2025年住宅小區(qū)物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)合同甲方(以下簡稱"甲方"):地址：法定代表人:聯(lián)系電話:乙方（以下簡稱“乙方”）:地址：法定代表人:聯(lián)系電話:鑒于甲方為住宅小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位,乙方具備專業(yè)的物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)能力,雙方為保障住宅小區(qū)的正常運(yùn)行和業(yè)主的居住安全,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守以下條款：一、合同主體1.1甲方:甲方為住宅小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位,負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的整體管理及物業(yè)設(shè)施設(shè)備的投資建設(shè)。1.2乙方:乙方為專業(yè)的物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)單位,負(fù)責(zé)住宅小區(qū)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常管理、維護(hù)及維修。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為三年,自____年____月____日至____年____月____日止。三、服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理3.1.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)以下物業(yè)設(shè)施設(shè)備的管理:(1)供電設(shè)施設(shè)備;(2)供水設(shè)施設(shè)備;(3)排水設(shè)施設(shè)備;(4)供暖設(shè)施設(shè)備;(5)空調(diào)設(shè)施設(shè)備;(6)消防設(shè)施設(shè)備;(7）電梯設(shè)施設(shè)備;（8)公共照明設(shè)施設(shè)備;(9)其他乙方認(rèn)為需要管理的設(shè)施設(shè)備。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)以下物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù):(1)供電設(shè)施設(shè)備;(2)供水設(shè)施設(shè)備;(3)排水設(shè)施設(shè)備;(4)供暖設(shè)施設(shè)備;(5)空調(diào)設(shè)施設(shè)備;(6)消防設(shè)施設(shè)備;(7）電梯設(shè)施設(shè)備;（8)公共照明設(shè)施設(shè)備;(9)其他乙方認(rèn)為需要維護(hù)的設(shè)施設(shè)備。3.2.2乙方應(yīng)對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù),確保設(shè)施設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)費(fèi)用:4.1.1每平方米建筑面積0.____元/月;4.1.2乙方為甲方提供的其他有償服務(wù),按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。4.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)費(fèi)用支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù):5.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查;5.1.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料;5.1.3甲方應(yīng)按約定支付物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)費(fèi)用;5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題。5.2乙方權(quán)利與義務(wù):5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)費(fèi)用;5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù);5.2.3乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行;5.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得侵犯甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的損失。6.2甲方逾期支付物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五的違約金。6.3乙方未按照本合同約定提供服務(wù),導(dǎo)致甲方或業(yè)主損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章）:簽訂日期:____年____月____日(以下為合同