甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房產(chǎn)抵押個人債務(wù)清償與債權(quán)轉(zhuǎn)換合同甲方（債務(wù)人）：全名：____________________住址：____________________乙方（債權(quán)人）：全名：____________________住址：____________________鑒于甲方因債務(wù)問題向乙方借款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其名下房產(chǎn)抵押進(jìn)行債務(wù)清償及債權(quán)轉(zhuǎn)換事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)抵押1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。1.3抵押房產(chǎn)的抵押價值為人民幣____________________元。第二條債務(wù)清償2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元，用于清償甲方對乙方的債務(wù)。2.2甲方未按約定履行債務(wù)清償義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)。第三條債權(quán)轉(zhuǎn)換3.1甲方同意將乙方對甲方的債權(quán)轉(zhuǎn)換為對抵押房產(chǎn)的債權(quán)。3.2債權(quán)轉(zhuǎn)換后，乙方成為抵押房產(chǎn)的債權(quán)人，享有抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。3.3債權(quán)轉(zhuǎn)換后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)清償義務(wù)，如甲方未按約定履行債務(wù)清償義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)。第四條抵押登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)生效。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（債務(wù)人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（債權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：_____