2025年?duì)I業(yè)場(chǎng)所物業(yè)管理合同模板甲方(以下簡(jiǎn)稱"甲方"):地址:____聯(lián)系電話:____聯(lián)系人:____乙方(以下簡(jiǎn)稱"乙方"):地址:____聯(lián)系電話:____聯(lián)系人:____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對(duì)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行物業(yè)管理的事宜,達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍1.1物業(yè)管理項(xiàng)目:甲方委托乙方管理的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所位于____,占地面積為____平方米,建筑總面積為____平方米。1.2物業(yè)管理內(nèi)容:(1)房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng);(2)環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理;(3)公共秩序維護(hù);(4）消防安全管理;（5)車輛停放管理;(6）其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務(wù)。二、物業(yè)管理期限2.1本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。2.2在合同期限內(nèi),如雙方同意續(xù)簽,應(yīng)于合同到期前____個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用:雙方約定物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/月。3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式:甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)用,每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。3.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整：在合同期限內(nèi),如遇物業(yè)管理政策調(diào)整或物價(jià)上漲等原因,雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利:(1)按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用;(2)對(duì)甲方委托管理的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng);(3）對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共秩序進(jìn)行維護(hù);（4)對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的消防安全進(jìn)行管理;(5)對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的車輛停放進(jìn)行管理。4.2乙方義務(wù):(1)按照本合同約定,認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)；(2)保障物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共秩序、消防安全等;(3）及時(shí)維修、保養(yǎng)物業(yè)管理范圍內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備;（4)對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理;(5）接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利:(1)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督;（2)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整;(3)對(duì)乙方未能履行合同約定的物業(yè)管理職責(zé)提出整改要求。5.2甲方義務(wù):(1)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用;(2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理;（3)對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查;(4）對(duì)乙方提出的合理要求予以支持。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并支付違約金,違約金為物業(yè)管理費(fèi)用的____%。6.3甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方立即支付,并支付滯納金,滯納金為欠款金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲