商業(yè)場(chǎng)所租賃合同要求第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)__________________________1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方信息公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________注冊(cè)地址：_____________________通訊地址：_____________________1.2.2乙方信息公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________注冊(cè)地址：_____________________通訊地址：_____________________第二章租賃場(chǎng)地信息2.1租賃場(chǎng)地基本情況場(chǎng)地名：_____________________地址：_____________________面積：_____________________(平方米)結(jié)構(gòu)：_____________________使用性質(zhì)：_____________________2.2租賃場(chǎng)地使用要求乙方承諾僅將租賃場(chǎng)地用于_____________________乙方承諾在租賃期間不得改變租賃場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)第三章租賃期限3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃期限的變更除非甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，否則租賃期限不得變更。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場(chǎng)地的租金為每月人民幣_(tái)___________________元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方賬戶信息銀行名稱：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號(hào)：_____________________開戶行：_____________________4.3違約金若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。第五章租賃保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___________________元。5.2保證金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的租賃保證金。如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金或要求乙方支付賠償。5.3保證金的處理甲方將保證金存入銀行專用賬戶，并開具相應(yīng)的收據(jù)。乙方有權(quán)要求查閱保證金存單，但不得提取或挪用保證金。第六章使用規(guī)則與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.1.1乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.1.2乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)或從事違反社會(huì)公德的活動(dòng)。6.1.3乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行噪音擾民的活動(dòng)，如需進(jìn)行產(chǎn)生噪音的工作，應(yīng)提前通知甲方并采取必要的隔音措施。6.2場(chǎng)地維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔、整齊。6.2.2乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的任何設(shè)施進(jìn)行維修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意。6.2.3乙方在使用過程中造成的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3場(chǎng)地安全6.3.1乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用安全，對(duì)于可能存在的安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并采取必要措施。6.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)消防安全的規(guī)定，保證租賃場(chǎng)地符合消防安全要求。第七章保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的市值。7.3乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件送交甲方備案。第八章不可抗力8.1本合同履行期間，如遇不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行成本增加時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。8.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。第九章合同附件9.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：租賃場(chǎng)地平面圖租賃場(chǎng)地設(shè)施清單其他雙方協(xié)商一致需附在本合同中的文件第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一章通知和送達(dá)11.1通知方式11.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件和資料，應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過以下方式送達(dá)：郵寄：通過掛號(hào)郵件或快遞服務(wù)送達(dá)至對(duì)方的通訊地址。郵件：通過郵件發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱地址。當(dāng)面遞交：直接遞交至對(duì)方的注冊(cè)地址或通訊地址。11.2送達(dá)確認(rèn)11.2.1送達(dá)通知后，接收方應(yīng)在收到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)以書面形式確認(rèn)接收。11.2.2如接收方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)接收，則視為已送達(dá)。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1本合同可因以下原因解除：甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2解除程序12.2.1一方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。12.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。12.2.3雙方就解除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1本合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿。合同解除。雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于：乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)