商場(chǎng)租房協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________鑒于甲方合法擁有位于________________________的商場(chǎng)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），現(xiàn)甲方愿意將商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于商業(yè)用途。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金及支付方式2.1每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為_(kāi)___（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.2首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)在下一期開(kāi)始前____日內(nèi)支付。2.3甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。三、押金3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余押金退還乙方。四、商鋪使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和維修，因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。五、水電及物業(yè)管理費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)的水電及物業(yè)管理費(fèi)用。5.2水電費(fèi)應(yīng)于每月____日前繳納，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于每月____日前繳納。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付滯納金。6.2若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.3若乙方在租賃期間有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日請(qǐng)?jiān)诖颂幨謱?xiě)簽名：