甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃合同附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用協(xié)議甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的商鋪及其附屬設(shè)施，乙方有意租賃該商鋪及其附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪及其附屬設(shè)施并使用公共區(qū)域事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.商鋪地址：_________________2.商鋪面積：_________________平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________4.附屬設(shè)施：_________________5.公共區(qū)域：_________________二、租賃期限1.租賃起始日期：_______年_______月_______日2.租賃終止日期：_______年_______月_______日3.租賃期限共計_______個月。三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用1.乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的附屬設(shè)施，包括但不限于：_________________。2.乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動。3.乙方在租賃期間有權(quán)使用公共區(qū)域，包括但不限于：_________________。4.乙方在使用公共區(qū)域時應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得影響其他用戶的正常使用。五、維修責(zé)任1.商鋪及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：a.在租賃期間，商鋪及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；b.重大維修或設(shè)施更換，雙方應(yīng)協(xié)商解決，費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.公共區(qū)域的維修責(zé)任：a.日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；b.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方違反附屬設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反公共區(qū)域使用規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署頁：甲方（出租方）代表簽字：_________________乙方（承租方）代表簽字：_________________甲方（出租方）蓋章：_________