施工單項(xiàng)合同與總合同

合同編號(hào):__________甲方(發(fā)包方):____________________________________法定代表人/授權(quán)代表人:____________________________住所:____________________________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼:______________________聯(lián)系電話:________________________________________乙方(承包方):____________________________________法定代表人/授權(quán)代表人:____________________________住所:____________________________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________________________資質(zhì)等級(jí):________________________________________聯(lián)系電話:________________________________________監(jiān)理單位(如無,可刪除或劃掉):____________________法定代表人/授權(quán)代表人:____________________________住所:____________________________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________________________資質(zhì)等級(jí):________________________________________聯(lián)系電話:________________________________________鑒于甲方就【此處填寫項(xiàng)目名稱】(以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目")的施工任務(wù),通過【競(jìng)爭(zhēng)性談判/公開招標(biāo)/邀請(qǐng)招標(biāo)/直接委托等】方式選定乙方為本項(xiàng)目的承包方,乙方同意按照本合同約定承接本項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:____________________________________1.2工程地點(diǎn):____________________________________1.3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):____________________________1.4工程內(nèi)容和規(guī)模:1.4.1本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括但不限于以下單項(xiàng)工程(具體詳見附件一《單項(xiàng)工程清單及概況》):（1）單項(xiàng)工程一:名稱____________________,內(nèi)容及范圍____________________；（2)單項(xiàng)工程二：名稱____________________,內(nèi)容及范圍____________________；(3)(可根據(jù)實(shí)際情況增減)1.4.2工程規(guī)模:________________________________(如建筑面積、長(zhǎng)度、高度、結(jié)構(gòu)類型等)1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程（包括各單項(xiàng)工程）質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求,并確?！竞细?優(yōu)良】等級(jí)。各單項(xiàng)工程的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一或相關(guān)專項(xiàng)技術(shù)文件。1.6工程承包范圍：乙方承包范圍包括本合同約定的全部工程內(nèi)容,即附件一所列各單項(xiàng)工程的【土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、設(shè)備采購(gòu)及安裝（如約定）、室外工程等,具體以招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)】。第二條合同文件組成及解釋順序2.1組成本合同的文件包括(但不限于):(1)本施工合同協(xié)議書;(2)中標(biāo)通知書(如適用);(3)投標(biāo)函及其附錄(如適用);(4)專用合同條款;(5)通用合同條款(可引用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)范本或雙方約定);(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(含國(guó)家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn),施工圖紙,施工組織設(shè)計(jì)等)；(7)施工圖紙;(8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;（9)附件一《單項(xiàng)工程清單及概況》;(10)雙方商定的其他文件(如會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等)。2.2上述文件互為補(bǔ)充和解釋,如有不明確或不一致之處,按合同文件解釋順序進(jìn)行解釋。解釋順序?yàn)椋罕緟f(xié)議第2.1款所列文件順序在前的為準(zhǔn),同一順序文件內(nèi)容不一致的,以形成時(shí)間在后的為準(zhǔn)。雙方另有約定的,從其約定。第三條合同價(jià)款3.1本合同總價(jià)款(含稅)為:人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。3.2本合同總價(jià)款是由附件一所列各單項(xiàng)工程價(jià)款匯總而成。各單項(xiàng)工程的合同價(jià)款(含稅)詳見附件二《單項(xiàng)工程價(jià)款明細(xì)及確定方式》。3.3價(jià)款確定方式:(1)【固定總價(jià)合同:除本合同約定的變更調(diào)整外,合同總價(jià)款不作調(diào)整?！?2)【固定單價(jià)合同:工程量按雙方確認(rèn)的實(shí)際完成工程量計(jì)算,單價(jià)按已標(biāo)價(jià)工程量清單中的綜合單價(jià)執(zhí)行?！浚?)【可調(diào)價(jià)格合同:合同價(jià)款可根據(jù)雙方約定的調(diào)整因素和方法進(jìn)行調(diào)整,具體調(diào)整辦法詳見專用合同條款?！?4）各單項(xiàng)工程可根據(jù)其特點(diǎn)選擇上述不同的價(jià)款確定方式,具體詳見附件二。3.4本合同價(jià)款已包含乙方為完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用,包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、資料編制費(fèi)、驗(yàn)收配合費(fèi)等。第四條工期4.1本合同總工期為______日歷天,自______年____月____日(計(jì)劃開工日期)起至______年____月____日(計(jì)劃竣工日期)止。具體開工日期以甲方或監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。4.2各單項(xiàng)工程的計(jì)劃開工日期、計(jì)劃竣工日期及工期要求詳見附件三《單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃及銜接說明》。4.3因甲方原因(如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、支付工程款、提供圖紙等)或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的,工期相應(yīng)順延,乙方不承擔(dān)逾期竣工責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體詳見本合同第十條。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及甲方的合理指令進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,配備專職質(zhì)量管理人員,對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制,并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。5.3隱蔽工程覆蓋前,乙方應(yīng)提前____小時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可進(jìn)行下一道工序施工。5.4工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí),乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.5工程竣工驗(yàn)收合格的,雙方簽署竣工驗(yàn)收證書,工程正式移交甲方。驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢,重新申請(qǐng)驗(yàn)收,因此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。5.6工程質(zhì)量保修范圍和期限按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,具體詳見本合同第八條。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù):(1)按合同約定提供施工場(chǎng)地,并確保施工期間乙方對(duì)場(chǎng)地的合法使用權(quán)。(2)辦理或協(xié)助乙方辦理施工所需的各種證件、批件(如需要,費(fèi)用承擔(dān)方式另行約定)。(3）向乙方提供施工圖紙____套,并組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。（4)委派______為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)履行甲方職責(zé),協(xié)調(diào)處理施工中的相關(guān)事宜。甲方代表的指令應(yīng)以書面形式發(fā)出。(5)按合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。（6)組織工程竣工驗(yàn)收,并按時(shí)辦理竣工結(jié)算。(7)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系及與其他相關(guān)單位的配合工作。6.2乙方責(zé)任與義務(wù):(1)嚴(yán)格按照合同約定及施工規(guī)范、圖紙要求精心組織施工,確保工程質(zhì)量和工期。(2)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批后實(shí)施。(3)委派______為乙方項(xiàng)目經(jīng)理(須具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格),負(fù)責(zé)履行乙方職責(zé),常駐施工現(xiàn)場(chǎng),協(xié)調(diào)處理施工中的相關(guān)事宜。項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員的更換需經(jīng)甲方書面同意。(4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)和消防保衛(wèi)工作,承擔(dān)因管理不善造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及一切法律責(zé)任。(5)負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和檢驗(yàn),確保所用材料、設(shè)備符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并向甲方提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)技術(shù)資料。主要材料、設(shè)備使用前須經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)。(6)負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理和歸檔,竣工時(shí)向甲方提交完整、規(guī)范的竣工資料____套。(7)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查和指令,對(duì)提出的問題及時(shí)整改。(8）負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作,承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。（9）按照有關(guān)規(guī)定投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等,并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。第七條材料設(shè)備供應(yīng)與管理7.1【如為乙方采購(gòu):】工程所需主要材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并附有產(chǎn)品合格證明、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等資料。重要材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前須經(jīng)甲方及監(jiān)理單位抽樣送檢合格后方可使用。7.2【如為甲方供應(yīng):】甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備(具體清單及規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單》),應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng),乙方負(fù)責(zé)接收、卸車、保管,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足或質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足或更換。7.3任何一方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量缺陷或造成損失的,由供應(yīng)方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條工程價(jià)款支付8.1預(yù)付款:(1)本合同生效后____日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為工程預(yù)付款,即人民幣_(tái)_____元。(2）預(yù)付款扣回方式:____________________(如從工程進(jìn)度款中同比例扣回等）。8.2進(jìn)度款:(1)乙方每月____日前向甲方及監(jiān)理單位提交已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng),甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后____日內(nèi)審核完畢并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。（2)進(jìn)度款支付比例為核定已完工程量?jī)r(jià)款的______%。(3）各單項(xiàng)工程的進(jìn)度款可根據(jù)其完成情況單獨(dú)申報(bào)和支付,具體辦法另行約定或在附件二中明確。8.3竣工結(jié)算:(1)工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi),乙方向甲方提交完整的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。(2)甲方在收到完整結(jié)算資料后____日內(nèi)審核完畢。如有異議,應(yīng)在審核期內(nèi)提出,逾期未提出視為認(rèn)可乙方的結(jié)算報(bào)告。（3)竣工結(jié)算審核定案后____日內(nèi),甲方累計(jì)支付至工程結(jié)算總價(jià)款的______%（一般為95%-97%)。8.4質(zhì)量保證金(保修金):（1)質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價(jià)款的______%（一般為3%-5%)。(2）質(zhì)量保證金在工程缺陷責(zé)任期滿后____日內(nèi),如無質(zhì)量問題或乙方已履行保修義務(wù),甲方無息返還給乙方。如有應(yīng)扣款項(xiàng),甲方在扣除后將剩余部分返還。缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,具體期限按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.5甲方支付工程款時(shí),乙方應(yīng)向甲方提供符合甲方要求的等額合法發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款,且不承擔(dān)逾期付款責(zé)任。第九條安全生產(chǎn)與文明施工9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī),建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,配備專職安全員,制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,確保施工安全。9.2乙方應(yīng)在施工前對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底,特種作業(yè)人員必須持證上崗。9.3乙方應(yīng)為施工人員提供合格的勞動(dòng)防護(hù)用品,保障施工人員的人身安全。9.4施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,采取有效安全防護(hù)措施,防止發(fā)生安全事故。9.5因乙方原因造成的安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。9.6乙方應(yīng)遵守文明施工和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定,保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序,減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任:(1)甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款,每逾期一日,應(yīng)按逾期付款金額的______‰向乙方支付違約金。逾期超過____日,乙方有權(quán)暫停施工,由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。(2)甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、圖紙或其他必要條件,導(dǎo)致乙方無法正常施工的,應(yīng)賠償乙方由此造成的損失,并順延工期。（3）甲方擅自解除合同或嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款______%的違約金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。10.2乙方違約責(zé)任:(1)工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)無償返修、重做,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)由此造成的一切損失和工期延誤。若返修后仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)解除合同或要求減少合同價(jià)款,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。(2)乙方未按合同約定的工期竣工,每逾期一日,應(yīng)按合同總價(jià)款的______‰向甲方支付違約金。逾期超過____日,甲方有權(quán)解除合同或另行委托他人施工,因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān),乙方仍需支付逾期違約金。（3)乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款______%的違約金,并賠償甲方損失。(4）乙方項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員未經(jīng)甲方同意擅自離崗或更換的,每次向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。（5）乙方違反本合同其他約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的變更、解除與終止11.1任何一方如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2發(fā)生下列情形之一的,一方可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;（2)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未糾正的；(3)法律規(guī)定或合同約定的其他解除情形。11.3合同解除后,尚未履行的部分終止履行,已經(jīng)履行的部分,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。11.4工程竣工驗(yàn)收合格,甲方支付完畢除質(zhì)量保證金外的全部工程款項(xiàng),且質(zhì)量保證金返還完畢后,本合同自動(dòng)終止。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解。12.2協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決：（1)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向工程所在地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十三條廉潔條款13.1甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定,不得以任何形式向?qū)Ψ絾挝换騻€(gè)人索取或收受回扣、賄賂或其他不正當(dāng)利益。13.2如發(fā)生上述行為,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償因此造成的一切損失。涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)處理。第十四條其他約定14.1本合同所稱"單項(xiàng)工程"是指具有獨(dú)立