廣州汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議合同編號(hào)：_______第一章合同訂立與生效第一條合同訂立1.1甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就廣州汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二條協(xié)議的組成部分2.1本協(xié)議包括及附件，與附件具有同等法律效力。2.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：2.2.1地塊基本情況說(shuō)明；2.2.2合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目具體方案；2.2.3投資估算及資金籌措方案；2.2.4運(yùn)營(yíng)管理方案；2.2.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬；2.2.6保密條款；2.2.7其他相關(guān)協(xié)議或文件。第二章合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述第三條項(xiàng)目名稱(chēng)3.1本合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)為：廣州汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。第四條項(xiàng)目地點(diǎn)4.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于廣州市________區(qū)，具體位置詳見(jiàn)附件。第五條項(xiàng)目規(guī)模5.1項(xiàng)目總用地面積約為_(kāi)_______平方米，總建筑面積約為_(kāi)_______平方米。5.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括但不限于：汽車(chē)制造廠、研發(fā)中心、零部件生產(chǎn)基地、銷(xiāo)售中心、物流中心等。第三章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：6.1.1對(duì)項(xiàng)目用地享有使用權(quán)；6.1.2對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果享有收益權(quán)；6.1.3對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的決策享有表決權(quán)。6.2甲方的義務(wù)：6.2.1按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，完成項(xiàng)目用地征用、拆遷等工作；6.2.2按時(shí)足額繳納土地出讓金；6.2.3配合乙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：7.1.1對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果享有使用權(quán)；7.1.2對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理享有經(jīng)營(yíng)權(quán)；7.1.3對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的決策享有表決權(quán)。7.2乙方的義務(wù)：7.2.1按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；7.2.2按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)；7.2.3配合甲方完成項(xiàng)目用地征用、拆遷等工作。第八條合作雙方的財(cái)務(wù)責(zé)任8.1甲乙雙方按照各自出資比例承擔(dān)項(xiàng)目投資和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。8.2項(xiàng)目投資資金由甲乙雙方共同籌集，具體籌集方式和比例詳見(jiàn)附件。第九條合作期限9.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)_______年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2合作期滿(mǎn)后，甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。第四章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)第十條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度10.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)分為以下階段：10.1.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；10.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段；10.1.3項(xiàng)目施工階段；10.1.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段。10.2各階段的具體時(shí)間安排詳見(jiàn)附件。第十一條設(shè)計(jì)與施工11.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作由乙方負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)成果需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。11.2項(xiàng)目施工工作由乙方負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行。第五章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理第十二條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理組織12.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理由甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)。12.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方和乙方各派________名代表組成。第十三條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度13.1甲乙雙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性和高效性。13.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度包括但不限于以下內(nèi)容：13.2.1運(yùn)營(yíng)管理制度；13.2.2財(cái)務(wù)管理制度；13.2.3人力資源管理制度；13.2.4安全生產(chǎn)管理制度。13.3甲乙雙方應(yīng)按照項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的正常進(jìn)行。第六章財(cái)務(wù)管理第十四條資金籌措14.1項(xiàng)目資金通過(guò)甲乙雙方出資、銀行貸款、發(fā)行債券等多種方式籌措。14.2甲乙雙方出資比例根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體出資額度和出資時(shí)間詳見(jiàn)附件。14.3銀行貸款申請(qǐng)及使用需符合國(guó)家金融政策，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署同意。第十五條財(cái)務(wù)監(jiān)管15.1甲乙雙方共同設(shè)立財(cái)務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2財(cái)務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。15.3項(xiàng)目資金的使用必須嚴(yán)格按照合同約定，未經(jīng)雙方同意不得擅自更改用途。第十六條利潤(rùn)分配16.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)，按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。16.2分配方案可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)雙方書(shū)面同意。第十七條成本控制17.1甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，控制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)成本。17.2項(xiàng)目成本控制方案由乙方制定，甲方參與審核。第十八條稅收繳納18.1甲乙雙方應(yīng)依法履行納稅義務(wù)，項(xiàng)目所涉稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定繳納。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬19.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸甲乙雙方共有。19.2甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行單獨(dú)歸屬，但需書(shū)面同意。第二十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。20.2發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。第八章項(xiàng)目變更第二十一條變更條件21.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е马?xiàng)目需要變更，雙方可進(jìn)行協(xié)商變更。21.2項(xiàng)目變更需符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第二十二條變更程序22.1任何一方提出項(xiàng)目變更請(qǐng)求，需提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。22.2雙方收到變更通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)共同商議變更方案。22.3變更方案需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并形成書(shū)面文件。第九章保密條款第二十三條保密信息23.1雙方在項(xiàng)目合作過(guò)程中獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，視為保密信息。23.2保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：23.2.1技術(shù)數(shù)據(jù)；23.2.2經(jīng)營(yíng)策略；23.2.3市場(chǎng)分析；23.2.4財(cái)務(wù)信息。第二十四條保密義務(wù)24.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。24.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效，但期限不得超過(guò)______年。第二十五條保密信息使用25.1雙方在項(xiàng)目合作過(guò)程中，使用保密信息僅限于項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)業(yè)務(wù)。25.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于其他目的。第十章合同解除第二十六條解除條件26.1有以下情況之一的，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：26.1.1雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；26.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；26.1.3因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；26.1.4其他法律規(guī)定或雙方約定的情況。26.2因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十七條解除程序27.1解除協(xié)議需以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起協(xié)議解除。27.2雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目終止后的善后事宜，包括但不限于：債務(wù)清償、人員安置、資產(chǎn)處理等。27.3合同解除后，甲乙雙方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十一章附則第二十八條通知送達(dá)28.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照以下地址送達(dá)：甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]28.2通知送達(dá)后，在送達(dá)當(dāng)日或次日開(kāi)始計(jì)算通知期間。第二十九條不可抗力29.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。29.2如不可抗力持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。第三十條協(xié)議的修改和補(bǔ)充30.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方授權(quán)代表簽署。30.2任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章其他31.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。31.2本協(xié)議的生效、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。31.3本協(xié)議一式__