2025企業(yè)辦公用租房合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方作為辦公用途使用。該房屋的基本情況如下：坐落地址：建筑面積：平方米房屋用途：辦公第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，雙方可就續(xù)租事宜協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年）支付，乙方應(yīng)于每個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金不做調(diào)整。如因市場(chǎng)因素或其他不可抗力導(dǎo)致租金需調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不得將該房屋出租給第三方。甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改建，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并取得甲方的書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及該房屋所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。第七條費(fèi)用承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納。該房屋的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同解除如有下列情形之一，甲乙雙方均可協(xié)商解除本合同：（1）自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用；（2）甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。任何一方擅自解除本合同或違約的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為租金的‰。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或相應(yīng)減少租金。第十條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露上述信息。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年