竣工預(yù)驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要竣工預(yù)驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要會(huì)議時(shí)間:XXXX年XX月XX日會(huì)議地點(diǎn):現(xiàn)場(chǎng)辦公室與會(huì)單位及人員見會(huì)議簽到表會(huì)議由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師主持,會(huì)議主要內(nèi)容如下:一、總監(jiān)理工程師介紹各參驗(yàn)單位及其人員,說明驗(yàn)收程序。1.參加驗(yàn)收單位:建立單位:XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)視單位:XX市建立工程質(zhì)量監(jiān)視站設(shè)計(jì)單位:XXXX國際建筑工程設(shè)計(jì)監(jiān)理單位:XXXX工程監(jiān)理施工單位:XX省XX建筑工程2.工程驗(yàn)收過程在XX市質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)視下按標(biāo)準(zhǔn)要求的程序有序進(jìn)行。二、施工單位分別介紹工程概況和施工情況及對(duì)工程質(zhì)量的自評(píng)意見:監(jiān)理單位介紹監(jiān)理工作情況及對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)估意見。施工單位詳細(xì)介紹了工程的概況,匯報(bào)了工程施工過程的質(zhì)量控制情況,對(duì)水工材料的抽樣送檢和各分部、分項(xiàng)的檢驗(yàn)批進(jìn)行了匯總,并匯報(bào)了對(duì)建筑平安和使用功能的試驗(yàn)結(jié)果。質(zhì)量自評(píng)為合格。監(jiān)理單位對(duì)本工程做了初驗(yàn)評(píng)價(jià),認(rèn)為施工單位在整個(gè)施工過程中,根本上能夠按照施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行施工,根本完成了合同約定內(nèi)容及相應(yīng)變更工作的施工。根據(jù)各分項(xiàng)、分部的驗(yàn)收結(jié)論及監(jiān)理實(shí)測(cè)結(jié)果,本工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求,具備了初驗(yàn)條件。三、與會(huì)全體成員分組到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地觀察工程情況后對(duì)工程質(zhì)量存在的'問題提出整改意見。業(yè)主、設(shè)計(jì)及監(jiān)視單位代表對(duì)工程預(yù)驗(yàn)收發(fā)表了各自的預(yù)驗(yàn)收意見。針對(duì)建筑的使用功能和觀感質(zhì)量提出的主要問題如下:土建1.商業(yè)綜合樓鋼爬梯不能落地,應(yīng)距離地面不小于1.5米。2.電梯門洞、樓梯臨邊防護(hù)應(yīng)做好平安防護(hù)措施。2.外墻花飾張掛局部有縫隙。3、局部外墻墻面平整度較差,內(nèi)墻陰陽角整修不到位。4.出屋面透氣管應(yīng)噴上和屋面瓦顏色一致真石漆。5.商業(yè)綜合樓露臺(tái)屋面隔墻溫度縫和地面磚縫不能用防水油膏。6.斜屋面檐口處筒瓦堵縫不密實(shí),有孔洞。7、門窗密封膠條應(yīng)調(diào)整到位,節(jié)頭不能在拐角處斷開。8.商業(yè)綜合樓頂板砼觀感較差應(yīng)處理;室外散水坡沉降縫應(yīng)用瀝青水泥砂漿灌縫。9、節(jié)能變更要通過原審圖公司審查,并出具書面依據(jù)。10.個(gè)別棟號(hào)三層樓梯最后一踏與板面高差過大的應(yīng)整改。11、廚房衛(wèi)生間應(yīng)做好蓄水試驗(yàn),不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。12.局部陽臺(tái)地漏周邊25cm坡水施工不到位。13、局部外墻線條陰角觀感較粗糙,局部縫隙處理不到位。14.沉降觀測(cè)場(chǎng)內(nèi)不少于3個(gè)水準(zhǔn)控制點(diǎn)。水電1.商業(yè)綜合樓消防管節(jié)點(diǎn)拐角處應(yīng)設(shè)置吊架加固。2.外墻雨水管連墻點(diǎn)未做打膠處理。3、內(nèi)業(yè)資料應(yīng)完整,水電資料應(yīng)與土建一致,設(shè)計(jì)變更手續(xù)要齊全。4.電箱號(hào)、電氣結(jié)線圖、電纜掛牌未標(biāo)示。5.明裝防雷引下線應(yīng)涂黑漆,暗裝引下線處應(yīng)設(shè)接地標(biāo)志。四、對(duì)驗(yàn)收組