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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年房產分割離婚協(xié)議及后續(xù)獨立買賣合同甲方（男方）：_______住址：_______乙方（女方）：_______住址：_______鑒于甲方與乙方原系夫妻關系，因雙方感情破裂，經雙方協(xié)商一致，決定離婚?，F就雙方共同擁有的房產分割及后續(xù)獨立買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房產分割1.雙方共同擁有的房產位于_______，建筑面積為_______平方米，房產證號為_______。2.經雙方協(xié)商，該房產歸甲方所有。3.乙方同意放棄對該房產的所有權，甲方應向乙方支付房屋折價款_______元（大寫：_______元整）。4.房屋折價款支付方式如下：（1）甲方于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，向乙方支付房屋折價款_______元（大寫：_______元整）。（2）剩余房屋折價款_______元（大寫：_______元整），甲方應于_______年_______月_______日前一次性支付給乙方。二、后續(xù)獨立買賣1.甲方在取得該房產所有權后，有權對該房產進行獨立買賣。2.甲方在出售該房產時，應事先通知乙方，并給予乙方_______日的優(yōu)先購買權。3.乙方在行使優(yōu)先購買權時，應按照甲方與第三方簽訂的買賣合同約定的價格、付款方式等條件購買該房產。4.甲方在出售該房產時，應確保房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。三、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定支付房屋折價款，應向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未在規(guī)定期限內行使優(yōu)先購買權，視為放棄優(yōu)先購買權。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（男方）：_______簽字（或蓋章）：_______日

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