婚內(nèi)放棄房產(chǎn)協(xié)議書范本一、協(xié)議背景與目的

1.1協(xié)議背景

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，個人財產(chǎn)觀念的日益強化，夫妻雙方在婚姻關(guān)系中對房產(chǎn)等財產(chǎn)的處理愈發(fā)復(fù)雜。在婚姻生活中，由于各種原因，夫妻一方可能會主動放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)或份額。為了明確雙方在婚內(nèi)放棄房產(chǎn)的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。

1.2協(xié)議目的

本協(xié)議旨在規(guī)范夫妻雙方在婚內(nèi)放棄房產(chǎn)的行為，明確放棄房產(chǎn)的條件、程序、后果等，確保雙方在婚姻關(guān)系中對房產(chǎn)的處理公平、合理，避免日后產(chǎn)生糾紛。

二、協(xié)議內(nèi)容

2.1放棄房產(chǎn)主體

本協(xié)議適用于夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方自愿放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)或份額。

2.2放棄房產(chǎn)條件

2.2.1一方自愿放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)或份額。

2.2.2放棄方需向另一方出具書面聲明，明確表示放棄房產(chǎn)的意愿。

2.2.3雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

2.3放棄房產(chǎn)程序

2.3.1放棄方應(yīng)向另一方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括房產(chǎn)證、購房合同等。

2.3.2雙方協(xié)商確定放棄房產(chǎn)的具體內(nèi)容，如房產(chǎn)份額、補償方式等。

2.3.3雙方簽訂書面協(xié)議，并由雙方及見證人簽字或蓋章。

2.4放棄房產(chǎn)后果

2.4.1放棄方放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)或份額，不再享有該房產(chǎn)的權(quán)益。

2.4.2放棄方不得以任何形式要求另一方返還放棄的房產(chǎn)。

2.4.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、協(xié)議附件

3.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件

包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、土地使用權(quán)證等。

3.2協(xié)議書正本一份，副本若干份，雙方各執(zhí)一份。

四、協(xié)議生效與終止

4.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

4.2本協(xié)議在以下情況下終止：

4.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

4.2.2一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正。

4.2.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止本協(xié)議的其他情形。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

5.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，不得惡意拖延訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。

6.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（放棄方）簽名：_____________

甲方身份證號碼：________________

乙方（接受方）簽名：_____________

乙方身份證號碼：________________

見證人簽名：_____________

日期：____年____月____日

七、協(xié)議變更與解除

7.1協(xié)議變更

在協(xié)議有效期內(nèi)，如因特殊情況需要變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議，作為本協(xié)議的補充部分。

7.2協(xié)議解除

7.2.1雙方協(xié)議解除：在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致意見，可書面協(xié)議解除本協(xié)議。

7.2.2法定解除：如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正；

b.一方破產(chǎn)、解散或被宣告死亡；

c.由于不可抗力等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

八、通知與送達(dá)

8.1通知方式：本協(xié)議項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送。

8.2送達(dá)地點：本協(xié)議項下的送達(dá)地點，以雙方簽字或蓋章的地址為準(zhǔn)。

8.3送達(dá)時間：通知自發(fā)送之日起，視為送達(dá)。如以郵寄方式發(fā)送，自郵件投遞后的第二個工作日視為送達(dá)。

九、法律適用與爭議解決

9.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2爭議解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

十、協(xié)議解除后的處理

10.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、補償金的支付等。

10.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互配合，不得采取任何損害對方利益的行為。

十一、協(xié)議附件

11.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件復(fù)印件。

11.2雙方身份證復(fù)印件。

11.3本協(xié)議簽署頁。

十二、簽署

本協(xié)議由甲方、乙方及見證人于____年____月____日簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。

甲方（放棄方）簽字/蓋章：_____________

乙方（接受方）簽字/蓋章：_____________

見證人簽字/蓋章：_____________

附件：

1.房產(chǎn)相關(guān)證明文件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.本協(xié)議簽署頁

十三、保密條款

13.1雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

13.2保密期限：本協(xié)議解除或終止后，保密條款依然有效，保密期限自協(xié)議簽署之日起至雙方各自商業(yè)秘密、個人隱私信息披露之日止。

十四、不可抗力

14.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

14.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

14.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

十五、協(xié)議的生效與終止

15.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

15.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。

十六、協(xié)議的附件

16.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成完整的協(xié)議文件。

16.2本協(xié)議的附件包括但不限于：

a.房產(chǎn)相關(guān)證明文件

b.雙方身份證復(fù)印件

c.本協(xié)議簽署頁

十七、其他

17.1本協(xié)議的任何修改、補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。

17.2本協(xié)議的任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十八、簽署

甲方（放棄方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（接受方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

見證人：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

本協(xié)議經(jīng)上述各方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（放棄方）簽字/蓋章：_____________

乙方（接受方）簽字/蓋章：_____________

見證人簽字/蓋章：_____________

簽署日期：____年____月____日

十九、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

19.1本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格按照其條款進行，任何一方違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

19.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方（放棄方）和乙方（接受方）共同所有，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二十、協(xié)議的終止

20.1本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

二十一、協(xié)議的存續(xù)

21.1本協(xié)議終止后，其中關(guān)于保密條款、不可抗力、協(xié)議的執(zhí)行與解釋、協(xié)議的終止等條款繼續(xù)有效。

二十二、協(xié)議的附件

22.1本協(xié)議的附件包括但不限于：

a.房產(chǎn)相關(guān)證明文件

b.雙方身份證復(fù)印件

c.本協(xié)議簽署頁

d.雙方簽字蓋章頁

二十三、協(xié)議的送達(dá)

23.1本協(xié)議的送達(dá)，可通過以下方式：

a.郵寄：通過掛號信或特快專遞方式送達(dá)；

b.專人遞送：由一方或雙方指定的專人直接遞送；

c.電子郵件：通過電子郵件方式發(fā)送。

二十四、協(xié)議的履行

24.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面、正確、及時地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

24.2如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

二十五、協(xié)議的不可分割性

25.1本協(xié)議的條款是不可分割的，任何部分的變更或刪除不影響其他部分的效力。

二十六、協(xié)議的完整性

26.1本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，取代了以前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書面協(xié)議。

二十七、協(xié)議的簽署

27.1本協(xié)議經(jīng)甲方（放棄方）和乙方（接受方）雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（放棄方）簽字/蓋章：_____________

乙方（接受方）簽字/蓋章：_____________

見證人簽字/蓋章：_____________

二十八、協(xié)議的見證

28.1本協(xié)議的簽訂和履行，已由以下見證人見證：

a.見證人姓名：________________

b.身份證號碼：________________

c.聯(lián)系方式：________________

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（放棄方）簽字/蓋章：_____________

乙方（接受方）簽字/蓋章：_____________

見證人簽字/蓋章：_____________

簽署日期：____年____月____日

二十九、協(xié)議的保留條款

29.1本協(xié)議的任何條款在任何情況下均不應(yīng)被視為放棄或損害任何一方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)所享有的權(quán)利。

30.0最終條款

30.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方（放棄方）和乙方（接受方）共同所有。

30.2本協(xié)議自簽署之日起，對甲乙雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自更改或廢除。

31.0附加條款

31.1如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，沖突條款應(yīng)予以修改或刪除，但本協(xié)議的其他條款依然有效。

32.0爭議解決

32.1如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方協(xié)商確定的仲裁委員會仲裁，或提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

33.0協(xié)議的附件

33.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：

a.房產(chǎn)相關(guān)證明文件

b.雙方身份證復(fù)印件

c.本協(xié)議簽署頁

d.雙方簽字蓋章頁

e.雙方協(xié)商記錄

f.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件

34.0協(xié)議的簽署

34.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲乙雙方代表簽字/蓋章：

甲方（放棄方）代表：________________

乙方（接受方）