2025年合資購置住宅合同模板甲方(以下簡稱甲方):____乙方(以下簡稱乙方):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方購置住宅事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅購置1.1甲方同意購置乙方持有的位于____的住宅一套(以下簡稱住宅),住宅具體情況如下:(1)住宅地址:____(2)住宅面積:____平方米(3)住宅樓棟:____棟(4)住宅樓層:____層(5）住宅房號:____房1.2乙方同意將上述住宅出售給甲方,并保證該住宅符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,具備上市交易條件。二、合同價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn),本合同住宅購置價(jià)格為人民幣____元整(大寫:____元整)。2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款:(1)甲方于本合同簽訂之日起____日內(nèi),向乙方支付人民幣____元整作為定金;(2）甲方應(yīng)于____年____月____日前,向乙方支付剩余房款人民幣____元整。2.3甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為合同總價(jià)款的____%。三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將住宅交付給甲方。交付時(shí),乙方應(yīng)保證住宅符合下列條件:(1)住宅內(nèi)部裝修符合合同約定;（2)住宅設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用;(3)住宅相關(guān)權(quán)屬證書齊全。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理住宅過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。自過戶完成之日起,住宅的所有權(quán)歸甲方所有。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,任何一方不得擅自變更或解除合同。4.2合同履行過程中,如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3甲乙雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為合同總價(jià)款的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間交付住宅的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定