私人建筑施工合同范本

合同編號(hào):__________甲方(發(fā)包方):姓名:__________身份證號(hào)碼:__________聯(lián)系地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承包方):名稱:__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________法定代表人:__________聯(lián)系地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方承包甲方的上述建筑工程事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn):[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模:[具體描述工程建設(shè)的內(nèi)容及規(guī)模]二、工程承包范圍乙方承包的范圍為[詳細(xì)說(shuō)明承包的具體工作內(nèi)容]三、工程期限1.本工程開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期],竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期],總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況,經(jīng)甲方書面確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延：(1)不可抗力因素;（2)設(shè)計(jì)變更;(3）甲方同意工期順延的其他情況。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。五、合同價(jià)款及支付方式1.本工程合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:￥[具體金額]元)。2.支付方式:(1)合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi),甲方向乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:￥[具體金額]元);(2)工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]后,甲方向乙方支付合同價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:￥[具體金額]元);（3）工程竣工驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付期限]內(nèi),甲方向乙方支付至合同價(jià)款的[驗(yàn)收款支付比例],即人民幣[大寫金額]元整（小寫:￥[具體金額]元）;（4）工程竣工結(jié)算完成后[結(jié)算款支付期限]內(nèi),甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[結(jié)算款支付比例],即人民幣[大寫金額]元整（小寫:￥[具體金額]元）；（5）剩余合同價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金,質(zhì)保期屆滿后[質(zhì)保金返還期限]內(nèi),如無(wú)質(zhì)量問題,甲方一次性無(wú)息返還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系,為乙方施工創(chuàng)造良好條件。3.按照合同約定及時(shí)支付工程款。4.提供施工所需的相關(guān)資料。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定組織施工,確保工程質(zhì)量和工期。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。4.遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.工程竣工后,負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.工程所需的主要材料及設(shè)備由[供應(yīng)方]供應(yīng),具體材料設(shè)備清單及供應(yīng)時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符,應(yīng)及時(shí)向甲方提出。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更,乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行施工。2.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的,雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.如工程驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格為止,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款,每逾期一天,應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的工期竣工,每逾期一天,應(yīng)按照合同價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格,并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元整,并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同