實驗、標識和可追溯性、培訓、質(zhì)量審核、質(zhì)量記錄等與質(zhì)量有關(guān)的各個方面，規(guī)范與工程質(zhì)量有關(guān)的工作的具體做法。同時，在工程建立一個由工程經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量保證機構(gòu)。在施工當中，工程將嚴格加強培訓考核、技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核、“三檢”制度的管理工作，使每一位職工知其應(yīng)知之事、干其應(yīng)干之活，并使其質(zhì)量行為受到嚴格的監(jiān)督。同時實行質(zhì)量重獎重罰，以確保質(zhì)量控制體系的有效運行，確保工程質(zhì)量目標實現(xiàn)。工程技術(shù)負責人組織內(nèi)業(yè)技術(shù)員、工長、質(zhì)檢人員人員進行深入研究，編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書，從而在技術(shù)上對此類問題進行周密保證，并在實施過程中予以改進。從技術(shù)上確保工程質(zhì)量。對于工程質(zhì)量保證的具體相關(guān)措施，我公司將在專門的章節(jié)作詳細闡背施工工藝的情況下，見縫插針，將工作往前趕，減輕后續(xù)工作量的壓力。工程部各管理人員隨時檢查工作面，發(fā)現(xiàn)有工作面要及時協(xié)調(diào)八.協(xié)調(diào)好各方關(guān)系與甲方的施工協(xié)調(diào)基本原則是服從業(yè)主的統(tǒng)一指揮與調(diào)度，盡量把方便讓給業(yè)主，把困難留給自己。另外，出現(xiàn)問題不隱瞞，不護短，及時向業(yè)主匯報，求得支持與幫助。在材料的規(guī)格、尺寸、花色品種、交貨日期、到貨驗收等多環(huán)節(jié)要加強配合與協(xié)調(diào)，一切以工程大局為九.節(jié)假日保證措施針對本工程工期非常緊的特點，對此，我公司將采取相應(yīng)措施，確保工程施工在節(jié)假日正常進行：提高全公司人員對工程重要性的認識，將本工程的施工質(zhì)量、進度提我公司擁有一大批敢打硬仗的作業(yè)隊伍，是建筑施工的一支鐵軍。施工進度快歷來是我公司的一大優(yōu)勢，在建筑業(yè)內(nèi)留下了良好的口碑。我公司職工及外聘工人均與我公司簽定了相關(guān)合同，其管理群及作業(yè)隊伍群相對較為穩(wěn)定，節(jié)假日施工易于調(diào)度，確保工程的施工進展。我公司擁有一大批相對固定、實力雄厚的材料供貨商，實行強強聯(lián)合，在長期合作中形成了相對固定的合作關(guān)系，對材料供應(yīng)能力能夠得到為對節(jié)假日、封路、停水、停電等特殊情況進行妥善安排，以及建立有預(yù)計、有組織地開展安全防護、成品保護等工作。十.保證工期的經(jīng)濟措施1、按分部、子分部、分項工程計劃進度開始施工，而相關(guān)工長未及時作好工程進度控制的，對相關(guān)工長罰款50元/次。工長交底清楚，作業(yè)班組不按照計劃施工的，罰款200元/次，由于不按照交底施工2、分部分項工程完成以后，未及時填報相應(yīng)的工程實際施工進次。/元50度，從而造成信息傳遞延誤的，對相關(guān)責任人罰款3、工長拒簽工程部發(fā)出的工期控制存在問題整改通知單，罰款504、工程每周組織一次工期進度控制評比活動，對現(xiàn)場各班組的完成給予500元的獎勵；工期控制被評為優(yōu)秀以下且排名在最后的兩個班組則分別罰款500元；被評為不合格的班組當月工程款不予結(jié)算，同時給予500-800元罰款并承擔相應(yīng)的所有損失。相關(guān)工長和各班組長的獎罰比照管轄班組的10%執(zhí)行。連續(xù)一個月被評為優(yōu)秀的分項工程，施工班組獎勵1000元，主管工長和質(zhì)檢員嘉獎當月獎金的珠海市地處亞熱帶，屬海洋性季風氣候，全年大部分時間光照充足，雨量充沛，且有臺風襲擊，根據(jù)這一地區(qū)氣候特征，在施工過程中做好雷雨季節(jié)、臺風季節(jié)施工措施對保證工程進度與質(zhì)量十分重要。我指揮部將做好與氣象臺的聯(lián)系工作，通過電話咨詢、傳媒播報及時了解天氣情況，提前做好準備。將不利損失降至最小，制定以下措施。日常防備措施：水泥等需防潮防雨材料應(yīng)架空堆放，倉庫屋面必須防水、防漏。.儲備足夠棚布、塑料薄膜等防雨用品。定期檢查各類防雨設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并做好記錄。特別要做好汛前和暴風雨來臨之前的檢查工作。汛期和暴風雨期間組織晝夜值班。密切注意天氣預(yù)報和臺風暴雨警告。第三節(jié)進度承諾我公司承諾在任務(wù)規(guī)定的時間內(nèi)完成招標范圍內(nèi)的施工內(nèi)容。一旦中標，我公司將深入現(xiàn)場，根據(jù)實際情況，進行進一步的勘察，對施工方案進一步深化、細化，確定最佳施工程序，做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，盡早插入施工，對進度計劃按施工階段、施工部位進一步細化，分解到每一天，每一小時，并制定切實可行的保證措施，確保工程按第四章勞動力計劃及保證措施第一節(jié)勞動力計劃針對本工程的特殊性，施工工程的不確定，施工時間的不確定，本工程擬專門安排15名工人負責本維修工程，此15名工人都是從我司各工程部抽跳出來的綜合素質(zhì)高的技術(shù)工，其掌握了裝修、土建、弱電、防水的施工技術(shù)，是我司近年類專為維修工程施工培養(yǎng)的人第二節(jié)勞動力保證措施我公司職工及外聘工人均與我公司簽定了相關(guān)合同，并由我司購買了意外傷害保險，其管理群及作業(yè)隊伍群相對較為穩(wěn)定。所有進場工人對工人進行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的正確思想；遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)。生活后勤保障工作：在大批施工人員進場前，必須做好后勤工作以便充分調(diào)動職工的生產(chǎn)的積極性。.我公司本工程中，將配備一名專職后勤組長，負責本工程施工過程中施工人員的思想教育工作及后勤保障工作。使全體參建人員以飽滿的工作熱情投入到本工程的施工過程中。建立獎罰制度，開展勞動競賽，提高作業(yè)人員的施工積極性。首先選用專業(yè)施工人員，利用專業(yè)施工隊伍以最熟練、最直接的方法做到最佳施工效果是保質(zhì)保量完成施工任務(wù)的重要保障。以合理的工價，嚴格的達標管理，制訂獎罰辦法，按工種單價提取一定的獎金額給達到優(yōu)秀標準的工人。為工人提供良好的住宿伙食條件。性能完備的施工機具給予工人發(fā)揮技術(shù)水平的最大空間。對進場的施工人員進行嚴格的資格審查。對現(xiàn)場的專業(yè)分包隊施工人員實行動態(tài)管理，不允許其擅自擴充和隨意抽調(diào)，以確保分包隊伍的素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。找到最好的專業(yè)廠家生產(chǎn)加工專業(yè)構(gòu)件并負責現(xiàn)場安裝一條龍控制的做法，是達到最佳效果最方便的措施；而各專業(yè)的協(xié)調(diào)，收口交接對各專業(yè)工人技術(shù)水平要求2.為確保施工參與人員的素質(zhì)，所有專業(yè)技術(shù)工人必須經(jīng)過預(yù)審程序，經(jīng)審查合格者方可進場施工。憑通過素質(zhì)審查表，在后勤部正式辦理上崗手續(xù)，辦理工卡，素質(zhì)審查表為工人資料，由工程部保留。第五章材料計劃及保證措施材料保證是工程順利進行的基本保證，針對本工程的施工內(nèi)容的不確定性，材料的準備方面也與一般的工程施工不一樣，材料的準備任務(wù)主要事了解現(xiàn)有建筑物的使用的材料的品種、品牌等，安排專人事先如果是通用的普通材料，可從我司附近的工程部調(diào)用，調(diào)用的材料經(jīng)珠海市有關(guān)部門檢驗合格。為確保本工程施工進度計劃的順利實施，我公司擬訂從以下幾方面進行周轉(zhuǎn)材料及施工材料的保證工作：目前，我公司在珠海地區(qū)的施工工程部30多個，其中在本工程附近也有不少的工程在施工，向平常維修工程常常使用的水泥砂石、鋁合金、玻璃等即可在接到甲方的施工任務(wù)將這些材料調(diào)用進場，這樣做的好處是能保證這些常用材料的材料的質(zhì)量，因為這些材料必須通過珠海市相關(guān)的檢測部門檢測后才能進場。.目前，我公司2009-2012年在市場的合同成交額每年均達到6億元以上，且全部為自行完成，同時擁有較多勢力強勁的合作伙伴，具有充分的流動資金為材料采購提供保證，充足的資金是保證材料順利、根據(jù)施工準備中的安排，本工程的材料的準備是不確定的，但是有一個很好的參照就是本工程原有建筑物，我公司擬中標后將派專人負責對建筑物使用的材料進行分析，擬對較特殊的材料進行跟蹤了解，如防水材料，裝修面磚，環(huán)氧樹脂等，比較現(xiàn)采用材料的性能、質(zhì)量和采購渠道，以備在接到施工任務(wù)后能迅速進行相關(guān)材料的采購。我公司在材料采購過程中，盡量做到提前準備。充分考慮由于本工程開工后，由于材料需求量大造成市場供應(yīng)不足或市場架浮動所造成的影響，對采購工作做到提前準備。針對市場供應(yīng)不足，我公司將采取相應(yīng)的應(yīng)對措施：我公司擁有實力強勁的材料供應(yīng)作為合作伙伴，實行強強聯(lián)合，可以材料運輸：交通道路較為便利，可保證材料及時運至施工現(xiàn)場。加強對市場的調(diào)查，特別是遇節(jié)假日，應(yīng)提前準備，做好材料的進場工作，保證在節(jié)假日期間施工不受影響。.在施工前，我公司將選定多個長期進行合作的材料供貨商，與他們簽定材料供應(yīng)計劃，明確材料的供應(yīng)時間、數(shù)量和質(zhì)量，保證在出現(xiàn)不可預(yù)見的突發(fā)情況時，材料能及時供應(yīng)，不影響現(xiàn)場施工。根據(jù)材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，及時編制季度計劃、月計劃、使計劃得到落實。計劃管理根據(jù)我公司ISO9001:2008相關(guān)程序文件要求執(zhí)行。組織材料按計劃進場，并作好保管工作第六章機械設(shè)備計劃及保障措施第一節(jié)投入工程的主要施工機械設(shè)備清單單位額定功型號國別序數(shù)量率機械或設(shè)備名稱備注產(chǎn)地號規(guī)格)(KW14木工圓盤鋸機MJ225四川4.58廣州抽水機2.2234交流電焊機343手提小焊機15160柴油發(fā)電機江蘇空氣壓縮機廣州264.5廣州2.537沖擊鉆89第二節(jié)施工機械保障措施精良的機具是保證施工進度、質(zhì)量、安全和成本的重要環(huán)節(jié)，對于本工程的施工機具，一部分將從公司內(nèi)部機具中挑選精良型的，一部分從外單位租賃精良設(shè)備，對于一些必需的小機具則自行購買。對于機械設(shè)備的管理我公司將從三個方面著手：合理配置機械設(shè)備、規(guī)范機械設(shè)備的使用、完善機械設(shè)備的保養(yǎng)。一.合理配置機械設(shè)備根據(jù)施工組織設(shè)計，采用分析、預(yù)測等方法，按照工程量、施工進度要求，編制機械設(shè)備使用計劃，明確機械設(shè)備選用的種類、型號、數(shù)量，既保證施工需要，又能夠充分發(fā)揮機構(gòu)設(shè)備的效率。合理組合機械設(shè)備，原則是盡量簡化機型、組合要配套和系列化，機械組合能力相適應(yīng)，以保證機械設(shè)備能夠配套使用，最大限度發(fā)揮機械設(shè)備效率。機械設(shè)備使用管理的基本要求是：保持機械設(shè)備的良好技術(shù)狀態(tài)，正確使用和優(yōu)化組合，充分發(fā)揮機械設(shè)備的效能，以達到安全、高效、優(yōu)質(zhì)、低消耗地完成施工任務(wù)。二.規(guī)范機械設(shè)備的使用工程部要建立、健全機械設(shè)備操作、使用、保養(yǎng)和管理制度，主要機械設(shè)備要嚴格執(zhí)行定人、定機、定崗位的責任制，所有機械設(shè)備都要有人負責，多班作業(yè)時要執(zhí)行交班制度。.班前登記領(lǐng)取機械設(shè)備，檢查其技術(shù)狀態(tài)，保證機械設(shè)備性能良好，運轉(zhuǎn)正常，零部件齊全，安全防護裝置良好，操作、控制系統(tǒng)靈敏可靠，無漏油、漏水、漏氣、漏電現(xiàn)象，外觀清潔整齊方可使用，不符合條件的機械設(shè)備不能使用。施工過程中應(yīng)該按照機械設(shè)備的性能、使用說明書、操作規(guī)程及正確使用機械設(shè)備的各項技術(shù)要求使用，合理安排，充分發(fā)揮機械設(shè)備的效能，以較低的消耗、獲得較高效益。施工過程中避免由于使用不當導(dǎo)致機械設(shè)備早期磨損、事故損壞及各種機械設(shè)備技術(shù)性能受到損害或縮短使用壽命。施工完畢后，收工前必須檢查機械設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)是否良好，將機械設(shè)備交回庫房，做好領(lǐng)取、交還記錄。三.完善機械設(shè)備的保養(yǎng)工程配備專職機械設(shè)備管理員，機械設(shè)備管理員必需經(jīng)培訓合格、持證上崗。機械設(shè)備管理員做好對機械設(shè)備的日常管理和保養(yǎng)、并做好記錄。機械設(shè)備管理員做好對班組的交底工作，現(xiàn)場任何機械設(shè)備不得隨意拆、裝。工程部成立機械設(shè)備檢驗小組，由工程經(jīng)理負責牽頭，不定期檢查監(jiān)督，以保證機械設(shè)備完好。.第七章工程質(zhì)量保證及質(zhì)量違約承諾第一節(jié)質(zhì)量方針以質(zhì)量求生存、全員參與；守合同講信譽、以顧客滿意為宗旨；持續(xù)改進質(zhì)量管理體系，在保證裝飾工程滿足法律法規(guī)要求的同時，追求一.質(zhì)量目標：本工程單位工程質(zhì)量確保達到優(yōu)良，其中各分項工程合格率為100%,分部工程優(yōu)良率達到95%以上，嚴格施工過程的質(zhì)量控制。二.創(chuàng)優(yōu)計劃為使珠海市公安局交通警察支隊零星維修工程順利通過驗收小組驗收，確保質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)工程標準，特制定以下創(chuàng)優(yōu)計劃：以公司主管該工程的工程經(jīng)理為主，組織工程質(zhì)安部認真學習ISO9001質(zhì)量管理標準，并組織施工管理人員與工程負責人確認質(zhì)施工技術(shù)交底及質(zhì)量交底現(xiàn)場，并指導(dǎo)施工。.2.2開工前檢查：目的是否具備開工條件，開工后能否正常施工，能2.3工序交接檢查：對于重要的工序在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，還要組織工程部專職人員進行工序交接檢查。2.4隱蔽工程檢查：先工長班組長檢查，報質(zhì)安部檢查合格后，然后2.5分頂、分部工程完工后，要在各方的檢查認可后，簽署驗收記錄，才能進行下道工序的施工。2.6成品保護：檢查成品有無保護措施，措施是否可靠。2.7工程部質(zhì)安部人員經(jīng)常深入現(xiàn)場，對施工操作質(zhì)量進行巡視檢查，達不到質(zhì)量要求的，堅決返工，必要時跟班追蹤檢查。3.1對工程主要材料，質(zhì)檢人員先要進行抽檢，達到質(zhì)量要求的方可入庫使用，對不能滿足使用要求，質(zhì)檢人員有權(quán)要求更換。進場時必須檢查是否具有正式出廠合格證及材料檢測報告和必要的有關(guān)證明。3.2絕緣材料要進行耐壓實驗，具備銷售資質(zhì)。主要材料應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品，甲方共同看樣訂貨。3.3.第二節(jié)工程質(zhì)量保證措施為確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良，除要嚴格執(zhí)行建設(shè)部質(zhì)量標準和規(guī)范外，我們還將完善管理機構(gòu)和質(zhì)量保證體系，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)。1.完善質(zhì)量管理體系1.1公司依據(jù)ISOO9001:2000標準要求，建立了文件化的質(zhì)量體系，以確保公司的質(zhì)量保證能力滿足質(zhì)量管理和業(yè)主的要求。1.2公司實行公司→工程經(jīng)理部→工長三級管理體制，其質(zhì)量體系1.3依據(jù)公司程序文件要求，確定本工程工程經(jīng)理部質(zhì)量職能。1.3.1工程經(jīng)理質(zhì)量責任制，工程經(jīng)理對工程質(zhì)量全面負責。1.3.2成立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組：由工程經(jīng)理任組長，由各工長，專業(yè)質(zhì)檢員、專業(yè)技術(shù)員組成。質(zhì)量小組負責專業(yè)技術(shù)會議，制訂、貫徹、落實質(zhì)檢制度。推廣新工藝、新技術(shù)。每周一次專題質(zhì)量會議，解決質(zhì)量存在的問題，提高質(zhì)量標準。1.3.3各專業(yè)成立質(zhì)量管理小組，實行全面質(zhì)量管理，每周作一次質(zhì)檢情況匯報，總結(jié)經(jīng)驗，解決問題。1.3.4各級現(xiàn)場人員必須認真地一絲不茍地嚴格執(zhí)行國家質(zhì)量標準和規(guī)范。.1.3.5供應(yīng)部實行由設(shè)計師、專業(yè)負責人檢查選購確認樣板的材料采購制度，以避免材料規(guī)格、色差影響質(zhì)量的因素。1.3.6材料、設(shè)備訂購必須有嚴格的驗收制度，出廠合格證，檢驗1.3.7施工機械狀況良好，保證工具先進。1.3.8實行三級質(zhì)量檢查制度。由班組自檢、班長互檢，工長總檢，并按序進行檢查驗收。經(jīng)檢驗合格，才準許下一道工序的施工。1.3.9有隱蔽工程的工程，分項工程施工完成后要填寫隱蔽工程檢查驗收記錄，未辦理檢驗簽字的部位，不準施工。1.3.14虛心接受各方的質(zhì)檢意見，對施工工藝或質(zhì)量標準有爭議時，服從當?shù)亟ㄎ|(zhì)檢部門的裁決，并立即改正。2.施工準備階段的質(zhì)量控制2.1公司將組織全體職工學習ISO9001及公司制定的各相關(guān)程序文件，掌握全面質(zhì)量管理的基本知識，增強全體職工的質(zhì)量意識，組織全體人員學習了解本工程質(zhì)量保證協(xié)議，明確責任落實到具體人員。2.2以質(zhì)量達優(yōu)為目標，組織有關(guān)人員認真學習圖紙，搞好圖紙會審及技術(shù)交底，技術(shù)培訓工作，學習新工藝、新技術(shù)，推廣先進的施工方法。.2.3結(jié)合工程實際情況認真研究施工方案，科學安排施工計劃，合理調(diào)配勞力，編制科學可行的施工組織設(shè)計。2.4編制施工指導(dǎo)性文件，確定采用的工藝技術(shù)及施工方法，根據(jù)工程進度與季節(jié)，在施工組織總設(shè)計基礎(chǔ)上，制定各分項方案。通過各專業(yè)分項方案，分階段分重點對質(zhì)量進行控制，逐步實現(xiàn)控制目標。2.5按照公司《物資采購控制程序》、《檢驗和實驗控制程序》等文件精神，選好合格的材料分承包方，把好材料采購關(guān)，以對所購材料進行認真的檢驗和實驗，合格后方可使用，對用戶提供的材料，嚴格按《顧客提供產(chǎn)品的控制程序》執(zhí)行。2.6執(zhí)行公司《搬運、儲存、包裝控制程序》保證把合格材料完好無損地送到施工人員手中。2.7科學安排、合理選用施工機械和各種儀器，搞好保養(yǎng)維修及儀器校驗工作，確保始終處于良好的技術(shù)狀況。3.施工過程中的質(zhì)量控制3.1按照公司《過程(施工)控制程序》認真抓好施工中的質(zhì)量控制工作，加強各階段的檢查實驗和檢驗工作。3.2嚴格按施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，認真搞好技施工中嚴格執(zhí)行工序質(zhì)量控制程序3.1.3.4建立嚴格的質(zhì)量檢驗系統(tǒng)，遵守“監(jiān)督上道工序，保證本道工堅持“三檢制”,班組完成施工工序后，認真進行自檢，然后由3.5不充許進行下道工序施工。隱蔽工程要作預(yù)檢、隱檢記錄，并請甲方進行復(fù)驗，簽字認可后再進行下道工序施工。對關(guān)鍵工序及影響質(zhì)量的重要因素按特殊過程處理，編寫特殊過3.6程作業(yè)指導(dǎo)書，施工中加強監(jiān)督檢查，嚴格控制。上級技術(shù)部門組織不定期抽查和月、季度檢查，加強對工程質(zhì)量3.7的監(jiān)督。嚴格按設(shè)計圖施工，變更須經(jīng)有關(guān)各方同意，簽字認可后方可實3.8施。施工中實行樣板引路，以樣板間、樣板段或樣板工序指導(dǎo)施工，中嚴格按樣板標準組織檢查、驗收。設(shè)立專職資料員，負責全過程施工技術(shù)資料的收集、整理和匯總3.93.10制定具體的成品、半成品保護措施，安排專人檢查、落實。工程部的有關(guān)人員堅持每日開碰頭會及每周開協(xié)調(diào)會制度，每月3.11召開一次質(zhì)量分析會，對施工質(zhì)量進行小結(jié)，以便掌握質(zhì)量動向，進行質(zhì)量預(yù)控。.3.12對施工中出現(xiàn)的不合格項，根據(jù)問題的性質(zhì)，分別組織有關(guān)人3.13專業(yè)工程實行單體一分段—系統(tǒng)三個階段施工和調(diào)試，每個階4.施工技術(shù)文件、資料、信息管理4.3資料員全面負責技術(shù)資料的收集、整理、注冊、歸納等日常工作，確保原始資料的準確及時，并了解施工質(zhì)量及進度情況，及時督促資料的到位，保證資料與工程同步。.4.4質(zhì)安部負責管理技術(shù)資料，各種資料內(nèi)容齊全，字跡清楚，結(jié)論4.5質(zhì)檢員負責質(zhì)量審核，嚴把質(zhì)量關(guān)，按驗評標準核定質(zhì)量等級，4.6各單項技術(shù)員是單位工程質(zhì)量保證資料的直接提供者，要做到內(nèi)4.7供應(yīng)部負責提供各種材料的合格證明，材料進場后組織有關(guān)部4.8預(yù)算部隨工程進度，同步搜集工程照片或工程錄像，并具有連5.成品保護措施5.1對完成的地面，做完清潔后立即鋪塑料薄膜，薄膜上再覆蓋層板，既可防止物體墜落打壞地面石材或地磚又可防止污水污染地面。5.2對墻、柱面的轉(zhuǎn)角處一律以軟物包扎保護，高度為1.5M。5.4實行自己的產(chǎn)品自己愛惜的制度，誰施工誰保護，責任一直到第三節(jié)質(zhì)量通病及防治措施一、瓷磚粘貼質(zhì)量通病及防治措施1).空鼓脫落防治措施A.清理干凈，特殊工藝滲入適量粘結(jié)劑，表面修補平整，墻面灑水濕C.面磚粘貼厚度一般應(yīng)控制在5~7mm左右，過厚或過薄，均易產(chǎn)生空鼓。砂漿初凝后(24h)用專用小錘全面檢查，不放過一塊。D.當墻面磚有空鼓時，應(yīng)取下面磚，鏟除原有粘貼砂漿，采用丹利膠及符合務(wù)家現(xiàn)行要求的粘結(jié)膠、聚合物水泥砂漿，粘貼修補。2).接縫不平直、縫寬不均勻防治措施A.對面磚的材質(zhì)挑選應(yīng)作為一道工序。應(yīng)將色澤不同的瓷磚分別堆放，用卡尺和鋼板挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)缺陷的面磚。用專用直尺檢驗。翹曲度小0.5mm的同一類尺寸面磚應(yīng)用在同一房間，以做到接縫均勻一致。用魚線拉直檢驗。B.貼前做好規(guī)矩，用2m水平尺找平，校核墻面的方正，算好縱橫皮數(shù)，定出游平標準，陰角臬兩面抹直。用陰陽角檢驗。C.據(jù)彈好的水平線，穩(wěn)好平尺板，作為粘貼第一行面磚的依據(jù)，由下成品保護.)3.A.半成品保護瓷磚在運輸途中，以及現(xiàn)場搬運中應(yīng)整箱起運，小心輕放，疊起高度應(yīng)不大于5箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。墻面粘貼后安裝五金等到附件，必須注意保護，陽角用護角板封擋，二、制品飾面制作通病及防治措施1).接對縫，正面與背面的縫子嚴，一般用壁紙刀片厚作控制標準比較合適。背后不能出現(xiàn)虛縫。必要時用紙膠或背面稍作刨理。2).先安裝下面，后按上面板，接頭縫的膠不能太厚，膠應(yīng)稍稀一點，將膠刷勻，接縫時用力擠出余膠，以防拼縫不嚴和出現(xiàn)黑紋。3).對頭縫花紋顏色不近似防治措施A.工前，應(yīng)選擇好面層板，接頭處對好花紋，顏色要一致。淡色面板原邊應(yīng)先裁掉1~2cm。B.木紋根部向下，頂部向上，不得倒頭使用。C.用前用細刨凈面刨光、刨直。成品保護.)4.A.運物品必須小心，以免碰撞門套、柜面。陽角用護板保護。開孔打C.配套施工必須有成品保護措施。D.禁止使用1000W以上的照明燈具，三、石膏板吊頂質(zhì)量通病及防治措施A.拼板處不平整的防治措施(1)先安裝龍骨，邊安裝，邊調(diào)平。只要主龍骨標高正確，板面平(2)使用專用機具與配套材料。B.罩面板大面積不平整，坡度暴露比較明顯的防治措施(1)按規(guī)定在樓板地面彈吊桿的位置線，按罩面板規(guī)格尺寸確定吊桿間距。(2)從穩(wěn)定方面考慮，龍骨與墻面之間距離，應(yīng)小于10mm。(3)如若使用大塊板材，間距以不小于10cm為宜。(4)自攻螺絲與板邊或板端的距離，不得小于10mm,也不宜大天。200mm,因為受到龍骨斷面所限制。板中螺絲的間距不得大于(5)鋪設(shè)大塊板材，應(yīng)使板的長邊平行于副龍骨方向，以便螺絲排(1)裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿，不得隨便上人，如果需要安裝設(shè)備，應(yīng)用電鉆打眼，嚴禁開大洞。如必須上人，應(yīng)隨帶長板鋪(2)石膏板不得受雨淋，并注意防潮。(3)板面嚴禁撞擊，防止損傷。(4)吊頂內(nèi)的水管、氣管、電管，在未上板之前應(yīng)驗收完畢。(5)安裝燈具和通風罩等，不得損壞和污染吊頂。(6)不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)的通風、水管等管道上，以防損壞暗管和共振。(7)吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時，應(yīng)有采取保護措施，以防污A.油漆流掛防治措施(1)選擇優(yōu)良的漆料和揮發(fā)速度適當?shù)南♂寗?板面處理干凈，無油污、水分。2(.(3)環(huán)境溫度應(yīng)符合涂漆標準要求，涂飾均勻一致，可避免流掛下B.漆膜表面起粒防治措施(1)選用良好的漆料，過細籮調(diào)合均勻，無氣泡后再使用。(2)保持施工環(huán)境，無灰塵、雜物。(3)噴硝基漆宜用專用噴槍，并清洗干凈。C.漆膜表面起霧防治措施(1)避免在潮濕環(huán)境中涂刷油漆。(2)未干燥表面不得涂刷油漆。安裝不符合《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》有關(guān)規(guī)定。第一，墻體與窗框未全部實現(xiàn)軟接觸，也就是說墻面抹灰與窗框之間未留縫隙，而是用砂漿勾縫后僅在表面抹了一層密封膠；第二，密封膠施工粗糙，基本措施：水泥砂漿對塑鋼材料的腐蝕性極強，應(yīng)切實避免這兩種材料直接接鋁合金等與一般的墻體材料之間的熱膨脹系數(shù)相差較大，所以必須采用具有良好彈性的密封膠密封，否則無法避免塑鋼與墻體之間開裂，從而影響建筑物的密封性能。門窗與墻體之間最好采用發(fā)泡劑填充后再打密封膠。屋面工程應(yīng)該嚴格按國家有關(guān)屋面工程的規(guī)范規(guī)定施工。目前存在問題較多的是：突出屋面的各類管道和各種基礎(chǔ)的根部的泛水處理不好。一是高度不足250mm,有的保溫層排汽管本身的高度就偏低；二是這些部位的防水材料的上口未進行有效的固定易開裂，形成了滲漏的隱患；三是這些部位的防水材料未進行有效的保護，特別是上人屋面，應(yīng)采取剛性保護。屋面剛性防水層或剛性保護層與女兒墻等突出屋面的墻體之間未按規(guī)范要求做柔性連接。剛性保護層的分格縫間距偏大，造成剛性層開裂。水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度未能達到5%的要求，主要是由于水落口杯留置的標高偏高，使得其周圍無法加大坡度。水落口箅子應(yīng)采用定型的鑄鐵產(chǎn)品，如自行制作時應(yīng)將箅子做成半球形，以防止堵塞。目前較多工程水落口箅子制作粗糙，或使用室內(nèi)地漏箅子代替，使得水落口被雜物堵塞致使屋面產(chǎn)生積水。.卷材防水的泛水收頭在出屋面的門下口處缺少有效的固定或密封處理。在此特別提請注意：應(yīng)盡量避免將管道等在泛水高度以下從室內(nèi)穿出屋面(上層小屋面的雨水管、水箱間的溢流管等)。出屋面的門下口應(yīng)高出屋面250mm,并應(yīng)向外開啟。有些屋面的天溝較長或轉(zhuǎn)彎較多，由于天溝坡度偏小使得排水不暢，同時天溝較長時溝底亦較難做得很平整，造成了溝內(nèi)積水?；敬胧禾鞙陷^長或轉(zhuǎn)彎較多時，其縱向坡度不宜小于3%(規(guī)范規(guī)定“不應(yīng)小于1%”)。落水口處防水卷材鋪貼不到位，細部處理不符合規(guī)范要求。屋面架空隔熱層內(nèi)部的建筑垃圾較多，鋪設(shè)隔熱板前應(yīng)進行認真清理。第八章工程的施工程序和施工方法本工程中的施工內(nèi)容是不確定的，但是根據(jù)我司在類似相關(guān)零星基建第一節(jié)石膏板吊頂施工工藝彈頂棚標高水平線→劃龍骨分檔線→專業(yè)管線安裝→安裝主龍骨→安裝次龍骨→安裝罩面板2)、彈頂棚標高水平線，根據(jù)設(shè)計標高在各樓層的四周墻上彈水平3)、劃龍骨分檔線，按設(shè)計要求的主、次龍骨間距在已彈好的頂棚標高水平線上劃龍骨分檔線。.角鋼上焊中6吊桿。在彈好頂棚標高水平線及龍骨分檔線后，確定吊5)、龍骨安裝：采用50型龍骨或烤漆龍骨，龍骨中部起拱高度按房間短方向距離在1/200-1/300之間。主龍骨安裝好后拉線校正，再安裝次龍骨，次龍骨分檔必須按圖紙要求進行，四邊龍骨貼墻邊，所有卡扣，配件位置要準確牢固。主龍骨懸挑端不大于300mm,主6)、面層安裝：龍骨安裝完畢后讓專業(yè)施工的管線安裝完畢后再進8)、與水、電、風等專業(yè)的配合：首先吊頂施工必須在水管試壓、保溫，電管鋪設(shè)、穿線完畢及風道安電專業(yè)安裝燈具及其它專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設(shè)施時必須有吊頂專業(yè)人9)、在吊頂施工中，我們將重點控制以下幾個方面：通長燈槽及窗提出如下措施：a.通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制：圖紙設(shè)計燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致。在側(cè)面接縫處理上，根據(jù)多個工程的實際經(jīng)驗，板接縫應(yīng)留置4~6mm,用石膏嵌縫膏加乳膠拌制成嵌縫材料填實，由于該材料有一定彈性，故以后基本不會出現(xiàn)收縮裂縫。待其凝固后，在強度上也不受潮、切割時置于平整的工作平臺上，使石膏板不發(fā)生變形。二是接縫高4刨光找平。刷防腐、防火涂料，控制龍骨自身變形，使石膏板能很好C.大面積石膏板防裂：紙面石膏板吊頂開裂的主要原因有三個：①、吊頂板局部變形：螺絲間距太大。在施工完成后會發(fā)生緩慢變形。因此，該工程吊桿間距應(yīng)按吊頂最小間距900mm施工，自攻螺絲間距取150mm,吊頂紙面材一致，加上乳膠良好的韌性及自身的憎水性，使用效果很好，③、大型吊掛物荷載致使的局部變形。在施工中，一定要根據(jù)吊燈的10)、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂質(zhì)量檢查標準：允許偏差(mm)序工程檢查方法號紙面石膏板靠尺和楔形塞253接接縫平523壓條平接用直尺和楔形塞1第二節(jié)地面地磚、花崗石鋪貼施工工藝1)、準備工作在使用前對地磚進行挑選，如有裂縫、掉角、扭曲變形等不合格應(yīng)予以是刎除。常用的工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮錘等應(yīng)2)、操作工藝b.地面磚貼面：按施工圖進行施工，在刷干凈地面上，鋪一層1:3.5的水泥砂漿結(jié)合層，厚度小于14mm。根據(jù)設(shè)計要求確定地面標高線和平面位置線，按定位線的位置鋪貼地磚。用1:2的水泥砂漿打底在地面磚北面，再將地面磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊地磚面，平整度。3)、質(zhì)量要求：大于0.5mm.)、成品保護4.5)、地磚鋪貼質(zhì)量檢查標準：允許偏差檢驗方法備注序號項目(mm)2mm靠尺和楔型塞0.51高低偏差尺行列接縫，直1鋼板短尺和楔型塞尺21)、工藝流程基層處理→貼灰餅→抹底灰砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚色縫與擦縫。2)、工藝簡述①抹灰前墻面必須清掃干凈，澆水濕潤。②墻面和四角、門窗口邊彈線找規(guī)程，彈出垂直線，做灰餅，橫線則以樓層的水平線交圈控制，豎向線則以四角，垛的基線控制，每層打底時則以此灰餅作為基準點進行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。.③抹底層砂漿，先將墻面澆水濕潤，然后用1:3水泥砂漿刮一道約6mm厚，緊跟用同標號灰漿與所沖的灰找平，隨即用木桿搓毛，④彈線分格，待其六至七成干時，即可按圖紙要求進行分格彈線，⑤排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計要求，注意大面排整磚以及在同一墻面上的橫豎排列均不得有一行以上的非整磚排在次要部位和窗間墻和陰角處，但要注意⑥浸磚：面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。⑦鑲貼面磚：在同一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下向上鑲貼，從最下一層磚下口的位置做好靠尺，以此托住第一批面磚，在面磚外皮上口拉水平通線作為鑲貼的標準。3)、鑲貼面磚工程質(zhì)量通病控制要點：①抹灰空鼓、裂縫：通過基層表面處理，基層平整度偏差控制，砂漿配比控制等措施來加以控制，杜絕這類現(xiàn)象發(fā)生。②面磚空鼓，脫落：通過基層表面鑿毛，膠粘劑以及磚浸泡2h陰干，砂漿和易性與稠度控制等措施來解決。.③面磚接縫不平直，不均勻，墻面凹凸不平：通過找平垂直度，平整度控制，嚴格選磚彈線預(yù)排磚等措施解決。4)墻面磚質(zhì)量檢查標準：序允許偏差檢驗方法備項目注拉通線檢查2mm立面垂直2第四節(jié)細木制品施工工藝1)、材料及施工要求全部木材須一級好材完全干燥，徹底風干，無環(huán)裂、缺邊、松節(jié)、死節(jié)或超過25mm直徑以上木節(jié)及其他弊病木材。A.硬木：木工與細木作所用硬木，除另行規(guī)定者外，一722Kg/m3和含水率不小于14%,不大于20%。含水率=×1×140%一潮濕現(xiàn)重干燥重量于14%或按以上計算也不多于16%。2)樣品：在開始各項細木作業(yè)施工之前，送選用于木工程的櫻桃3)工藝要求：①細木件生產(chǎn)時放樣準確，要嚴格按照詳圖制作和裝配，精飾后制品應(yīng)顯得外觀完美，工藝精巧。一經(jīng)簽訂合同，就立即著手細木件準備工作，架空晾干；不到安裝階段不得安裝。②木材中間有接頭處，必須配以連接銷，木料厚度超過37mm時，③除非另有規(guī)定，否則細木件一律用細木砂紙砂光。④養(yǎng)護期間如果細木件出現(xiàn)縮變、翹曲、扭曲或其他毛病時，須及時清除、修補及更換有問題部分。木制品質(zhì)量通病控制要點：)4.A.木龍骨：木龍骨要固定牢固、表面平整、陰陽角方正、洞口方正、分格間距、防腐符合要求。B.面層板：面層板要示花紋一致，顏色均勻，棱角順直，表面平整，接縫嚴密，釘帽不外露筒子板，貼臉割角嚴密、方正。木墻裙、木壓條、貼臉嚴整，不發(fā)生劈裂。第五節(jié)油漆工程施工工藝本油漆工程的質(zhì)量、要求是優(yōu)良的高級油漆標準，所選用油漆是一級優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合國家有關(guān)標準。所有本工程采用的規(guī)定牌號材料，原包裝封運至工地，包裝不得破裂，制造廠家姓名或商標、顏色及材料說明書必須清晰，材料保存在工地倉庫內(nèi)，以便業(yè)主隨時檢查使用材料時，必須嚴格遵循說明書規(guī)定。2)、工藝流程本工程的木制品表面為素色亞光清漆，其工藝流程為：基層清理→刷一遍清漆→修釘眼膩子→磨砂紙→刷一遍清油→潤色油粉→刷二遍清油→滿括透明膩子二遍→砂紙打磨→刷清油→磨水砂→兩遍亞光→打蠟保護3)、工藝要求A.漆刷、漆桶和其他各種工具，必須清潔無雜物，換用不同種類或等級的材料前，必須把原先的材料清潔干凈。.濾去結(jié)皮。)、木料面漆分混色油漆和清漆，其主要工序：4.A.清掃：清掃木材表面所粘的砂漿和灰塵等污跡，對木材各種疤中涌出的松脂，應(yīng)用鏟刀刮去，再用酒精清洗，點刷漆片防止以后再有松脂滲出。B.打磨：經(jīng)過清掃，清理后的木材面要用140號的木砂打磨，使其兩面干凈、平整、使木材盡量恢復(fù)其原來色澤。根據(jù)材質(zhì)和工藝工序不同采用不同的砂紙打磨。C.刷清油：清油一般的配合比以熟銅油加松香水為1:2.5較好，這種配合調(diào)配清油較稀，能滲透入木材內(nèi)部，起到防止木料受潮變形，增加防腐作用。并使后道膩子與刷鋁油等有很好的與底層粘結(jié)作用。D.清油干后應(yīng)立即進行嵌批膩子，所有洞眼、裂縫、榫頭都要嵌批整齊，待膩子干后，用木砂紙打磨，清掃干凈。E.刷鉛油，要順木紋刷，不能橫刷亂涂，線角處不能刷得過厚，以免產(chǎn)生皺紋待刷鉛油干后，用木砂紙輕輕打磨至光潔為止。要找補膩子時，可用加色膩子找嵌并修補鉛油直到平整。F.刷油漆時，刷毛不宜長或過短，刷毛過長油漆不易刷勻，容易產(chǎn)生皺紋，留墜現(xiàn)象；刷毛過短會產(chǎn)生漆膜上有刷痕和露底等缺陷、漆刷刷毛長度宜適中。5)、油漆工程質(zhì)量檢查標準：1漏刷、脫皮、斑跡不允許不允許棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚木紋2光亮柔和、光滑無擋手光亮和光滑3大面積不允許，小面明顯處不允不允許裹棱、流墜、皺皮4許5顏色、刷紋顏色基本一致，無刷紋顏色一致，無刷紋第六節(jié)墻面、天花乳膠漆工程施工工藝2)、批膩子底灰：膩子按基層材料配制，一般墻面層用“146”涂料加大白粉調(diào)制，砼面基層采用配合比(重量比)為滑石粉：羚甲基纖維基：乳涂=140:4—6:14—13均勻調(diào)制。在面層上用膩子往3)、油刷面油：:順序由上至下，由頂棚到墻身，用排筆或鬃刷或滾第七節(jié)電氣安裝施工工藝B.天花板上彈線做到橫平豎直，間隔間距離不超過1m,C.按照施工圖測出盒、箱、出線口準確位置，安裝并上好入盒鎖扣。D.按照設(shè)計圖敷好管，室內(nèi)沿頂橫平豎直卡牢，沿墻暗裝。垂直安裝在輕鋼龍骨墻內(nèi)的線管、盒、箱采用中4螺釘或抽芯鉚釘固定在龍骨上，折彎線管時，最小彎曲半徑必須大于或等于所彎管子外徑的6倍。2)、管內(nèi)穿線A.根據(jù)施工圖選擇所需導(dǎo)線，雙色作接地保護線，用藍線作工作零線，其它顏色作相線，可選擇不同顏色相線作回路區(qū)別。B.采用16#鋼絲作帶線，將鋼絲一頭彎成鉤穿入管中，管彎多時，可以管路兩端穿入鋼絲，二入口同時攪動，使兩根鋼絲的端頭相互鉤鉸在一起，然后將帶絲拉出。C.穿導(dǎo)線必須在線管接地完成驗收合格后才能進行，穿導(dǎo)線時將導(dǎo)線前端的絕緣層削去，然后將芯線插入帶線的盤園內(nèi)并壓實，綁扎牢導(dǎo)線在接線盒內(nèi)應(yīng)選用相應(yīng)的壓線帽，用壓線鉗壓緊，無松動。D.E.穿線完畢，接頭處理好后即進行絕緣搖測，搖測時選用50V,0—500Ω兆歐表，將干線和支線分開，一人搖測，一人及時讀數(shù)并記錄，測量各回路導(dǎo)線間，導(dǎo)線對地間的絕緣電阻，電阻值不能低于3)、燈具、開關(guān)插座安裝A.根據(jù)設(shè)計要求，檢查燈具是否符合要求；需在天棚開孔安裝燈具的，應(yīng)先放線，確定無誤后再開孔。膨脹鉤，然后用14號鍍鋅鐵絲把格柵燈吊在膨脹鉤上，和天棚平整一致。C.安裝燈帶時，每盞日光燈之間需重疊140mm,以避免燈管之間出現(xiàn)黑影。D.安裝開關(guān)插座時，先用鏨子將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時將其E.燈具、開關(guān)、插座安裝完畢后，仔細檢查確認無誤后，通電試進第八節(jié)給、排水及衛(wèi)生潔具安裝)室內(nèi)給水系統(tǒng)1.①要熟悉圖紙，了解給水要求、給水工程、管線布置及施工的特殊房屋進水管、干管、立管、支管的安裝位置和要求，以及供水設(shè)備和消防設(shè)備。③明裝室內(nèi)給水管道明露裝設(shè)時，管道沿墻、柱、頂棚下和地板旁等部位敷設(shè)安裝管外皮與墻面的凈距離為20—30mm,橫管應(yīng)有2%--5%的坡度，冷熱水管并行時，應(yīng)上熱下冷，左熱右冷。④暗裝在衛(wèi)生間內(nèi)埋地敷設(shè)的給水管要設(shè)在距便溺具0.5m以外。給水管與排水管在分別埋設(shè)或交叉埋設(shè)時管外壁的最小距離為⑤鍍鋅水管連接時，管端應(yīng)清潔不亂絲，應(yīng)繞上麻絲和白膠帶緊固，并應(yīng)留有2—3扣螺紋。2)排水管的安裝(PVC)。S彎曲，同方向彎曲度≤1%。④管道固定采用注塑吊架管卡。住宅每層立管安裝一只管卡，管卡距離地面1.5—1.6m。棉、水泥進行接口。⑥排水管道的標準坡度和最小坡度見下表：徑管標準坡度最小坡度注：A.成組洗臉盆至共用水封的排水管坡度為0.01。B.生活污水管道以采用標準坡度為佳。雨水埋地橫管的最小坡度可用生產(chǎn)廢水一欄數(shù)值。C.⑦暗裝和埋地管隱蔽前應(yīng)做灌水實驗，排水系統(tǒng)應(yīng)通水實驗。各排水點應(yīng)暢通，接口無滲漏，以不堵不漏、排水通暢為合格。3)衛(wèi)生潔具的安裝①一般規(guī)定A.衛(wèi)生潔具的安裝應(yīng)嚴格按照各品牌的安裝說明書及安裝尺寸要求進行。B.衛(wèi)生潔具的連接管、威彎應(yīng)均勻一致，不得有凹凸等缺陷，與龍頭和角閥的連接應(yīng)完好。C.衛(wèi)生器具支、托架的安裝須平整、牢固，與器具接觸應(yīng)緊密。D.衛(wèi)生器具的安裝，宜采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，如用木螺絲固定預(yù)埋的木磚須作防腐處理并應(yīng)凹進凈墻面。E.安裝過程和安裝完好的衛(wèi)生潔具，應(yīng)采用保護措施。②衛(wèi)生器具的安裝A.安裝位置應(yīng)正確。允許偏差：單獨器具10mm,成排器具5mm.B.安裝應(yīng)平直，垂直度的允許偏差不得超過3mm.C.安裝高度如無設(shè)計要求，應(yīng)按表1的規(guī)定執(zhí)行。的規(guī)定：2連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度應(yīng)符合表D.E.小便槽沖洗管，應(yīng)采用鍍鋅鋼管或PVC管。沖洗孔應(yīng)斜向下安裝同墻面成45°角。H.安裝電加熱器，應(yīng)有接地保護裝置。實驗時應(yīng)注滿冷水后再通電啟動。第八節(jié)鋁方扣板、鋁條扣板吊頂施工工藝1).材料說明2).彈線裝飾效果。由于室內(nèi)尺寸一般都不可能按龍骨的分格尺寸正好等分，實際情況采用如下兩種方法。.四周。用鋼釘固定，鋼釘間距控制在500mm左右，轉(zhuǎn)角處龍骨接縫嚴密，不能有毛刺。3).固定吊桿大，控制在1-1.2m之間，吊桿在頂棚布置的其他要求與輕鋼龍骨吊頂相同。4).安裝龍骨施工方法同輕鋼龍骨吊頂。5).飾面板安裝擊和碰傷，劃傷，平整度保證一致。第九節(jié)防水工程施工工藝材料準備)、1.本工程選用優(yōu)質(zhì)環(huán)保型復(fù)合防水涂料(聚氯乙烯),符合國家環(huán)保和檢測標準。2)、作業(yè)條件墻面陰角處做好圓弧形。3)、施工工藝流程(基層清理—涂刷防水涂膜一保護層)A、基層清理將基層表面的塵土、沙粒、砂漿、硬塊等物清理干凈，對所破壞地面B、涂膜防水層施工按照涂料的配合比配制基層處理劑。在正式涂刷之前，先對上下水管等第一遍涂層終凝后(10h),再與第一遍垂直方向涂刷第二遍，以后按(或根據(jù)甲方和設(shè)計要求)。必要時在基層面上加鋪無紡布。C、閉水實驗待防水層完全干后(涂刷后10h)進行48h閉水實驗，確認不漏水后進行下道工序。4)、質(zhì)量標準保證工程①.A.涂膜防水的品種、牌號及配合比，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范要D.立管涂刷高度為200mm,淋浴立面高度為1800mm,洗手臺面立面高度為1400mm,其它均為300mm。②基本工程A.涂刷方法、搭接、收頭應(yīng)符合施工規(guī)范要求。5)、成品保護能穿戴釘子鞋作業(yè)。護層.第九章文明安全施工措施1.安全施工措施1.1現(xiàn)場認真貫徹落實“安全為生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的安全生產(chǎn)方針，嚴格落實安全生產(chǎn)管理制度。1.2現(xiàn)場成立文明安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，由工程經(jīng)理任組長。設(shè)專職安全員和兼職安全員，根據(jù)我公司制定的文明安全施工的規(guī)章制度，落實安全管理人員崗位責任制。1.3本工程實行科學的全封閉管理，嚴格執(zhí)行人員外出的請假制度，增強工人的紀律觀念，提高工人的思想素質(zhì)。1.4開工前對全體人員進行安全教育，經(jīng)考核合格后方可上崗。并且特殊工種操作人員必須持證上崗。.1.5在現(xiàn)場醒目的位置設(shè)置安全、消防等宣傳標牌，講解消防設(shè)施、器材的使用方法。消防設(shè)施、器材放置位置要有明顯標志，夜間設(shè)紅色警示燈，道路要通暢。1.6布置任務(wù)時要進行詳細的安全技術(shù)交底，并做好記錄，施工中嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，對安全設(shè)施經(jīng)進行檢查。1.7堅持開好班前安全會，并做好書面記錄。1.8易燃、易爆、有毒材料要設(shè)專庫存放，由專人保管。1.9施工現(xiàn)場禁止吸煙；進入現(xiàn)場人員佩戴安全帽。1.10對特殊和重要的分項工程，制定專項安全技術(shù)措施。2.1嚴格落實現(xiàn)場臨時用電管理制度及電工值班、巡查制度，落實臨電管理人員崗位責任制。2.2做好臨電施工組織設(shè)計及安全技術(shù)交底，并進行記錄。2.3所有電動機具、機械、電氣設(shè)備須由專職電工或持證的操作手進行操作和維修，非專職操作手不得隨意動用機電設(shè)備。2.4工地使用的所有電器必須保證質(zhì)量合格，有合格證?，F(xiàn)場臨時照明系統(tǒng)均采用重復(fù)接地裝置。2.52.6現(xiàn)場作業(yè)區(qū)及生活區(qū)的臨時用電，由指定的專職電工負責管理，電工須持證上崗，嚴禁非電工拉電線、亂接電源。2.7電工應(yīng)掌握安全用電基本知識和所用設(shè)備的性能，電工使用的各種測量儀表和一類絕緣標準的電動工具，要按規(guī)定進行檢測，滿足計量要求。2.8停用時間較長的電動工具，重新啟用前，要做絕緣電阻檢測，合格后方可使用，檢測結(jié)果應(yīng)有記錄。2.9現(xiàn)場使用的經(jīng)國家勞動部、建設(shè)部認證的標準的配電箱和開關(guān)箱，使用期間安排專人負責定期保養(yǎng)，清掃和擦試。2.10施工現(xiàn)場線路采用電纜穿管敷設(shè)，所有電纜采用檢查無破損、龜裂、符合標準的電纜。2.11臨時用電一律采用“三相五線制”配線，每個臨時配電箱必須全部安裝靈敏的漏電保護器。2.12現(xiàn)場臨時用電安裝完畢，經(jīng)工地檢查合格報公司質(zhì)安部復(fù)驗通過后方可投入使用，復(fù)驗結(jié)果要有記錄。2.13臨時用電安裝施工及使用期間的各種資料要收集齊全，以備查3.機械管理措施嚴格落實現(xiàn)場機械管理制度，落實機械管理人員崗位責任制。3.13.2施工機械必須施工現(xiàn)場平面布置圖確定的位置進行安裝，安裝完畢要組織檢測驗收，并經(jīng)過試運轉(zhuǎn)。檢查各部件是否達到要求，合格3.3裝修期間，使用的設(shè)備機械種類多，分布的作業(yè)面也較廣，機械的使用由公司負責，對用電、安全管理作統(tǒng)一協(xié)調(diào)。3.4所有機械必須由專職操手操作和維修，操作手必須持證上崗，按操作規(guī)程操作，嚴禁非操作人員隨意動用機械。3.5各種機械必須有可靠的接地裝軒，使用完畢后必須切斷電源。3.6電焊機、切割機、電鋸等機電設(shè)備要開關(guān)靈敏，接地可靠，電源線必須絕緣良好無漏電。3.7操作手每天班前、班中、班后一檢，發(fā)現(xiàn)問題立即停機整修，嚴4.消防保衛(wèi)措施4.1嚴格執(zhí)行現(xiàn)場保衛(wèi)消防管理制度，落實管理人員崗位責任制。4.2建立門衛(wèi)及巡邏制度，保衛(wèi)人員佩戴標志，晝夜值班，加強對工人的管理，掌握進場人數(shù)，辦理暫住證，簽訂消防保衛(wèi)協(xié)議。從而確保施工現(xiàn)場防火、防盜安全。4.3制定相應(yīng)的消防管理措施和明確責任制，對工人進行培訓，學習防火、滅火知識及器材的使用方法。.4.4現(xiàn)場消防器材、設(shè)施做好清單，繪出消防平面圖，使消防器材的并采用防火措施?，F(xiàn)場需動用明火(電氣焊)要簽證，并派專人帶滅4.6施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，違者罰款乃至驅(qū)逐出工地。任何人不得挪用消防器材，現(xiàn)場要制定消防措施。4.7現(xiàn)場消防器材齊全有效，碼放處均設(shè)置明顯標志，并保持道路暢4.8現(xiàn)場要認真執(zhí)行“三堅持”,即堅持防火交底制度，堅持用火申請制度和堅持特殊工種持證上崗制度。4.9嚴格下班拉閘停電管理(僅保留照明燈)以防火災(zāi)穩(wěn)患。5.現(xiàn)場管理措施5.1嚴格落實現(xiàn)場管理制度，落實現(xiàn)場管理人員崗位責任制。5.2根據(jù)建設(shè)部、市建委制訂的文件規(guī)定建立現(xiàn)場安全保衛(wèi)制度及安5.3現(xiàn)場實施封閉式管理，各種管理制度要求內(nèi)容詳細，字跡工整，范圍明確清晰。.5.4現(xiàn)場各種臨時設(shè)施必須按平面布置圖的位置搭建，各種施工用料，機具按指定位置堆放整齊并做好標識。5.5做好工人的入場教育，職工安全教育及考核記錄。5.6本工程使用裝修材料較多，須制定有效可行的半成品、成品保護措施，由專人負責檢查落實。5.7記好施工日記，并保證其真實性。5.8建立現(xiàn)場各項管理制度，以標牌形式懸掛于工地辦公室內(nèi)，現(xiàn)場管理的各種內(nèi)業(yè)資料收集齊全，安排專人負責管。5.9保持場地整齊干凈，垃圾廢料天天專人清理。6.料具管理措施6.1嚴格落實現(xiàn)場料具管理制度，落實料具管理人員崗位責任制。6.2按施工平面布置圖明確的位置搭設(shè)臨時倉庫和料場，倉庫要防雨、防潮、消防器具齊全，并安門上鎖。制定材料節(jié)約措施，并做好材料節(jié)約臺帳、報表。6.3進場材料一律要經(jīng)質(zhì)檢員檢查合格后方可入庫，并按品種規(guī)格分類堆放，碼放整齊，并做好標識，材料擺放位置要方便收發(fā)。6.4現(xiàn)場按計劃進料，按計劃或任務(wù)書發(fā)料。所有領(lǐng)料單需有施工員簽字方能領(lǐng)出?？勺匪菪晕镔Y的材料按《產(chǎn)品標識和可追溯性控制程序》要求執(zhí)行。并詳細填寫有關(guān)記錄，做好標識，便于實現(xiàn)可追溯性跟蹤6.5現(xiàn)場使用的材料必須有合格證，材料員要搞好材料合格證的收集工作?，F(xiàn)場碼放的材料均用標牌進行標識，注明規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、等級及進場日期。6.6搬運材料時，要輕拿輕放，防止在搬運過程中損壞。6.7加強對材料人員的業(yè)務(wù)培訓和考核工作?？己私Y(jié)果有文字記錄。6.8制定進出門規(guī)定和攜帶材料工具進出門的規(guī)定。在施工過程中，組織專門的半成品、成品保護隊伍。施工期門，由值班經(jīng)理或工長組織晚間值班巡邏。杜絕一切破壞行為和不良現(xiàn)象的發(fā)生。第十章環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理含量的措施TVOC)、甲醛、氨、苯和Rn-222控制室內(nèi)污染物氡(1.1.1嚴格按照設(shè)計要求和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，對所用建筑材料和裝修材料進行進場檢驗，要求所有材料必須有廠家出具的檢測報告，必要情況下，分批抽查送樣到相關(guān)部門進行檢測，確保所有材料合格。1.2當建筑材料和裝修材料進行檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計要求及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定時，嚴禁使用