甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年農(nóng)村宅基地使用權(quán)及房屋買賣合同（含補(bǔ)償）甲方（出賣方）：_______住址：_______乙方（買受方）：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)村宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該宅基地使用權(quán)及房屋出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就宅基地使用權(quán)及房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.1甲方出售的宅基地使用權(quán)及房屋位于_______，具體坐落為_______。1.2甲方出售的宅基地使用權(quán)及房屋面積共計(jì)_______平方米，其中宅基地面積_______平方米，房屋面積_______平方米。二、價(jià)格及支付方式2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.3乙方支付剩余總價(jià)款的方式為_______。三、交付及使用3.1甲方應(yīng)在乙方支付完本合同標(biāo)的物總價(jià)款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及房屋交付給乙方。3.2乙方在取得宅基地使用權(quán)及房屋后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，取得房屋所有權(quán)證書。四、補(bǔ)償事宜4.1甲方同意對(duì)乙方購買宅基地使用權(quán)及房屋過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。4.2甲方應(yīng)在乙方支付完本合同標(biāo)的物總價(jià)款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)及房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間支付總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：_______簽字（或蓋章）：___