第1篇合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（房東）信息：-姓名：[甲方姓名]-身份證號碼：[甲方身份證號碼]-聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]-地址：[甲方地址]乙方（承租人）信息：-姓名：[乙方姓名]-身份證號碼：[乙方身份證號碼]-聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]-地址：[乙方地址]房產(chǎn)信息：-房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]-房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如公寓、別墅等]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]-房產(chǎn)編號：[房產(chǎn)編號]-房產(chǎn)設(shè)施：[房產(chǎn)設(shè)施列表，如空調(diào)、洗衣機、熱水器等]租賃期限：-租賃開始日期：[租賃開始日期]-租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]-租賃期限：[租賃期限，如1年、2年等]租金及支付方式：-月租金：[月租金金額]-預(yù)付租金：[預(yù)付租金金額，通常為1-2個月租金]-押金：[押金金額，通常為1-2個月租金]-租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]-租金支付日期：[租金支付日期，通常為每月的某一天]租金調(diào)整：-租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整的條件，如通貨膨脹、市場行情等]-租金調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次等]-租金調(diào)整通知：[租金調(diào)整前甲方應(yīng)通知乙方的時間]物業(yè)管理費及公共設(shè)施費：-物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費金額及支付方式]-公共設(shè)施費：[公共設(shè)施費金額及支付方式]房屋使用規(guī)定：1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)進行任何非法活動。3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非甲方事先同意。4.乙方不得在房屋內(nèi)進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動。房屋維護與維修：1.房屋的日常維護由乙方負責，包括但不限于清潔、維修等。2.房屋的維修責任：-房屋本身的維修由甲方負責。-乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。-甲方提供的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。押金退還：1.租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復至租賃開始時的狀態(tài)。2.甲方在收到乙方退租通知后，應(yīng)在[退還押金時間]內(nèi)退還乙方押金，扣除以下費用：-房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償。-未支付的水電費、物業(yè)管理費等。-其他應(yīng)由乙方承擔的費用。提前解除合同：1.甲方提前解除合同：-甲方應(yīng)在提前[提前通知時間]以書面形式通知乙方。-甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。-甲方有權(quán)要求乙方承擔提前解除合同產(chǎn)生的合理費用。2.乙方提前解除合同：-乙方應(yīng)在提前[提前通知時間]以書面形式通知甲方。-乙方應(yīng)支付提前解除合同期間的租金。-乙方應(yīng)承擔提前解除合同產(chǎn)生的合理費用。違約責任：1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。爭議解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向澳洲法院提起訴訟。其他條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________附件：1.房屋設(shè)施清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件---請注意，以上內(nèi)容僅為模板，實際租房合同可能因地區(qū)、法律要求或具體情況而有所不同。在簽訂任何合同之前，建議雙方仔細閱讀并理解所有條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。第2篇合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（房東）信息：-姓名：[甲方姓名]-身份證號碼：[甲方身份證號碼]-聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]-地址：[甲方地址]乙方（承租人）信息：-姓名：[乙方姓名]-身份證號碼：[乙方身份證號碼]-聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]-地址：[乙方地址]一、租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅、獨立屋等]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)包含的設(shè)施，如家具、電器、廚房用具等]5.租賃期限：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]二、租金及支付方式1.月租金：[月租金金額]2.預(yù)付租金：[預(yù)付租金金額]3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金支付日期：每月[具體日期]前支付當月租金5.逾期支付租金的違約金：[逾期支付租金的違約金金額及計算方式]三、押金1.押金金額：[押金金額]2.押金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定交還房屋及物品，無欠款，押金全額退還。4.押金退還日期：[退還日期]四、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物。3.乙方不得在房屋內(nèi)進行任何非法活動，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（除非事先得到甲方書面同意）。4.乙方應(yīng)定期對房屋進行維護，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。五、維修責任1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修責任由乙方承擔。2.因房屋自然老化、損壞或不可抗力等原因?qū)е碌木S修，甲方應(yīng)負責。3.乙方在使用過程中對房屋或設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。六、保險1.甲方應(yīng)為其房屋及其附屬設(shè)施購買財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并自行購買意外傷害保險。七、違約責任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的[違約金比例]%。2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的損失。3.乙方違反合同約定，造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。八、合同解除1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)。2.租賃期滿前，甲方或乙方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。3.在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益；c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d.乙方造成房屋或設(shè)施嚴重損壞。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________見證人：_________日期：[簽訂日期]請注意，以下內(nèi)容為示例，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，如有疑問，請咨詢專業(yè)法律人士。---以上是一份澳洲租房合同的示例，實際合同內(nèi)容可能因地區(qū)、房屋性質(zhì)、雙方協(xié)商等因素有所不同。在簽訂合同前，請確保所有條款都已明確，并理解各自的權(quán)利和義務(wù)。第3篇合同編號：[合同編號]甲方（房東）信息：-姓名：[甲方姓名]-聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]-住址：[甲方住址]乙方（承租人）信息：-姓名：[乙方姓名]-聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]-住址：[乙方住址]租賃物信息：-房屋地址：[租賃房屋地址]-房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]-房屋面積：[房屋面積]-租賃用途：[租賃用途，如自住、辦公等]租賃期限：-開始日期：[租賃開始日期]-結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]-合同有效期限：自[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。租金及相關(guān)費用：-月租金：[月租金金額]澳元-租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]-租金支付日期：每月[具體日期]前支付-水電煤氣費：由[甲方/乙方]承擔，具體費用根據(jù)實際使用情況結(jié)算-物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費金額]澳元/月，由[甲方/乙方]承擔-其他費用：[如有其他費用，請列出]押金：-押金金額：[押金金額]澳元-押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同規(guī)定搬離房屋，無損壞、欠費等情況-押金退還日期：租賃期滿后[具體日期]內(nèi)退還房屋狀況及維修：-房屋現(xiàn)狀：乙方在簽署本合同時已對房屋進行檢查，確認房屋現(xiàn)狀符合合同描述-維修責任：房屋的日常維修及保養(yǎng)由[甲方/乙方]負責，重大維修及翻新由甲方負責-緊急維修：在緊急情況下，乙方有權(quán)自行進行必要維修，事后應(yīng)及時通知甲方并保留維修費用單據(jù)房屋使用：-乙方應(yīng)遵守澳洲相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋-乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途-乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人違約責任：-甲方違約責任：1.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方違反合同約定，未按期退還押金，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。-乙方違約責任：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任及費用。3.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向澳洲有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。-本合同未盡事宜，適用澳洲相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字）：【日期】乙方（簽字）：【日期】見證人：【姓