大棚轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)

身份證號(hào)/p>

乙方（受讓方）：李四

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)

身份證號(hào)/p>

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的大棚轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的大棚（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該大棚”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該大棚的具體信息如下：

1.1面積：該大棚占地面積為1000平方米。

1.2結(jié)構(gòu)：該大棚為鋼結(jié)構(gòu)，頂部覆蓋有塑料薄膜。

1.3設(shè)備：該大棚內(nèi)配備有灌溉系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等農(nóng)業(yè)設(shè)施。

1.4權(quán)屬：甲方保證對(duì)該大棚擁有完整的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方同意該大棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶(hù)。余款人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）應(yīng)在大棚交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于收到乙方定金后的三十個(gè)工作日內(nèi)將該大棚交付給乙方。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收大棚后五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)農(nóng)業(yè)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。

3.3交付條件：甲方交付的大棚應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，且不得有任何損壞或缺陷。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證該大棚的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件將大棚交付給乙方。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理大棚的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.1.4甲方應(yīng)保證在交付大棚前，大棚內(nèi)無(wú)任何未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2.2乙方應(yīng)在接收大棚后，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行使用和管理。

4.2.3乙方應(yīng)保證在大棚使用過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)。

4.2.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成大棚的驗(yàn)收工作。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照約定的時(shí)間和條件交付大棚，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

5.2若乙方未能按照約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

5.3若因甲方原因?qū)е麓笈餀?quán)屬不清或存在糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.4若因乙方原因?qū)е麓笈锸褂眠^(guò)程中出現(xiàn)違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

第六條合同的變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。