農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與使用管理合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號_________________________1.2合同簽訂日期_________________________1.3甲乙雙方基本信息1.3.1甲方信息名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.3.2乙方信息名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.4合同簽訂地點(diǎn)_________________________1.5合同簽訂目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與使用管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章土地概況2.1土地位置甲方土地位于_________________________2.2土地面積甲方土地總面積為_________________________畝。2.3土地權(quán)屬甲方保證所提供土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.4土地用途甲方土地原用途為_________________________2.5土地現(xiàn)狀甲方土地現(xiàn)狀為_________________________第三章土地流轉(zhuǎn)3.1流轉(zhuǎn)方式甲乙雙方同意采取_________________________的方式進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。3.2流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自_________________________起至_________________________止。3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為_________________________3.3.2甲方每年支付給乙方_________________________作為流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.4支付方式3.4.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為_________________________3.4.2甲方應(yīng)于_________________________前將流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第四章土地使用與管理4.1土地使用用途乙方在流轉(zhuǎn)土地上使用用途為_________________________4.2土地使用條件4.2.1乙方應(yīng)按照甲方土地現(xiàn)狀進(jìn)行合理使用，不得改變土地性質(zhì)。4.2.2乙方不得在土地上從事危害土地生態(tài)環(huán)境的活動。4.2.3乙方在土地上建設(shè)任何設(shè)施，須事先獲得甲方同意。4.3土地管理責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)后的管理工作，保證土地的合理利用。4.3.2乙方負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)后的具體使用管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4土地修復(fù)與恢復(fù)若乙方在土地使用過程中造成土地破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并恢復(fù)土地原狀。第五章附加條款5.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.2合同變更除本合同另有約定外，任何變更或修改均需甲乙雙方書面同意。5.3合同解除5.3.1出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方可解除合同：甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。5.3.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。5.4合同爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付6.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付周期6.1.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付周期為每年一次。6.1.2甲方應(yīng)于每年的_________________________日前支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式6.2.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2.2乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后的_________________________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.3繳納確認(rèn)6.3.1乙方在收到流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)送繳納確認(rèn)函。6.3.2甲方收到確認(rèn)函后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。第七章土地使用保障7.1土地使用權(quán)保障甲方保證乙方在合同期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)，不得擅自收回土地。7.2土地使用權(quán)限制7.2.1乙方在使用土地過程中，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。7.2.2乙方不得在土地上擅自建設(shè)永久性建筑物或設(shè)施。7.3土地使用監(jiān)督7.3.1甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督。7.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行土地使用監(jiān)督。第八章土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)8.1土地保護(hù)8.1.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，合理利用土地。8.1.2乙方不得進(jìn)行破壞性耕作或過度開發(fā)。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。8.2.2乙方不得排放超標(biāo)污染物，不得造成環(huán)境污染。第九章土地流轉(zhuǎn)終止9.1合同終止條件9.1.1本合同期滿自動終止。9.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2土地恢復(fù)合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，包括土地平整、土壤改良等。9.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)結(jié)算剩余的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：土地權(quán)屬證明文件；土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)；土地使用管理方案；甲方和乙方的聯(lián)系方式等。10.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理11.1手續(xù)辦理責(zé)任11.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地流轉(zhuǎn)所需的全部手續(xù)，并保證手續(xù)齊全、有效。11.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供必要的文件和資料。11.2辦理期限11.2.1甲方應(yīng)在接到乙方配合要求之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)完成手續(xù)辦理。11.2.2如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，延誤期限由雙方另行協(xié)商。11.3辦理費(fèi)用11.3.1土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.3.2乙方不得因辦理手續(xù)而產(chǎn)生額外費(fèi)用。第十二章土地流轉(zhuǎn)信息公示12.1信息公示要求12.1.1甲方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完成后，將土地流轉(zhuǎn)信息進(jìn)行公示。12.1.2公示內(nèi)容包括但不限于：土地位置、面積、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等。12.2公示方式12.2.1甲方可通過村公告欄、村網(wǎng)站、群等渠道進(jìn)行公示。12.2.2公示期限不少于_________________________個(gè)工作日。12.3公示反饋12.3.1公示期間，如有村民對土地流轉(zhuǎn)信息有異議，甲方應(yīng)在接到反饋之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第十三章合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同解除13.2.1本合同生