收樓協(xié)議書(shū)甲方（開(kāi)發(fā)商）：________________________乙方（購(gòu)房人）：________________________鑒于甲方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法擁有座落于________________________的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________；乙方通過(guò)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，自愿將該房產(chǎn)交付乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容1.1甲方同意將上述房產(chǎn)按照本協(xié)議約定的條件交付乙方使用。乙方同意按照本協(xié)議約定的條件接收該房產(chǎn)。1.2交付條件（1）該房產(chǎn)已按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定完成建設(shè)，并取得房屋所有權(quán)證。（2）該房產(chǎn)內(nèi)的水、電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施已按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定接通并具備使用條件。（3）該房產(chǎn)已按照購(gòu)房合同約定完成裝修，并達(dá)到約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。（4）該房產(chǎn)已按照購(gòu)房合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于小區(qū)道路、綠化、物業(yè)管理等。1.3交付時(shí)間甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將符合交付條件的該房產(chǎn)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于甲方的因素導(dǎo)致交付延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。1.4交付地點(diǎn)該房產(chǎn)交付地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。1.5交付手續(xù)（1）乙方應(yīng)于交付當(dāng)天支付剩余房款____________元，并支付相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)提供身份證明，辦理房屋交接手續(xù)。（3）甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)及相關(guān)手續(xù)。（4）雙方應(yīng)共同檢查該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交接確認(rèn)書(shū)。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）保證該房產(chǎn)符合交付條件，并按照約定時(shí)間交付給乙方。（2）提供必要的協(xié)助，確保乙方順利辦理房屋交接手續(xù)。（3）對(duì)該房產(chǎn)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）按時(shí)支付房款及相關(guān)稅費(fèi)。（2）妥善使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。三、違約責(zé)任3.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付總房款____________%的違約金。3.2如乙方未能按時(shí)支付房款及相關(guān)稅費(fèi)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付總房款____________%的違約金。3.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。四、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____________年____________月____________日手寫(xiě)部