2025年北京合法個(gè)人房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在北京簽訂：甲方（出租方）：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，住址：。乙方（承租方）：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，住址：。鑒于甲方為北京市區(qū)房屋的合法所有權(quán)人，乙方因個(gè)人居住需求，希望承租上述房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)路號(hào)室，建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：。房屋現(xiàn)狀為：（描述房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等情況）。甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條：租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條：租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條：押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條：房屋的使用和管理乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。如有拖欠，甲方有權(quán)采取措施催繳，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每日元或租金的%，以孰高為準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及北京市相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的整潔和衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放物品，不得影響相鄰住戶的正常生活。第六條：維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。因正常使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修期間，乙方應(yīng)給予必要的配合，不得無理阻撓維修工作。第七條：合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方因自身原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用期間的租金及押金。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方因特殊情況需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條：違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第九條：其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同簽訂地點(diǎn)為北京市區(qū)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：